紹興社區(qū)活動中心租賃合同

紹興社區(qū)活動中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利義務1.甲方權利義務：（1）保證租賃物符合約定的用途，具備租賃條件。（2）依法維護租賃物的所有權，不得干涉乙方的正常使用。（3）提供租賃物必要的維修保養(yǎng)服務，確保租賃物安全、正常使用。（4）不得提前解除合同，但甲方有正當理由提前解除合同的除外。2.乙方權利義務：（1）按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。（2）按時支付租金，履行合同約定的付款義務。（3）妥善保管租賃物，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。（4）遵守社區(qū)管理規(guī)定，不影響其他居民正常生活。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定提供租賃物或者租賃物不符合約定用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：租賃物設施清單一、附件列表：1.租賃物設施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指依法租賃他人財產(chǎn)并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方財產(chǎn)的時間范圍。4.租金：指承租方為使用出租方財產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：解決辦法：雙方應及時溝通，甲方應按照約定提供符合要求的租賃物。若甲方無法在合理期限內(nèi)改正，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方支付租金困難：解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，商討調(diào)整付款計劃或延期支付。若乙方逾期未付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.租賃物損壞：解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔修復或賠償責任。如乙方未能修復或賠償，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。若甲方有正當理由提前解除合同，應提前通知乙方，并根據(jù)實際情況退還部分租金。五、所有應用場景：1.社區(qū)活動中心出租給社會組織、企事業(yè)單位、個人等舉辦各類活動。2.社區(qū)活動中