河南省短租公寓租賃合同協(xié)議

河南省短租公寓租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有河南省某處短租公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃該公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本情況1.1甲方出租的短租公寓位于河南省_______市_______區(qū)_______街道_______號，公寓樓棟號為_______，房間號為_______，公寓總建筑面積為_______平方米。1.2公寓設(shè)施及配置：家具、家電、廚具、衛(wèi)浴設(shè)施等。具體設(shè)施清單見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的公寓擁有完全的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)公寓的水、電、燃氣、供暖等公共設(shè)施的正常運行。5.3甲方應(yīng)保證公寓內(nèi)的設(shè)施及配置齊全、功能正常。如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)修復(fù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施及配置，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用公寓從事違法活動。6.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將公寓交還給甲方，并按照甲方要求清理公寓內(nèi)的個人物品。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：公寓設(shè)施清單1.家具：床、床墊、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子等；2.家電：空調(diào)、電視、洗衣機、冰箱、熱水器等；3.廚具：燃氣灶、抽油煙機、消毒柜、鍋具、餐具等；4.衛(wèi)浴設(shè)施：馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施、浴巾、毛巾等。一、附件列表：1.公寓設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同：a)未按照約定提供公寓；b)未保證公寓設(shè)施及配置的正常運行；c)干涉乙方正常居住和生活；d)隨意提高租金。2.乙方違反本合同：a)未按照約定租賃甲方公寓；b)未合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施及配置，造成損壞；c)利用公寓從事違法活動；d)未按照約定時間將公寓交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有出租物業(yè)權(quán)利的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞：a)及時通知甲方；b)甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)；c)如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。2.租金支付：a)乙方應(yīng)按時支付租金；b)甲方應(yīng)及時提供正規(guī)發(fā)票；c)如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法解決。3.提前解除合同：a)乙方應(yīng)提前通知甲方；b)雙方協(xié)商確定剩余押金退還事宜；c)如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.河南省內(nèi)短租公