上海市商務(wù)區(qū)停車場(chǎng)管理規(guī)定

上海市商務(wù)區(qū)停車場(chǎng)管理規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方為商務(wù)區(qū)停車場(chǎng)所有權(quán)人，乙方為商務(wù)區(qū)停車場(chǎng)使用者，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保停車場(chǎng)管理秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市停車場(chǎng)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就商務(wù)區(qū)停車場(chǎng)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場(chǎng)基本信息1.1停車場(chǎng)名稱：________________1.2停車場(chǎng)地址：________________1.3停車場(chǎng)面積：________________1.4停車場(chǎng)車位數(shù)量：________________二、管理范圍與內(nèi)容2.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備及配套設(shè)施的合法性，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。2.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，按照甲方指定的車位停放車輛，并自覺(jué)維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。2.3甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安保、清潔等工作，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)行。2.4甲方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)管理制度，對(duì)乙方進(jìn)行入場(chǎng)告知、車位引導(dǎo)、繳費(fèi)等相關(guān)管理服務(wù)。三、使用期限3.1本協(xié)議有效期限為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。四、停車費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每小時(shí)收費(fèi)：________________元；（2）每小時(shí)超過(guò)規(guī)定時(shí)間部分：________________元；（3）其他費(fèi)用：________________。4.2乙方支付停車費(fèi)用后，甲方提供停車發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為停車費(fèi)用總額的____%。5.2乙方未按照約定使用停車場(chǎng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為停車費(fèi)用總額的____%。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策變化及停車場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整停車場(chǎng)管理措施，并及時(shí)告知乙方。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得占用消防通道、妨礙交通秩序。7.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。7.4甲方、乙方應(yīng)共同保護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，防止損壞，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的成立、變更與解除8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。8.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。8.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)，并向甲方支付違約金。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.商務(wù)區(qū)停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.商務(wù)區(qū)停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件3.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單4.停車場(chǎng)管理制度5.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明6.停車發(fā)票樣本7.國(guó)家法律法規(guī)、政策變化相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供停車場(chǎng)的，視為違約。2.乙方未按照約定使用停車場(chǎng)的，視為違約。3.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供停車位，視為違約。5.乙方未按照約定支付停車費(fèi)用，視為違約。6.未經(jīng)甲方同意，乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商務(wù)區(qū)停車場(chǎng)所有權(quán)人。2.乙方：指商務(wù)區(qū)停車場(chǎng)使用者。3.停車場(chǎng)：指供車輛停放的場(chǎng)所。4.停車費(fèi)用：指乙方使用停車場(chǎng)所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換。2.停車場(chǎng)車位不足：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車場(chǎng)管理措施，并及時(shí)告知乙方。3.乙方車輛被損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。4.乙方欠繳停車費(fèi)用：甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。5.乙方違反合同規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)區(qū)停車場(chǎng)所有權(quán)人（甲方