中山買房合同范例

中山買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于：

1.甲方是坐落于中山市_______區(qū)_______路的房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的合法處置權(quán)。

2.乙方有意向購買甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：中山市_______區(qū)_______路_______號(hào)。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________。

1.3房產(chǎn)類型：________________。

1.4房產(chǎn)面積：_______平方米。

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________。

1.6房產(chǎn)用途：________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：________________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：________________）。

2.2.2甲方在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.2.3乙方在過戶完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：________________）。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已接受該房產(chǎn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向有關(guān)部門支付相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：________________）的違約金。

5.2乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：________________）的違約金。

5.3如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第八條其他約定

8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)買賣合同備案表

附件三：其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

1.甲方是坐落于中山市_______區(qū)_______路的房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的合法處置權(quán)。

2.乙方有意向購買甲方上述房產(chǎn)，但因資金原因，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：中山市_______區(qū)_______路_______號(hào)。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________。

1.3房產(chǎn)類型：________________。

1.4房產(chǎn)面積：_______平方米。

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________。

1.6房產(chǎn)用途：________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：________________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：________________）。

2.2.2甲方在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.2.3乙方在過戶完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：________________）。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同第二條第2.2.3款中乙方支付剩余房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，在_______個(gè)工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已接受該房產(chǎn)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向有關(guān)部門支付相關(guān)稅費(fèi)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中，不得進(jìn)行任何影響房產(chǎn)質(zhì)量的裝修改造。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：________________）的違約金。

7.2乙方在簽訂合同后，若因個(gè)人原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在購房過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第十條其他約定

10.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)買賣合同備案表

附件三：丙方擔(dān)保承諾書

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的資金履行能力，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方在交易過程中的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了房產(chǎn)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于：

1.甲方是坐落于中山市_______區(qū)_______路的房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的合法處置權(quán)。

2.乙方有意向購買甲方上述房產(chǎn)，但因?qū)Ψ慨a(chǎn)市場(chǎng)了解有限，需要丙方提供專業(yè)中介服務(wù)。

3.丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：中山市_______區(qū)_______路_______號(hào)。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________。

1.3房產(chǎn)類型：________________。

1.4房產(chǎn)面積：_______平方米。

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________。

1.6房產(chǎn)用途：________________。

第二條中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫：________________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：________________）。

2.2.2甲方在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.2.3乙方在過戶完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（大寫：________________）。

第三條中介方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法合規(guī)。

3.3丙方應(yīng)確保乙方在購房過程中獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已接受該房產(chǎn)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向有關(guān)部門支付相關(guān)稅費(fèi)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息、權(quán)屬證明等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在購房過程中，不得進(jìn)行任何影響房產(chǎn)質(zhì)量的行為。

6.3乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：________________）的違約金。

7.2甲方在簽訂合同后，若因個(gè)人原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第十條其他約定

10.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房產(chǎn)