自建房屋外墻施工合同

自建房屋外墻施工合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：一、工程內(nèi)容1.1本合同所述工程為房屋外墻施工，包括但不限于：外墻立面改造、防水處理、涂料施工、保溫層施工等。1.2施工范圍：房屋的全部外墻面積，具體面積以甲方提供的圖紙或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。二、工程價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。2.3甲方支付乙方工程款的方式為：__________。三、施工期限3.1本工程預(yù)計(jì)開工日期為：__________年__________月__________日。3.2本工程預(yù)計(jì)竣工日期為：__________年__________月__________日。3.3乙方若因特殊情況無(wú)法按期完工，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方書面說(shuō)明，并商定延期事宜。四、乙方義務(wù)4.1按照甲方的要求，完成施工圖紙和施工方案的制定。4.2按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。4.3施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保工程安全，避免對(duì)周圍環(huán)境和鄰里的影響。4.4施工過(guò)程中，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工材料，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5施工完成后，乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)售后服務(wù)。五、甲方義務(wù)5.1按照約定時(shí)間向乙方支付工程款。5.2協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。5.3提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于：施工場(chǎng)地、水電接入、施工材料等。5.4甲方應(yīng)在施工過(guò)程中提供必要的指導(dǎo)和建議，以確保工程質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：當(dāng)期應(yīng)付款款的__________%。6.3因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為賠償。6.4因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方合同總價(jià)款的__________%作為賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋外墻施工圖紙2.施工方案3.施工預(yù)算4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工材料清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.售后服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工，認(rèn)定為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約。4.甲方未提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)條件，認(rèn)定為違約。5.乙方未妥善保管甲方提供的施工材料，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行房屋改造的一方。2.乙方：指具有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，承擔(dān)房屋外墻施工任務(wù)的一方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成房屋外墻施工所需支付的總額。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。5.工程質(zhì)量：指施工過(guò)程中，工程滿足使用要求和標(biāo)準(zhǔn)的程度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方支付工程款，必要時(shí)可依法向甲方追討工程款。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成施工。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解施工進(jìn)度，要求乙方盡快完成施工，必要時(shí)可依法要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可依法要求乙方支付賠償金。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并按照法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.自建房屋所有權(quán)人希望對(duì)房屋外墻進(jìn)行施工改