恒溫倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議范例

合同編號(hào)：__________恒溫倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米1.3倉(cāng)庫(kù)性質(zhì)：_______（如：恒溫、冷凍、冷藏等）1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：_______（如：貨架、電梯、制冷設(shè)備等）1.5租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月。2.2租金總額：_______元（大寫：____________________元整）。2.3支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.4支付周期：按月支付。2.5乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃用途乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于_______（具體用途），不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。如乙方需改變倉(cāng)庫(kù)用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備完好，確保倉(cāng)庫(kù)安全、防火、防盜、防潮、防蟲蛀、防霉變等；（2）提供正常的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，確保乙方貨物正常存放；（3）按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，確保乙方正常使用；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等；（5）法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金；（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，如需改變用途，應(yīng)征得甲方書面同意；（5）法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂變更、解除或終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本協(xié)議。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過_______天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.4因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以解除或終止本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，或交付的倉(cāng)庫(kù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽字）：_______代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞事實(shí)。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。（3）倉(cāng)庫(kù)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，避免損壞，否則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（4）乙方如需改變倉(cāng)庫(kù)用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除合同。（5）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：是指調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃的一部法律，規(guī)定了城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、審批、實(shí)施和監(jiān)督管理等方面的法律規(guī)則。3.租金：是指乙方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：是指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：是指甲方或乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.管轄權(quán)：是指人民法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同糾紛案件一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為藥品存儲(chǔ)企業(yè)，需確保倉(cāng)庫(kù)溫度恒定在特定范圍內(nèi)。補(bǔ)充條款：鑒于乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于藥品存儲(chǔ)，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)溫度恒定在_______℃至_______℃之間，且每日溫度波動(dòng)不超過_______℃。如因甲方原因?qū)е聹囟炔▌?dòng)超過約定范圍，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.場(chǎng)合：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于食品存儲(chǔ)，需符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：鑒于乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于食品存儲(chǔ)，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，具備通風(fēng)、防曬、防蟲等條件。如因甲方原因?qū)е率称钒踩珕栴}，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.場(chǎng)合：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于藝術(shù)品展示，需確保倉(cāng)庫(kù)干燥、防潮。補(bǔ)充條款：鑒于乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于藝術(shù)品展示，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)干燥、防潮，空氣質(zhì)量適宜。如因甲方原因?qū)е滤囆g(shù)品受損，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.場(chǎng)合：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于危險(xiǎn)品存儲(chǔ)，需符合相關(guān)安全規(guī)定。補(bǔ)充條款：鑒于乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于危險(xiǎn)品存儲(chǔ)，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家關(guān)于危險(xiǎn)品存儲(chǔ)的安全規(guī)定，具備相應(yīng)的消防設(shè)施和應(yīng)急措施。如因甲方原因?qū)е挛ｋU(xiǎn)品泄漏等安全事故，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)