建筑設(shè)備采購(gòu)融資租賃合同

建筑設(shè)備采購(gòu)融資租賃合同合同編號(hào)：__________建筑設(shè)備采購(gòu)融資租賃合同出租人：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________承租人：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于：1.出租人是專(zhuān)業(yè)從事融資租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備從事本合同項(xiàng)下融資租賃業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力；2.承租人是一家合法成立并有效存在的企業(yè)，具備購(gòu)買(mǎi)和租賃建筑設(shè)備的需要；3.出租人同意向承租人提供建筑設(shè)備的融資租賃服務(wù)，承租人愿意接受出租人的融資租賃服務(wù)；基于上述情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為建筑設(shè)備，具體設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等詳見(jiàn)附件一。1.2出租人應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和功能符合承租人的要求，并依法取得相應(yīng)的權(quán)屬證明。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自租賃物交付給承租人之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，承租人有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)租賃物，具體購(gòu)買(mǎi)價(jià)格詳見(jiàn)附件二。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向出租人支付租金。租金支付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。3.2承租人應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按照約定的支付周期支付。3.3承租人逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的__________%支付滯納金。第四條租賃物的交付和驗(yàn)收4.1出租人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將租賃物交付給承租人。4.2承租人應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收租賃物，并對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽字確認(rèn)。4.3承租人發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或者數(shù)量不足的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后的__________日內(nèi)向出租人提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。出租人應(yīng)在接到通知后的__________日內(nèi)予以答復(fù)并采取補(bǔ)救措施。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)要求使用和維護(hù)租賃物。5.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或者以其他方式處置。5.3承租人應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或者被盜。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作。6.2承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知出租人。出租人應(yīng)在接到通知后的__________日內(nèi)派員進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.3因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或者解除本合同。如要變更或者解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租人未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付租賃物的，承租人有權(quán)解除本合同。8.3承租人未按照約定時(shí)間、金額支付租金的，出租人有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月一、附件列表：1.附件一：建筑設(shè)備詳細(xì)清單，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。2.附件二：租賃期滿后購(gòu)買(mǎi)租賃物的價(jià)格及條件。3.附件三：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，包括租金金額、支付周期、首期租金支付時(shí)間等。二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付租賃物，承租人有權(quán)解除本合同。2.承租人未按照約定時(shí)間、金額支付租金，出租人有權(quán)解除本合同。3.承租人將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或者以其他方式處置，視為違約行為。4.承租人未按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)要求使用和維護(hù)租賃物，視為違約行為。5.承租人未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物丟失、損壞或者被盜，視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指專(zhuān)業(yè)從事融資租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.承租人：指租賃建筑設(shè)備的企業(yè)。3.融資租賃：指出租人根據(jù)承租人的要求，購(gòu)買(mǎi)租賃物并提供給承租人使用，承租人按照約定支付租金的一種租賃方式。4.租賃物：指本合同項(xiàng)下出租人提供給承租人使用的建筑設(shè)備。5.租金：指承租人因使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：承租人可與出租人協(xié)商延期交付，并要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租金支付問(wèn)題：承租人應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付租金，如遇困難可與出租人協(xié)商調(diào)整支付周期或金額。3.租賃物質(zhì)量問(wèn)題：承租人發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知出租人，并要求出租人進(jìn)行維修或更換。4.租賃物使用維護(hù)問(wèn)題：承租人應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)要求使用和維護(hù)租賃物，如遇問(wèn)題可咨詢出租人。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于建筑設(shè)備采購(gòu)融資租賃業(yè)務(wù)，適用于