城市綜合體土建施工合同范本

城市綜合體土建施工合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為城市綜合體項目的開發(fā)商，擁有該項目的土地使用權(quán)和建設(shè)權(quán)，并擬對該地進行土建施工；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的土建施工單位，愿意承擔(dān)該項目的土建施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________城市綜合體土建施工工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本合同工程的設(shè)計、施工、竣工、驗收、保修等全部工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成土建工程的設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間和進度完成工程，不得延誤。第三條合同價格與支付3.1本合同的工程總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付工程進度款。3.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付尾款。3.4支付方式：__________第四條工期4.1工程預(yù)計開工日期：__________4.2工程預(yù)計竣工日期：__________4.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期。第五條質(zhì)量與驗收5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準進行設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直到驗收合格為止。5.3工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告。第六條保密6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至工程驗收合格止。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。7.2甲方如未按照約定時間支付工程進度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：__________。7.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2爭議解決方式：__________第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________城市綜合體土建施工合同范本（結(jié)束）一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計圖紙4.施工方案5.工程量清單6.材料供應(yīng)合同7.工程驗收標準8.付款憑證9.工程進度報告10.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程進度款，視為違約。3.工程驗收不合格，乙方未按要求整改，視為違約。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.城市綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.土建施工：指建筑工程的主體結(jié)構(gòu)施工，包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、樓面等施工內(nèi)容。3.工程驗收：指工程完工后，由甲方組織相關(guān)單位進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定和認證。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指一方未按約定時間支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計要求和施工標準進行施工，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和比例及時支付款項，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.保密泄露：雙方應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，如有泄露，應(yīng)立即采取措施防止進一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、