2024年車位買賣協(xié)議

合同編號(hào)：__________車位買賣協(xié)議甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條車位基本情況1.1車位位置：_______1.2車位號(hào)碼：_______1.3該車位所屬物業(yè)：_______第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意該車位的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述車位的買賣價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3買方支付購車位款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)為買方辦理該車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。3.2過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方購買該車位后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合法使用該車位，不得擅自改變車位用途。4.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車位所在物業(yè)的和諧秩序。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位買賣價(jià)格的_______%。5.2如乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付車位買賣價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位買賣價(jià)格的_______%。5.3如甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審查對(duì)方的證件和資質(zhì)，確保交易安全。（2）車位買賣價(jià)格、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款需明確約定，避免產(chǎn)生糾紛。（3）甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法進(jìn)行車位買賣。（4）在簽訂協(xié)議前，甲方應(yīng)確保該車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（5）乙方購買該車位后，應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變用途。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）如協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（4）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位買賣價(jià)格：指甲方出售該車位所要求的價(jià)格，乙方應(yīng)按約定支付給甲方。2.交付：指甲方將該車位實(shí)際交給乙方使用的行為。3.過戶：指將車位的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指甲乙雙方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.仲裁：指通過仲裁委員會(huì)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種解決方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.車位買賣雙方為親屬關(guān)系：補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為親屬關(guān)系，本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)保證該車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程的合法性，避免因權(quán)屬問題引起不必要的糾紛。2.車位買賣用于投資目的：補(bǔ)充條款：甲乙雙方明確知曉該車位的買賣系用于投資目的，因此雙方應(yīng)確保交易過程的合規(guī)性，并承諾在交易完成后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該車位。3.車位買賣涉及第三方利益：補(bǔ)充條款：如該車位買賣涉及第三方利益，甲乙雙方應(yīng)事先取得第三方同意。若第三方提出異議，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，確保交易的合法有效性。4.車位買賣用于抵債：補(bǔ)充條款：甲方明確告知乙方，該車位買賣系用于抵債目的。乙方在購買該車位后，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)債務(wù)償還責(zé)任。如債務(wù)償還出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同解決。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.物業(yè)