房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)零用金監(jiān)管辦法

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)零用金監(jiān)管辦法合同編號：__________甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家合法成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)零用金的使用和管理，確保資金安全，乙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對甲方的零用金進(jìn)行監(jiān)管。雙方為共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條零用金定義及金額1.1本協(xié)議所稱零用金，是指甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，為滿足日常經(jīng)營需要，按照項(xiàng)目規(guī)模和進(jìn)度，向乙方申請的用于項(xiàng)目開發(fā)的臨時性資金需求。1.2甲方本次申請的零用金金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第二條零用金使用范圍（1）__________________（2）__________________（3）__________________（4）__________________2.2甲方不得將零用金用于任何法律法規(guī)禁止的用途，不得挪作他用。第三條零用金監(jiān)管措施3.1乙方對甲方的零用金實(shí)行專戶管理，確保資金的安全與獨(dú)立。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，定期提供零用金的支出明細(xì)，以便乙方進(jìn)行監(jiān)管。3.3乙方有權(quán)對甲方的零用金使用情況進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。第四條零用金還款及利息4.1甲方應(yīng)在協(xié)議約定的還款期限內(nèi)，將零用金本息一次性歸還給乙方。4.2甲方承諾，零用金的利息按照約定的利率計算，具體利率為：__________________%。4.3甲方未按約定時間歸還零用金的，應(yīng)按照遲延還款部分每日支付違約金，違約金金額為零用金總額的萬分之五。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定使用零用金的，乙方有權(quán)立即收回零用金，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)管的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）的授權(quán)委托書4.乙方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.零用金使用明細(xì)表6.零用金還款計劃表7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定使用零用金，包括但不限于將零用金用于法律法規(guī)禁止的用途或挪作他用。2.甲方未按照約定的還款期限將零用金本息一次性歸還給乙方。3.乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行零用金的監(jiān)管，包括但不限于未對甲方的零用金使用情況進(jìn)行檢查或未及時發(fā)現(xiàn)并制止甲方的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.零用金：指甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，為滿足日常經(jīng)營需要，按照項(xiàng)目規(guī)模和進(jìn)度，向乙方申請的用于項(xiàng)目開發(fā)的臨時性資金需求。2.違約金：指甲方未按約定時間歸還零用金時，應(yīng)按照遲延還款部分每日支付的違約金，違約金金額為零用金總額的萬分之五。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指具有監(jiān)管職責(zé)的行政機(jī)關(guān)或依法設(shè)立的其他機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方的零用金使用情況進(jìn)行監(jiān)管。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方在使用零用金過程中出現(xiàn)違規(guī)情況，乙方應(yīng)及時制止并要求甲方改正。甲方不改正的，乙方有權(quán)立即收回零用金，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間歸還零用金本息，乙方有權(quán)按照違約金計算公式要求甲方支付遲延還款部分的違約金。3.乙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)甲方的零用金使用情況存在問題，應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供合理解釋并采取措施予以糾正。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需要臨時性資金支持項(xiàng)目開發(fā)。2.乙方為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方的零用金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。3.甲方因日常經(jīng)營需要，向乙方