2024標準車位買賣合同樣本

合同編號：__________甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其依法取得的車位出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方系車位_______（位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓_______號）的所有權(quán)人，該車位已取得_______（土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證/臨時使用權(quán)證等）證載權(quán)利。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，住址為_______。第二條標的物及價格2.1甲方同意將上述車位出售給乙方，車位用途為_______（住宅/商業(yè)/其他）。2.2雙方確認，本次交易的車位價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于車位購置價、稅費、手續(xù)費等所有費用。2.3乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位購買款支付至甲方指定的賬戶，具體支付方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔，具體負擔方式為：_______（甲方承擔/乙方承擔/甲乙雙方協(xié)商承擔）。3.3雙方應按國家及地方相關(guān)規(guī)定，及時辦理車位過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，乙方取得車位的所有權(quán)。第四條權(quán)利義務4.1甲方保證對其所售車位享有合法權(quán)利，并保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。4.2乙方應按約定時間支付車位購買款，并妥善使用和保管該車位。4.3甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途和性質(zhì)。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間交付車位或該車位存在權(quán)利限制等影響乙方正常使用的，甲方應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）給乙方，并承擔因此給乙方造成的其他損失。5.2乙方未按約定時間支付車位購買款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）給甲方，同時甲方有權(quán)要求乙方承擔因此給甲方造成的其他損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過戶手續(xù)完成后終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方應認真閱讀本合同，確保了解合同內(nèi)容及其法律后果。2.甲乙雙方應確保所提供的個人信息、地址、聯(lián)系方式等真實有效，以便在合同履行過程中順利進行溝通。3.甲乙雙方應按約定時間履行合同義務，如有變更，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。4.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保具有合法的民事行為能力，否則可能導致合同無效。5.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途和性質(zhì)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決，尋求共識。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指民事主體依法獨立實施民事法律行為的能力，分為完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.物權(quán)：指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。4.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、登記、測繪、評估、租賃、抵押等活動的一部綜合性法律。5.所有權(quán)：指權(quán)利人對物體享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6.過戶：將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。7.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.地下車位買賣：場合描述：甲乙雙方均為某小區(qū)業(yè)主，甲方將其擁有的地下車位出售給乙方。補充條款：車位位于小區(qū)地下停車場，具體位置為_______。該車位的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何租賃、抵押等權(quán)利限制。乙方購買該車位后，享有該車位的使用權(quán)和所有權(quán)，但不得轉(zhuǎn)借、出租或出售給他人。乙方應按照小區(qū)物業(yè)管理部門的規(guī)定使用該車位，遵守停車場的管理制度。2.商業(yè)停車場車位買賣：場合描述：甲方為商業(yè)停車場所有者，乙方為該停車場常客，甲方將其擁有的車位出售給乙方。補充條款：該車位位于商業(yè)停車場_______區(qū)，具體位置為_______。甲方保證該車位未被其他租戶占用，且不存在任何權(quán)利限制。乙方購買該車位后，享有該車位的專用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)借、出租或出售給他人。乙方應按照商業(yè)停車場的收費標準支付停車費用。3.公司內(nèi)部車位買賣：場合描述：甲方為公司員工，將其公司內(nèi)部車位出售給乙方。補充條款：該車位位于公司內(nèi)部停車場_______區(qū)，具體位置為_______。甲方保證該車位歸其所有，不存在任何權(quán)利限制。乙方購買該車位后，享有該車位的專用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)借、出租或出售給他人。乙方應遵守公司內(nèi)部停車場的管理制度，按照公司規(guī)定使用該車