網(wǎng)房購(gòu)房合同模板

網(wǎng)房購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

鑒于買方有購(gòu)買房屋的意愿，賣方有出售房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就下列事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬：________________

二、房屋價(jià)款及支付方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的______%即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）支付給賣方。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起______日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的______%即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）支付給賣方。

4.買方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起______日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的______%即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）支付給賣方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如買方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)。

3.如買方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出質(zhì)量問(wèn)題的，視為買方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議。

四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

3.雙方因房屋質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋平面圖

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

鑒于買方有購(gòu)買房屋的意愿，賣方有出售房屋的意愿，丙方同意為買方的購(gòu)房款項(xiàng)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就下列事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬：________________

二、房屋價(jià)款及支付方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的______%即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）給丙方作為保證金。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起______日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的______%即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）給賣方。

4.買方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起______日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的______%即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，對(duì)買方的購(gòu)房款項(xiàng)提供全額擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括房屋交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

4.擔(dān)保方在買方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

5.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如買方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法權(quán)屬證明，確保房屋無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.買方有權(quán)要求賣方保證房屋質(zhì)量，并在交付前進(jìn)行必要的維修。

3.買方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.買方有權(quán)要求賣方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助。

5.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，根據(jù)合同約定要求違約金或解除合同。

七、乙方的違約責(zé)任與限制

1.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

2.賣方未保證房屋質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題給買方造成的損失。

3.賣方未按約定配合買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.賣方不得以任何理由拒絕買方提出的合理要求，否則視為違約。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義與目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的介入，可以確保買方在支付購(gòu)房款項(xiàng)后，能夠順利取得房屋所有權(quán)，并在賣方違約時(shí)獲得相應(yīng)的救濟(jì)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)合同約定，明確了賣方的義務(wù)和違約責(zé)任，確保了房屋的質(zhì)量和交付，同時(shí)，通過(guò)擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋平面圖

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

鑒于買方有意向購(gòu)買房屋，賣方有意向出售房屋，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就下列事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬：________________

二、房屋價(jià)款及支付方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的______%即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）作為定金給賣方。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起______日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的______%即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）給賣方。

4.買方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起______日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的______%即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）給賣方。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)促成買賣雙方達(dá)成交易，并就交易過(guò)程中的事宜提供專業(yè)服務(wù)。

2.中介方有權(quán)收取交易服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

3.中介方有權(quán)要求賣方提供房屋的真實(shí)信息，確保交易信息的準(zhǔn)確性。

4.中介方有權(quán)監(jiān)督交易流程，確保交易順利進(jìn)行。

四、賣方的權(quán)利與保障

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，確保其權(quán)益不受損害。

2.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前進(jìn)行必要的房屋檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定。

3.賣方有權(quán)要求中介方提供交易過(guò)程中的必要協(xié)助，包括但不限于信息傳遞、合同起草等。

4.賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，根據(jù)合同約定要求違約金或解除合同。

五、甲方的違約責(zé)任與限制

1.買方未按約定支付定金的，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

2.買方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

3.買方未按時(shí)進(jìn)行房屋檢查的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

4.買方不得以任何理由拒絕賣方的合理要求，否則視為違約。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

乙方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)合同約定，明確了買方的支付義務(wù)，確保了交易的順利進(jìn)行，同時(shí)，通過(guò)中介方的介入，保障了交易的公正性和透明度。

九、弱化甲方