文化場(chǎng)館建設(shè)拆遷施工合同

文化場(chǎng)館建設(shè)拆遷施工合同合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（文化場(chǎng)館名稱）的拆遷權(quán)，并需進(jìn)行建設(shè)，乙方具有施工能力，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行__________（文化場(chǎng)館名稱）拆遷施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________（文化場(chǎng)館名稱）建設(shè)拆遷施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________（具體地址）1.3工程內(nèi)容：__________（拆遷范圍、施工內(nèi)容等）1.4工程規(guī)模：__________（工程規(guī)模描述）1.5工程預(yù)算：__________（工程預(yù)算金額）二、合同主體2.1甲方（拆遷人）應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付施工費(fèi)用，并保證乙方的施工順利進(jìn)行。2.2乙方（施工方）應(yīng)按照本合同約定，完成拆遷施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。三、合同價(jià)格及支付3.1本合同施工費(fèi)用為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同施工費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。3.3剩余的50%施工費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4甲方支付的施工費(fèi)用，包括但不限于施工過(guò)程中的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及本合同約定，保證工程質(zhì)量。4.2工程完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、工程進(jìn)度及工期5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，確保工程在__________（計(jì)劃完工日期）前完工。5.2乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度符合甲方要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除、終止或履行完畢之日終止。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定支付施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為_(kāi)_________‰）。7.2乙方未按照本合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×逾期完工天數(shù)×日利率（日利率為_(kāi)_________‰）。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部施工費(fèi)用后終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.文化場(chǎng)館建設(shè)拆遷施工合同2.設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.工程量清單5.施工方案6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工資質(zhì)證明8.安全生產(chǎn)許可證9.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)10.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付施工費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定完成工程，屬于違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。4.乙方工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，屬于違約行為。5.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、材料等，屬于違約行為。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不視為違約，但需根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指擁有拆遷權(quán)的法人或其他組織。2.施工方：指具有施工資質(zhì)的法人或其他組織。3.拆遷施工：指對(duì)既有建筑物進(jìn)行拆除并重新建設(shè)的活動(dòng)。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工。3.合同爭(zhēng)議：及時(shí)溝通協(xié)商，爭(zhēng)取友好解決；如協(xié)商不成，依法向法院提起訴訟。4.不可抗力因素：簽訂合同時(shí)，明確不可抗力事件的范圍和責(zé)任劃分。5.法律法規(guī)變化：關(guān)注法律法規(guī)的更新，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五