租賃合同糾紛調解協(xié)議書模板

合同編號：__________租賃合同糾紛調解協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲乙雙方在租賃合同履行過程中發(fā)生糾紛，為維護雙方合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本調解協(xié)議書。一、調解協(xié)議事項1.甲乙雙方確認，本調解協(xié)議書是雙方真實意思表示，自愿接受本調解協(xié)議書的約束。2.甲乙雙方同意，自本調解協(xié)議書簽訂之日起，解除原租賃合同中涉及的租賃物品的租賃關系。3.甲方同意，自本調解協(xié)議書簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物品返還乙方，并保證租賃物品的完好無損。4.乙方同意，自本調解協(xié)議書簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃物品的租金、押金及違約金等費用共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。5.甲乙雙方同意，自本調解協(xié)議書簽訂之日起，互不追究對方的法律責任，自愿放棄原租賃合同中涉及的糾紛訴訟權利。二、調解協(xié)議的履行1.本調解協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。2.甲乙雙方應按照本調解協(xié)議書的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。3.在本調解協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應繼續(xù)保持溝通，如有爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、其他約定1.本調解協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本調解協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本調解協(xié)議書具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項：1.甲方為出租方，乙方為承租方，雙方應具備合法的民事行為能力。2.甲方應保證租賃物品的權屬清晰，無任何法律糾紛。3.乙方在簽訂調解協(xié)議書前，應充分了解租賃物品的實際情況，如有疑問，可要求甲方提供相關證明文件。4.雙方在簽訂調解協(xié)議書時，應仔細閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保對本調解協(xié)議書約定的權利和義務有清晰的認識。5.雙方在簽訂調解協(xié)議書后，應按照約定履行各自的權利和義務，如有違約，應承擔相應的違約責任。6.若本調解協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本調解協(xié)議書具有同等法律效力。解決辦法：1.雙方在履行調解協(xié)議書過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在解決爭議過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害對方合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租人，擁有租賃物品所有權的一方。2.承租方（乙方）：指租賃人，使用租賃物品的一方。3.調解協(xié)議書：指甲乙雙方為解決租賃合同糾紛，自愿簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。4.租賃關系：指出租方將租賃物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同關系。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的租賃費用。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。7.違約金：指一方違反調解協(xié)議書約定，應向守約方支付的賠償金。8.法律約束力：指調解協(xié)議書對甲乙雙方具有的法律效力，雙方必須按照約定履行各自的權利和義務。特殊應用場合及補充條款：1.短期租賃：當雙方約定租賃期限少于六個月時，可以在調解協(xié)議書中增加一條關于租賃物品歸還期限的補充協(xié)議。例如，雙方約定在租賃期結束后的五個工作日內(nèi)，乙方應將租賃物品返還給甲方。2.家具租賃：若租賃物品主要涉及家具，可以在調解協(xié)議書中增加一條關于家具使用范圍的約定。例如，乙方不得將家具用于商業(yè)用途或出租給第三方。3.房屋租賃：若租賃物品為房屋，可以在調解協(xié)議書中增加一條關于房屋維修責任的約定。例如，甲方應在租賃期內(nèi)負責房屋的基本維修，而乙方應負責日常維護。4.設備租賃：若租賃物品為設備，可以在調解協(xié)議書中增加一條關于設備保養(yǎng)和維修的約定。例如，乙方應定期進行設備保養(yǎng)，并承擔因使用不當造成的維修費用。5.寵物租賃：若租賃物品為寵物，可以在調解協(xié)議書中增加一條關于寵物護理和飼養(yǎng)要求的約定。例如，乙方應按照甲方的指導進行寵物的日常護理，并確保寵物健康。附件列表：1.租賃物品清單：詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。2.租賃物品所有權證明：如購買發(fā)票、產(chǎn)權證等，以證明甲方對租賃物品的所有權。3.租賃物品