標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同甲方（委托方）：__________乙方（經(jīng)紀(jì)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)居間服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與第三方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的居間代理人，協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易對(duì)象，并促成交易的順利進(jìn)行。1.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息，并按照甲方的要求進(jìn)行篩選、推薦。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.2服務(wù)費(fèi)支付方式如下：（1）甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付人民幣【】元作為預(yù)付款；（2）交易完成后，甲方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。第三條雙方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的身份信息及聯(lián)系方式，并配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的相關(guān)工作。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供與交易相關(guān)的房地產(chǎn)信息，并對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的房地產(chǎn)交易對(duì)象，并協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、談判。3.4乙方應(yīng)保守甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定提供房地產(chǎn)信息、泄露甲方隱私信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月。甲方（委托方）：__________乙方（經(jīng)紀(jì)方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保身份真實(shí)、有效，并提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并積極尋找合適的交易對(duì)象。3.甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)，否則乙方有權(quán)解除合同。4.乙方應(yīng)保守甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.違約責(zé)任：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》，當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指經(jīng)紀(jì)方作為甲方與第三方進(jìn)行交易的代理人，協(xié)助雙方達(dá)成交易的行為。2.服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。4.隱私信息：指與個(gè)人生活密切相關(guān)的、不愿公開或不愿讓他人知悉的信息。5.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》，有管轄權(quán)的法院為被告所在地法院或合同履行地法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為海外人士，無法親自簽署合同。補(bǔ)充條款：甲方可以授權(quán)委托其在中國(guó)的親屬或朋友代為簽署本合同，并提供相關(guān)的授權(quán)文件。2.房地產(chǎn)交易涉及多個(gè)步驟，需要較長(zhǎng)時(shí)間。補(bǔ)充條款：本合同的有效期為6個(gè)月，自簽字之日起計(jì)算。如果在此期限內(nèi)交易未能完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同有效期。3.甲方對(duì)房地產(chǎn)交易流程不熟悉，需要乙方提供詳細(xì)指導(dǎo)。補(bǔ)充條款：乙方有義務(wù)向甲方解釋房地產(chǎn)交易的相關(guān)流程和注意事項(xiàng)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.交易過程中出現(xiàn)突發(fā)情況，需要調(diào)整合同內(nèi)容。補(bǔ)充條款：如交易過程中出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，