門面租賃協(xié)議書模板

合同編號(hào)：__________第一條房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)房屋整潔。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。8.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。3.租金支付應(yīng)及時(shí)，逾期將產(chǎn)生滯納金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.甲乙雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金錢。6.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為企業(yè)辦公：補(bǔ)充條款：乙方如需在租賃期間進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)及鄰里關(guān)系。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原貌，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附件：裝修改造方案及預(yù)算。2.乙方為開店經(jīng)營(yíng)：補(bǔ)充條款：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自改變房屋用途，不得影響鄰里生活。如乙方需在戶外設(shè)置廣告牌，應(yīng)事先征得甲方及相關(guān)部門的同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將廣告牌拆除，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附件：廣告牌設(shè)置方案及相關(guān)部門審批文件。3.乙方為居?。貉a(bǔ)充條款：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。如有家庭成員需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。寵物不得擾民，不得影響鄰里關(guān)系。租賃期滿后，乙方應(yīng)將寵物遷離出租房屋。附件：寵物信息及甲方同意飼養(yǎng)寵物的書面證明。4.甲方為代理出租：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證明及授權(quán)書，證明其有權(quán)出租該房屋。如甲方為代理出租，應(yīng)提供出租人的聯(lián)系方式，以便乙方在租賃期間與出租人溝通。如甲方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件：