購房委托合同范本

合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：_______身份證號：_______乙方（受托方）：_______身份證號：_______鑒于甲方有意購買房產(chǎn)，并希望乙方作為其購房的委托代理人，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下購房委托合同：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其購買房產(chǎn)，包括但不限于看房、談判、簽署合同、辦理貸款、過戶登記等一切與購房相關(guān)的事宜。1.2甲方承諾向乙方提供真實(shí)的購房需求和個人信息，并按照乙方的建議和指示進(jìn)行購房事宜。第二條受托方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的委托要求，盡最大努力為甲方尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成購房事宜。2.2乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個人信息和購房需求。2.3乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的指示，代為辦理購房過程中的各項(xiàng)手續(xù)，并按照甲方的要求處理相關(guān)事務(wù)。第三條委托期限3.1本合同的有效期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)，向甲方報(bào)告購房進(jìn)展情況，并征求甲方的意見。如甲方繼續(xù)委托，雙方可簽訂續(xù)約。第四條費(fèi)用和支付4.1乙方在購房過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、中介服務(wù)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、合法的購房相關(guān)文件和資料，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照甲方的要求行事，或者泄露甲方的隱私和商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章或簽字）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同中的所有條款，確保自己清楚合同的約定和義務(wù)。2.身份驗(yàn)證：確保雙方的身份真實(shí)有效，以避免因身份不符導(dǎo)致的合同糾紛。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和對方的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.購房委托合同：指甲方委托乙方為其購買房產(chǎn)，并約定乙方在購房過程中承擔(dān)一定義務(wù)的合同。2.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方代為辦理的與購房相關(guān)的事宜，如看房、談判、簽署合同等。3.受托方的義務(wù)：指乙方在購房過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如協(xié)助甲方尋找合適房產(chǎn)、保守甲方隱私等。4.委托期限：指合同的有效期限，自雙方簽署之日起計(jì)算。5.費(fèi)用和支付：指雙方在購房過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及支付方式。6.違約責(zé)任：指雙方在履行合同過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為海外人士，無法親自查看房產(chǎn)。2.甲方為忙碌的職場人士，無暇顧及購房事宜。3.甲方對房地產(chǎn)市場不熟悉，需要乙方提供專業(yè)建議。4.甲方有特殊的購房需求，如學(xué)區(qū)房、投資房等。5.甲方希望乙方協(xié)助處理購房過程中的所有手續(xù)。合同補(bǔ)充條款：1.甲方授權(quán)乙方代表其查看房產(chǎn)，并提交詳細(xì)的看房報(bào)告。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)購房進(jìn)展，并及時回復(fù)甲方的疑問。3.乙方應(yīng)提供專業(yè)的市場分析和購房建議，以幫助甲方做出明智的決策。4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊需求，篩選合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方進(jìn)行談判。5.乙方應(yīng)代為辦理購房過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括貸款、過戶等，并確保流程的順利