押金合同示范

押金合同示范合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條押金金額1.1乙方為了保證甲方的合法權(quán)益，承諾在簽署本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為押金。1.2乙方支付的押金，甲方應(yīng)予以收取，并在本合同終止或者乙方按照約定退還該房屋后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）后，將剩余押金無息退還乙方。第二條押金退還條件2.1乙方按照本合同約定退還該房屋的時間、方式和條件，包括但不限于：2.1.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，向甲方支付所有應(yīng)付款項，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。2.1.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，向甲方支付因乙方原因?qū)е碌募追綋p失的費用。2.2如果乙方未按照本合同約定履行退還該房屋及附屬設(shè)施的義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費用，并有權(quán)按照甲方和乙方的約定，要求乙方支付額外的賠償。第三條押金的保管和使用3.1甲方應(yīng)對乙方支付的押金進行妥善保管，不得挪用、扣壓或者以其他方式侵犯乙方的押金權(quán)益。3.2甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，應(yīng)在約定時間內(nèi)將剩余押金退還給乙方。3.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將押金用于其他用途。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未按照本合同約定退還押金，甲方應(yīng)按照未退還押金金額的_______%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。4.2如果乙方未按照本合同約定退還該房屋及附屬設(shè)施，或者未按照約定支付應(yīng)付款項，乙方應(yīng)按照未支付金額的_______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。第五條其他條款5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.押金收據(jù)4.房屋租賃合同5.水電氣費繳納憑證6.物業(yè)費繳納憑證7.房屋及附屬設(shè)施清單8.損壞物品修復(fù)/更換費用清單9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定退還押金：包括但不限于逾期退還、部分退還、未退還等。2.乙方未按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施：包括但不限于逾期退還、損壞、遺失等。3.乙方未按照合同約定支付應(yīng)付款項：包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等逾期支付、部分支付、未支付等。4.甲方未按照合同約定保管押金：包括但不限于挪用、扣壓、未經(jīng)乙方同意他用等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋。3.押金：指乙方為了保證甲方合法權(quán)益而支付的一定金額的錢。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。5.租賃期滿：指租賃雙方約定的租賃期限屆滿。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期滿后未按照約定退還房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費用，并要求乙方承擔(dān)額外的賠償。2.問題：乙方在租賃期滿后未按照約定支付應(yīng)付款項。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕退還押金，并要求乙方支付違約金及由此產(chǎn)生的其他損失。3.問題：甲方未按照約定退還押金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可向法院提起訴訟，要求甲方履行合同約定。4.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞或遺失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換費用，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方將房屋出租給承租方使用。2.承租方按照合同約定使用