不動(dòng)產(chǎn)交易保險(xiǎn)合同（2024年版）

不動(dòng)產(chǎn)交易保險(xiǎn)合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方的不動(dòng)產(chǎn)并購買由丙方（以下簡稱“保險(xiǎn)公司”）提供的不動(dòng)產(chǎn)交易保險(xiǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在不動(dòng)產(chǎn)交易過程中涉及的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用及理賠程序等內(nèi)容，保障甲乙雙方在不動(dòng)產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益，確保交易安全。

二、合同簽訂背景

隨著我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展，不動(dòng)產(chǎn)交易日益活躍。為降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定購買由保險(xiǎn)公司提供的不動(dòng)產(chǎn)交易保險(xiǎn)，以保障雙方在交易過程中的合法權(quán)益。

三、合同主體

1.買方：甲方，名稱：__________________，住所：__________________。

2.賣方：乙方，名稱：__________________，住所：__________________。

3.保險(xiǎn)公司：丙方，名稱：__________________，住所：__________________。

四、保險(xiǎn)范圍及責(zé)任

1.保險(xiǎn)范圍：本保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（具體保險(xiǎn)范圍詳見附件《保險(xiǎn)條款》）。

2.保險(xiǎn)責(zé)任：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，若因下列原因?qū)е录追綋p失，保險(xiǎn)公司按照本合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任：（具體保險(xiǎn)責(zé)任詳見附件《保險(xiǎn)條款》）。

五、保險(xiǎn)費(fèi)用及支付

1.保險(xiǎn)費(fèi)：本保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣_(tái)_________________元。

2.保險(xiǎn)費(fèi)支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向乙方支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。

特此聲明，本合同為《不動(dòng)產(chǎn)交易保險(xiǎn)合同（2024年版）》，以下簡稱“本合同”。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.保險(xiǎn)公司根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方在不動(dòng)產(chǎn)交易過程中可能發(fā)生的損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。

2.保險(xiǎn)公司應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、有效地處理保險(xiǎn)事故，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.保險(xiǎn)公司應(yīng)在本合同約定的保險(xiǎn)期間內(nèi)，對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果調(diào)整保險(xiǎn)費(fèi)率。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。

2.保險(xiǎn)公司應(yīng)確保保險(xiǎn)條款的明確、準(zhǔn)確，便于甲乙雙方理解和執(zhí)行。

3.保險(xiǎn)公司應(yīng)建立健全保險(xiǎn)事故處理機(jī)制，確保保險(xiǎn)事故處理的公正、公平、及時(shí)。

三、價(jià)格支付

1.保險(xiǎn)費(fèi)由甲方支付，支付方式為一次性支付或分期支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等因素確定。

3.若保險(xiǎn)期間屆滿，甲方未支付續(xù)期保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除本合同。

四、保密條款

1.甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保險(xiǎn)公司應(yīng)確保其工作人員對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

2.乙方違反本合同約定，未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分保險(xiǎn)費(fèi)的一倍。

3.保險(xiǎn)公司違反本合同約定，未按約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為甲方實(shí)際損失的一倍。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，保險(xiǎn)期間為__________________年。

2.以下情形之一的，甲乙雙方可解除本合同：

a.保險(xiǎn)期間屆滿；

b.甲乙雙方協(xié)商一致；

c.依法被撤銷、終止或宣告無效。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

丙方（保險(xiǎn)公司）：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方（買方）的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.享有本合同約定的保險(xiǎn)保障，在保險(xiǎn)期間內(nèi)因保險(xiǎn)事故發(fā)生損失時(shí)，有權(quán)向保險(xiǎn)公司索賠。

b.了解保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)費(fèi)率等事項(xiàng)。

c.對(duì)保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)服務(wù)提出合理建議和意見。

2.義務(wù)：

a.按照本合同約定，按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。

b.如實(shí)向保險(xiǎn)公司提供與保險(xiǎn)標(biāo)的相關(guān)的資料和情況。

c.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)標(biāo)的的危險(xiǎn)程度增加，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并根據(jù)保險(xiǎn)公司的要求采取必要的安全措施。

d.發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即采取必要的措施防止損失擴(kuò)大，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明和材料。

e.接受保險(xiǎn)公司的調(diào)查，配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。

二、乙方（賣方）的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.享有本合同約定的保險(xiǎn)保障，在保險(xiǎn)期間內(nèi)因保險(xiǎn)事故發(fā)生損失時(shí)，有權(quán)向保險(xiǎn)公司索賠。

b.了解保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)費(fèi)率等事項(xiàng)。

c.對(duì)保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)服務(wù)提出合理建議和意見。

2.義務(wù)：

a.按照本合同約定，確保提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

b.如實(shí)向保險(xiǎn)公司提供與保險(xiǎn)標(biāo)的相關(guān)的資料和情況。

c.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)標(biāo)的的危險(xiǎn)程度增加，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并根據(jù)保險(xiǎn)公司的要求采取必要的安全措施。

d.發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即采取必要的措施防止損失擴(kuò)大，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明和材料。

e.接受保險(xiǎn)公司的調(diào)查，配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。

三、丙方（保險(xiǎn)公司）的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.依法收取保險(xiǎn)費(fèi)。

b.對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果調(diào)整保險(xiǎn)費(fèi)率。

c.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行審核和理賠。

2.義務(wù)：

a.按照本合同約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。

b.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并告知甲乙雙方。

c.及時(shí)、有效地處理保險(xiǎn)事故，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

d.對(duì)保險(xiǎn)條款進(jìn)行解釋，確保甲乙雙方充分了解保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)費(fèi)率。

e.建立健全保險(xiǎn)事故處理機(jī)制，確保保險(xiǎn)事故處理的公正、公平、及時(shí)。

四、合作方式

1.甲乙雙方應(yīng)本著誠信、合作的原則，共同履行本合同。

2.甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.保險(xiǎn)公司應(yīng)定期向甲乙雙方通報(bào)保險(xiǎn)標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)狀況和保險(xiǎn)事故處理情況。

4.甲乙雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行保險(xiǎn)事故的調(diào)查和處理工作。

5.保險(xiǎn)公司應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得濫用保險(xiǎn)公司的權(quán)利。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，保險(xiǎn)期間為__________________年。

2.保險(xiǎn)期間屆滿后，如甲乙雙方同意續(xù)保，應(yīng)在本合同期滿前__________________日內(nèi)簽訂續(xù)保合同，續(xù)保合同與本合同具有同等法律效力。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同終止條件

1.保險(xiǎn)期間屆滿，本合同自動(dòng)終止。

2.因以下原因?qū)е卤竞贤K止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.依法被撤銷、終止或宣告無效；

c.保險(xiǎn)公司因故停止經(jīng)營保險(xiǎn)業(yè)務(wù)；

d.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

四、合同解除

1.本合同在履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.發(fā)生以下情形之一的，甲乙雙方可解除本合同：

a.保險(xiǎn)公司違反本合同約定，未按約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任；

b.保險(xiǎn)公司因故停止經(jīng)營保險(xiǎn)業(yè)務(wù)；

c.依法被撤銷、終止或宣告無效；

d.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

五、爭議解決機(jī)制

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方（買方）需準(zhǔn)備的附件：

a.買方身份證明文件，如身份證、護(hù)照等；

b.房地產(chǎn)權(quán)證或其他證明房地產(chǎn)權(quán)利的文件；

c.房地產(chǎn)交易合同；

d.買方支付保險(xiǎn)費(fèi)的憑證；

e.其他保險(xiǎn)公司要求提供的與保險(xiǎn)標(biāo)的相關(guān)的資料。

2.乙方（賣方）需準(zhǔn)備的附件：

a.賣方身份證明文件，如身份證、護(hù)照等；

b.房地產(chǎn)權(quán)證或其他證明房地產(chǎn)權(quán)利的文件；

c.房地產(chǎn)交易合同；

d.賣方同意購買保險(xiǎn)的書面聲明；

e.其他保險(xiǎn)公司要求提供的與保險(xiǎn)標(biāo)的相關(guān)的資料。

3.丙方（保險(xiǎn)公司）需準(zhǔn)備的附件：

a.保險(xiǎn)公司營業(yè)執(zhí)照副本；

b.保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)率表；

c.保險(xiǎn)事故處理規(guī)則；

d.保險(xiǎn)公司認(rèn)為必要的其他文件和資料。

4.雙方共同需準(zhǔn)備的附件：

a.合同簽訂當(dāng)日的相關(guān)照片或錄像，以證明合同簽訂的現(xiàn)場情況；

b.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方共同準(zhǔn)備的證明材料，包括但不限于：

-保險(xiǎn)事故現(xiàn)場照片；

-保險(xiǎn)事故相關(guān)證據(jù)；

-保險(xiǎn)事故損失評(píng)估報(bào)告；

-任何其他與保險(xiǎn)事故處理相關(guān)的文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（買方）簽字、蓋章位置及日期：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

-甲方單位蓋章（如有）：

-簽字日期：__________________

2.乙方（賣方）簽字、蓋章位置及日期：

-乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

-乙方單位蓋章（如有）：

-簽字日期：______