單證房買賣合同范例

單證房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_____________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋所有權(quán)證書編號為_____________。

二、乙方愿意購買上述標的房屋，甲方愿意出售。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標的房屋的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于_____________，房屋所有權(quán)證書編號為_____________。

2.標的房屋為_____________，建筑面積為_____________平方米。

3.標的房屋的附屬設(shè)施包括_____________。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣_____________元整（￥_____________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____________%，即人民幣_____________元（￥_____________元）。

3.乙方在支付首期款后，余款應(yīng)在_____________內(nèi)分_________期支付，每期支付人民幣_____________元（￥_____________元）。

三、標的房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應(yīng)立即辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方在辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_____________元（￥_____________元）。

2.乙方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_____________元（￥_____________元）。

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋所有權(quán)證書復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_____________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋所有權(quán)證書編號為_____________。

二、乙方愿意購買上述標的房屋，甲方同意出售。

三、丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，確保乙方按照合同約定支付款項。

為明確甲乙丙三方在標的房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于_____________，房屋所有權(quán)證書編號為_____________。

2.標的房屋為_____________，建筑面積為_____________平方米。

3.標的房屋的附屬設(shè)施包括_____________。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣_____________元整（￥_____________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____________%，即人民幣_____________元（￥_____________元）。

3.乙方在支付首期款后，余款應(yīng)在_____________內(nèi)分_________期支付，每期支付人民幣_____________元（￥_____________元）。

4.丙方在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方支付總價款的_____________%，即人民幣_____________元（￥_____________元），作為乙方的首期款。

三、標的房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應(yīng)立即辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、第三方擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____________%，即人民幣_____________元（￥_____________元），作為乙方的首期款擔保。

2.丙方在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方支付總價款的_____________%，即人民幣_____________元（￥_____________元），作為乙方的余款擔保。

3.丙方在乙方未按合同約定支付款項時，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方在辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

3.丙方在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方支付總價款的_____________%，即人民幣_____________元（￥_____________元），作為乙方的稅費擔保。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_____________元（￥_____________元）。

2.乙方未按本合同約定支付稅費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_____________元（￥_____________元）。

3.丙方未按本合同約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_____________元（￥_____________元）。

七、權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付款項。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)支付擔?？铐?。

八、限制條款

1.乙方在未支付全部款項前，不得擅自處分標的房屋。

2.乙方在未支付全部款項前，不得擅自變更標的房屋的用途。

3.乙方在未支付全部款項前，不得擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在交易過程中權(quán)益不受損害。

2.降低交易風險，提高交易效率。

3.保障標的房屋的順利過戶。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中權(quán)益最大化。

2.提高交易的安全性，降低交易風險。

3.確保標的房屋的順利過戶，維護甲方利益。

附件：

1.標的房屋所有權(quán)證書復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_____________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋所有權(quán)證書編號為_____________。

二、乙方愿意購買上述標的房屋，甲方同意出售。

三、丙方作為中介方，提供房屋買賣中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于_____________，房屋所有權(quán)證書編號為_____________。

2.標的房屋為_____________，建筑面積為_____________平方米。

3.標的房屋的附屬設(shè)施包括_____________。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣_____________元整（￥_____________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____________%，即人民幣_____________元（￥_____________元）。

3.乙方在支付首期款后，余款應(yīng)在_____________內(nèi)分_________期支付，每期支付人民幣_____________元（￥_____________元）。

三、中介服務(wù)費用

1.丙方作為中介方，提供房屋買賣中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為人民幣_____________元（￥_____________元）。

2.中介服務(wù)費用由乙方支付，甲方無需承擔中介服務(wù)費用。

四、標的房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應(yīng)立即辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、丙方責任

1.丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實、合法、有效。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項手續(xù)。

3.丙方在交易過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_____________元（￥_____________元）。

2.乙方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_____________元（￥_____________元）。

3.丙方未按本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣_____________元（￥_____________元）。

七、權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供真實、合法、有效的中介服務(wù)。

八、限制條款

1.甲方在未收到乙方全部款項前，不得擅自處分標的房屋。

2.甲方在未收到乙方全部款項前，不得擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)。

3.乙方在未支付全部款項前，不得擅自處分標的房屋。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在交易過程中的權(quán)益最大化。

2.確保交易過程中的各項服務(wù)符合乙方的利益。