自住毛坯出售合同范例

自住毛坯出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產一套（以下簡稱“標的房產”），該房產為毛坯房，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于：____________________。

1.2標的房產的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標的房產的土地使用權性質為：____________________。

1.4標的房產的規(guī)劃用途為：____________________。

1.5標的房產的配套設施及附屬設施如下：（詳見附件一）。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同的標的房產總價為人民幣____________________元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.3乙方應于標的房產交付之日起____________________日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

2.4乙方支付款項的方式為：____________________。

三、標的房產的交付及驗收

3.1甲方應于____________________日前，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的房產后____________________日內，對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

3.4若乙方對標的房產的驗收不合格，甲方應在接到驗收不合格通知書之日起____________________日內，對不合格之處進行整改，直至乙方驗收合格。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的房產的，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

（2）甲方提供的標的房產不符合合同約定的，甲方應退還乙方已支付的款項，并承擔相應的賠償責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付款項的，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

（2）乙方擅自變更標的房產的規(guī)劃用途或對標的房產進行裝修、改造的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的房產配套設施及附屬設施清單

附件二：房屋產權證復印件

附件三：其他相關文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產一套（以下簡稱“標的房產”），該房產為毛坯房，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為確保交易安全，甲方同意丙方作為擔保方參與本次交易。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于：____________________。

1.2標的房產的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標的房產的土地使用權性質為：____________________。

1.4標的房產的規(guī)劃用途為：____________________。

1.5標的房產的配套設施及附屬設施如下：（詳見附件一）。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同的標的房產總價為人民幣____________________元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.3乙方應于標的房產交付之日起____________________日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

2.4乙方支付款項的方式為：____________________。

三、標的房產的交付及驗收

3.1甲方應于____________________日前，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的房產后____________________日內，對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

3.4若乙方對標的房產的驗收不合格，甲方應在接到驗收不合格通知書之日起____________________日內，對不合格之處進行整改，直至乙方驗收合格。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同項下的標的房產交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

4.2乙方未按約定支付款項時，丙方應立即履行擔保責任，代為支付剩余款項。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在標的房產交付前，享有對標的房產的占有、使用、收益和處分權利。

5.2乙方未按約定支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3丙方未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付款項的，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

6.2乙方擅自變更標的房產的規(guī)劃用途或對標的房產進行裝修、改造的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方在標的房產交付前，不得擅自處分標的房產。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方能按時支付款項，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，保障自身權益不受侵害。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在本次交易中占據主導地位，有利于維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產一套（以下簡稱“標的房產”），該房產為毛坯房，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障乙方的購買權益，甲方同意丙方作為擔保方參與本次交易。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于：____________________。

1.2標的房產的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標的房產的土地使用權性質為：____________________。

1.4標的房產的規(guī)劃用途為：____________________。

1.5標的房產的配套設施及附屬設施如下：（詳見附件一）。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同的標的房產總價為人民幣____________________元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.3乙方應于標的房產交付之日起____________________日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

2.4乙方支付款項的方式為：____________________。

三、標的房產的交付及驗收

3.1甲方應于____________________日前，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的房產后____________________日內，對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

3.4若乙方對標的房產的驗收不合格，甲方應在接到驗收不合格通知書之日起____________________日內，對不合格之處進行整改，直至乙方驗收合格。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同項下的標的房產交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

4.2乙方未按約定支付款項時，丙方應立即履行擔保責任，代為支付剩余款項。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在支付首付款后，享有對標的房產的優(yōu)先購買權。

5.2乙方在標的房產交付前，享有對標的房產的占有、使用、收益權利。

5.3甲方未按約定時間交付標的房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的房產的，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

6.2甲方提供的標的房產不符合合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已付款項及賠償損失。

6.3甲方違反本合同約定的其他義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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