無效產(chǎn)權(quán)停車位轉(zhuǎn)讓合同格式

合同編號(hào)：__________無效產(chǎn)權(quán)停車位轉(zhuǎn)讓合同姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________的停車位使用權(quán)，且該停車位使用權(quán)依法可以轉(zhuǎn)讓；乙方愿意購買甲方的停車位使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條停車位基本情況1.1停車位位置：____________________1.2停車位編號(hào)：____________________1.3停車位使用權(quán)期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付停車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），其中人民幣_(tái)___元整為停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，人民幣_(tái)___元整為辦理過戶手續(xù)費(fèi)用。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付停車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%；（2）自甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)完畢之日起____日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的每日萬分之五。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理停車位使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證在過戶手續(xù)辦理過程中，提供真實(shí)、完整、有效的文件和信息。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方聲明對(duì)本停車位享有合法使用權(quán)，并保證該停車位不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有停車位使用權(quán)，并應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時(shí)支付停車位管理費(fèi)用。4.3乙方在停車位使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)將停車位使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或出租，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并告知甲方。4.4甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車位的正常使用秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：損失金額的百分之一至百分之十。5.2若甲方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至停車位使用權(quán)期限屆滿之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)讓或受讓停車位使用權(quán)的權(quán)利能力和行為能力。2.核對(duì)停車位使用權(quán)證書及相關(guān)文件，確認(rèn)停車位權(quán)屬清晰，無債務(wù)糾紛。3.注意合同中約定的支付時(shí)間、金額和方式，確保履行合同義務(wù)。4.明確過戶手續(xù)的辦理時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任，確保合同順利履行。5.雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)停車位的正常使用秩序。6.注意合同中約定的違約責(zé)任，防止因違約導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利能力：指法人或自然人依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.行為能力：指法人或自然人通過自己的行為取得權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。3.停車位使用權(quán)：指依法對(duì)特定停車位享有使用、收益和處分的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方所收取的費(fèi)用。5.過戶手續(xù)：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)，以確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。8.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其合法權(quán)益的行為。特殊應(yīng)用場合：1.朋友之間的轉(zhuǎn)讓：雙方是好友關(guān)系，對(duì)停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有特殊的信任和默契。2.家庭之間的轉(zhuǎn)讓：家庭成員之間轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)，可能涉及到家庭成員的共同利益。3.公司內(nèi)部的轉(zhuǎn)讓：公司員工將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他員工，需要考慮公司規(guī)定和內(nèi)部管理。4.小區(qū)居民的轉(zhuǎn)讓：小區(qū)居民之間轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)，需要遵守小區(qū)規(guī)定和管理。合同補(bǔ)充條款：1.朋友之間的轉(zhuǎn)讓：a.雙方同意，本合同的簽訂不需要第三方見證，但雙方應(yīng)在合同上簽字確認(rèn)。b.雙方約定，無論轉(zhuǎn)讓費(fèi)用如何，都將以現(xiàn)金方式支付，以便簡化手續(xù)。2.家庭之間的轉(zhuǎn)讓：a.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂需得到家庭成員的共同同意，并在合同上簽字確認(rèn)。b.雙方約定，停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原家庭成員仍可享有優(yōu)先使用權(quán)。3.公司內(nèi)部的轉(zhuǎn)讓：a.雙方同意，本合同需提交公司管理部門備案，并遵守公司的相關(guān)規(guī)定。b.雙方約定，停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再享有停車位使用權(quán)。4.小區(qū)居民的轉(zhuǎn)讓：a.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂需遵守小區(qū)管理規(guī)定，并得到物業(yè)管理公司的