2024年天津二手房屋買賣合同

2024年天津二手房屋買賣合同1.買賣雙方信息：賣方：，身份證號方：，身份證號：11010519750305003X2.房屋信息：房屋位于天津市河西區(qū)馬場道59號，建筑面積為120平方米，房屋結(jié)構(gòu)為三室兩廳一廚一衛(wèi)，房屋所有權(quán)證號：津房權(quán)證河西區(qū)字第56號。3.交易價格：買方同意以人民幣80萬元購買上述房屋，其中包括房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等。4.付款方式：買方在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣20萬元作為定金。剩余款項人民幣60萬元，買方應(yīng)于2024年6月30日前，向賣方支付。5.交付及過戶：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起兩個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。過戶費用由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。6.房屋質(zhì)量：賣方保證上述房屋不存在任何法律糾紛、抵押、租賃等情況，并保證房屋質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。7.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如賣方延遲交付房屋，應(yīng)支付買方延遲交付的違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分房價的0.05%乘以延遲交付天數(shù)。8.爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交天津市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.其他約定：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。2024年天津二手房屋買賣合同我們已經(jīng)說得差不多了，不過還有一些其他的事情需要提醒大家注意。比如說，買方在支付定金之后，如果因為特殊情況不能按時支付剩余款項，應(yīng)該及時和賣方溝通，避免因為誤解導(dǎo)致合同糾紛。還有，如果房屋在交付之后出現(xiàn)了新的問題，買方應(yīng)該及時通知賣方，賣方應(yīng)該在收到通知后的七個工作日內(nèi)解決問題。這些都是為了保證雙方的權(quán)益，希望大家都能遵守。另外，如果真的到了要打官司的地步，別忘了保存好所有的證據(jù)，包括合同、付款憑證、交付憑證等等，這些都是維護(hù)自己權(quán)益的重要依據(jù)。希望大家都能順利地完成房屋買賣，早點兒住進(jìn)自己滿意的房子里。重點：買賣雙方的基本信息。房屋的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等。交易價格及付款方式。房屋交付及過戶的時間和責(zé)任。房屋質(zhì)量的保證。違約責(zé)任及爭議解決方式。難點：買方延遲支付剩余款項的后果。房屋交付后出現(xiàn)問題的處理流程。證據(jù)的保存對于維護(hù)權(quán)益的重要性。注意事項：仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。在支付定金后，買方應(yīng)按時支付剩余款項，如有特殊情況應(yīng)及時溝通。買方在接收房屋后，應(yīng)承擔(dān)房屋的管