服裝加工廠房租賃協(xié)議范本

服裝加工廠房租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的服裝加工廠房，且乙方需要租賃該廠房進行服裝加工業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃廠房及用途1.1甲方同意將位于__________的服裝加工廠房租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該廠房用于從事服裝加工業(yè)務，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃期間的廠房及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)和管理，確保廠房的安全和正常使用。4.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，并按照甲方要求進行定期保養(yǎng)。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應當負責修復或賠償。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供包括但不限于火災、盜竊等保險的保險單副本，保險金額不得低于乙方的實際財產(chǎn)價值。5.2乙方應在保險單中指定甲方為第一受益人。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2如乙方提前解除本協(xié)議，應支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。第七條解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議。7.2租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.服裝加工廠房租賃合同2.廠房及附屬設施清單3.保險單副本4.租金支付記錄5.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金，按照合同約定，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.乙方未合理使用廠房及附屬設施：指乙方未按照甲方要求合理使用廠房及附屬設施，導致設施損壞或功能喪失，按照合同約定，乙方應當負責修復或賠償。3.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期內(nèi)提前解除本協(xié)議，按照合同約定，乙方應支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有服裝加工廠房并將其租賃給乙方的甲方。2.承租方：指租賃甲方服裝加工廠房并進行服裝加工業(yè)務的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方服裝加工廠房的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的服裝加工廠房租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以提前解除合同，并按照合同約定收取滯納金。2.乙方未合理使用廠房及附屬設施：甲方應定期檢查廠房及附屬設施的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通，要求乙方進行修復或賠償。3.乙方提前解除合同：甲方應與乙方進行溝通，了解解除合同的原因，如乙方符合合同約定的解除條件，雙方協(xié)商解決，如乙方不符合解除條件，甲方有權拒絕