農(nóng)村建房承包合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______第二條合同主體2.1甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村建房的設(shè)計(jì)和施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程中的有關(guān)問(wèn)題。第三條合同價(jià)款3.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2甲方支付工程款的進(jìn)度按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，否則甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。4.3甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工所需的材料、設(shè)備等。4.4乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。6.3乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至符合約定。6.4甲方提供的設(shè)計(jì)方案、材料、設(shè)備等不符合約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完所有款項(xiàng)之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的合同主體。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程款支付：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。4.合同變更和解除：任何合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.違約責(zé)任：明確雙方在未按照約定履行合同時(shí)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：約定好雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同條款的合法性和合理性。2.法律法規(guī)：合同雙方應(yīng)了解并遵守與農(nóng)村建房相關(guān)的法律法規(guī)，確保合同的有效性。4.違約金計(jì)算：明確違約金的計(jì)算方式和比例，避免因計(jì)算方式不同而產(chǎn)生糾紛。5.法律途徑：當(dāng)雙方發(fā)生合同糾紛時(shí)，可通過(guò)法律途徑解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：具備民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人和其他組織。2.工程質(zhì)量：工程符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求。3.工程款支付：甲方按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付合同價(jià)款的行為。4.合同變更：合同內(nèi)容發(fā)生變化，包括合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行時(shí)間、履行地點(diǎn)、履行方式等。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方提供設(shè)計(jì)方案：場(chǎng)合：甲方已有設(shè)計(jì)方案，需乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確甲方提供的設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容、數(shù)量、提交時(shí)間等要求，以及乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案的審查權(quán)利和義務(wù)。2.甲方提供材料和設(shè)備：場(chǎng)合：甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料和設(shè)備。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確甲方提供材料和設(shè)備的種類、數(shù)量、質(zhì)量、交付時(shí)間等要求，以及乙方對(duì)材料和設(shè)備的驗(yàn)收權(quán)利和義務(wù)。3.工期延長(zhǎng)：場(chǎng)合：由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延長(zhǎng)。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)約定工期延長(zhǎng)的條件和程序，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程變更：場(chǎng)合：在施工過(guò)程中，甲方提出對(duì)工程進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確工程變更的范圍、程序、費(fèi)用等要求，以及乙方對(duì)工程變更的審查權(quán)利和義務(wù)。5.質(zhì)量保修：場(chǎng)合：工程完成后，甲方要求乙方提供質(zhì)量保修。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)約定質(zhì)量保修的期限、范圍、責(zé)任等要求，以及乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)義務(wù)。附件列表：1.甲方提供的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文