藝術(shù)展覽直播演播室租賃合同

藝術(shù)展覽直播演播室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物品及用途1.1甲方將其位于__________的藝術(shù)展覽直播演播室出租給乙方使用。演播室具體地址為：__________。1.2乙方租用的演播室面積為__________平方米，乙方租賃演播室的用途為：藝術(shù)展覽直播。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將演播室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證演播室的正常使用，確保演播室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備功能完好。（2）在租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定將演播室及附屬設(shè)施交還給甲方。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定支付租金和押金。（2）合理使用演播室及附屬設(shè)施，不得擅自改變演播室的結(jié)構(gòu)和用途。（3）租賃期間，乙方負(fù)責(zé)演播室及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將演播室及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2甲方未按約定提供演播室或演播室設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方有權(quán)要求甲方盡快修復(fù)或提供替代方案，由此造成的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.藝術(shù)展覽直播演播室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.演播室設(shè)施設(shè)備清單5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供演播室或演播室設(shè)施設(shè)備損壞，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用演播室，擅自改變演播室的結(jié)構(gòu)和用途。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按照本合同約定將演播室及附屬設(shè)施交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有藝術(shù)展覽直播演播室并出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方藝術(shù)展覽直播演播室的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲方出租演播室給乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.演播室設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致無法使用：聯(lián)系甲方，要求盡快修復(fù)或提供替代方案。2.甲方未按約定時(shí)間提供演播室：與甲方協(xié)商，要求按約定時(shí)間提供演播室，并可要求支付違約金。3.乙方未按約定支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，可要求支付滯納金。4.乙方擅自改變演播室結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)演播室原狀，并可要求支付違約金。5.租賃期滿或合同提前解除后演播室及附屬設(shè)施交還問題：按照本合同約定，乙方應(yīng)將演播室及附屬設(shè)施交還給甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)展覽活動(dòng)