老房贈與協(xié)議合同范例

老房贈與協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償贈與給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地使用權面積為_________________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的用途為_________________________。

4.涉案房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、贈與標的及贈與方式

1.甲方自愿將涉案房產(chǎn)無償贈與給乙方。

2.贈與方式：甲方將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移登記至乙方名下。

三、贈與條件及期限

1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。

2.乙方應在收到甲方協(xié)助辦理的涉案房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記手續(xù)后_________________________日內(nèi)，向甲方支付_________________________元的贈與款。

四、權利義務

1.甲方應保證涉案房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔。

2.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證明文件。

3.乙方應在收到涉案房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記手續(xù)后，依法履行相關稅費繳納義務。

4.乙方應妥善保管涉案房產(chǎn)，不得擅自處分、抵押、出租或進行其他任何形式的不當使用。

五、違約責任

1.甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)的，應向乙方支付_________________________元的違約金。

2.乙方未按本協(xié)議約定支付贈與款的，應向甲方支付_________________________元的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

（3）其他與本協(xié)議有關的證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償贈與給乙方，為確保甲方權益的實現(xiàn)，甲方同意由丙方作為擔保方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地使用權面積為_________________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的用途為_________________________。

4.涉案房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、贈與標的及贈與方式

1.甲方自愿將涉案房產(chǎn)無償贈與給乙方。

2.贈與方式：甲方將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移登記至乙方名下。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為甲乙雙方的贈與協(xié)議提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元。

2.丙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失承擔連帶賠償責任。

3.丙方在擔保期間，不得擅自轉讓、抵押或處置其擔保權益。

四、甲方權益保障條款

1.甲方在涉案房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢前，保留對涉案房產(chǎn)的占有和使用權。

2.甲方有權隨時檢查涉案房產(chǎn)的使用情況，確保乙方按照約定使用涉案房產(chǎn)。

3.甲方有權要求乙方提供涉案房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理等相關費用。

五、乙方權利義務

1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付_________________________元的贈與款。

2.乙方應在收到甲方協(xié)助辦理的涉案房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記手續(xù)后_________________________日內(nèi)，依法履行相關稅費繳納義務。

3.乙方應妥善保管涉案房產(chǎn)，不得擅自處分、抵押、出租或進行其他任何形式的不當使用。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本協(xié)議約定支付贈與款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

2.若乙方擅自處分、抵押、出租或進行其他任何形式的不當使用涉案房產(chǎn)，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將涉案房產(chǎn)作為抵押物或進行其他形式的擔保。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他與本協(xié)議有關的證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在涉案房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢前，對涉案房產(chǎn)的占有和使用權得到有效保障。同時，丙方的擔保責任有助于降低甲方在乙方違約情況下的損失風險。

甲方為主導的目的和意義在于，通過協(xié)議明確甲乙丙三方的權利義務，確保甲方在贈與過程中處于主導地位，享有對涉案房產(chǎn)的最終決定權，并在乙方違約時能夠及時采取法律措施維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為確保乙方的權益和資金的合理使用，甲方同意由丙方作為擔保方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地使用權面積為_________________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的用途為_________________________。

4.涉案房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、交易標的及交易方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣_________________________元。

2.交易方式：乙方支付定金后，雙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元。

2.丙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失承擔連帶賠償責任。

3.丙方在擔保期間，不得擅自轉讓、抵押或處置其擔保權益。

四、乙方權益保障條款

1.乙方在支付定金后，有權要求甲方提供涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證明文件。

2.乙方有權在產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢前，對涉案房產(chǎn)進行實地查看。

3.乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)等。

五、甲方義務條款

1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證明文件。

2.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。

3.甲方應確保涉案房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本協(xié)議約定提供相關證明文件或協(xié)助辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。

2.若甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞涉案房產(chǎn)的權屬問題，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將涉案房產(chǎn)作為抵押物或進行其他形式的擔保。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他與本協(xié)議有關的證明文件。

乙方為主導的