土地付款合同范例

土地付款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的土地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：甲方位于__________的土地，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：甲方上述土地總面積為__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：甲方上述土地為__________性質(zhì)。

1.4土地權(quán)屬：甲方上述土地所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買上述土地后，甲方將依法將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

二、土地付款方式

2.1乙方應按下列付款方式支付土地價款：

（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付土地總價款的__________%，即人民幣__________元。

（2）分期付款：乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付土地總價款的__________%，即人民幣__________元。

（3）尾款：乙方應在辦理土地過戶手續(xù)前向甲方支付土地總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.2甲方應在收到乙方支付的款項后，依法將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、合同履行與違約責任

3.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

3.2如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

（1）土地出讓合同

（2）土地權(quán)屬證明

（3）付款憑證

（4）其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的土地事宜，并引入丙方作為第三方擔保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：甲方位于__________的土地，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：甲方上述土地總面積為__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：甲方上述土地為__________性質(zhì)。

1.4土地權(quán)屬：甲方上述土地所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買上述土地后，甲方將依法將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

二、第三方擔保

2.1丙方同意為本合同項下的乙方付款義務提供擔保，擔保方式為__________。

2.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限自合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務之日止。

2.3丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得免除或減少其對乙方的擔保責任。

三、土地付款方式

3.1乙方應按下列付款方式支付土地價款：

（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付土地總價款的__________%，即人民幣__________元。

（2）分期付款：乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付土地總價款的__________%，即人民幣__________元。

（3）尾款：乙方應在辦理土地過戶手續(xù)前向甲方支付土地總價款的__________%，即人民幣__________元。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付土地價款，并有權(quán)對乙方的付款情況進行監(jiān)督。

4.2甲方在乙方支付首付款后，有權(quán)按照約定時間向乙方交付土地。

4.3甲方在乙方履行全部付款義務后，有權(quán)將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間履行擔保義務，包括但不限于要求丙方支付擔保金、承擔擔保責任等。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)在支付首付款后，要求甲方交付土地，并有權(quán)在辦理土地過戶手續(xù)后，取得土地所有權(quán)。

5.2乙方應按照合同約定的付款方式，在約定時間內(nèi)支付土地價款。

5.3乙方在未履行付款義務前，不得要求甲方交付土地或辦理土地過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付土地價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

6.2如乙方未在約定時間內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期手續(xù)費用，并有權(quán)解除合同。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押土地。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供擔保，確保甲方在交易中能夠及時收回土地價款，降低交易風險。

9.2第三方丙方的擔保責任，有助于提高乙方的信用度，增強甲方對乙方的信任，促進交易的順利完成。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設(shè)置嚴格的付款條款和違約責任，保障自身權(quán)益，確保土地交易的安全與穩(wěn)定。

10.2甲方通過引入第三方擔保，進一步降低交易風險，保障土地所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。

10.3甲方的主導地位，有利于維護土地市場的秩序，促進土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)事宜，并引入丁方作為第三方融資主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：甲方位于__________的房產(chǎn)，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)面積：甲方上述房產(chǎn)總建筑面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：甲方上述房產(chǎn)為__________性質(zhì)。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方上述房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買上述房產(chǎn)后，甲方將依法將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

二、第三方融資

2.1丁方同意為本合同項下的乙方購房資金提供融資支持，融資方式為__________。

2.2丁方融資額度為人民幣__________元，融資期限自合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部購房款項之日止。

2.3丁方在融資期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得免除或減少其對乙方的融資義務。

三、房產(chǎn)購買方式

3.1乙方應按下列購買方式支付房產(chǎn)款項：

（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元。

（2）分期付款：乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元。

（3）尾款：乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后，要求甲方交付房產(chǎn)，并有權(quán)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，取得房產(chǎn)所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按照合同約定向丁方支付利息和本金。

4.3乙方有權(quán)在融資到期后，選擇提前償還全部或部分融資款項。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方應在乙方支付首付款后，按照合同約定的時間向乙方交付房產(chǎn)。

5.2甲方在乙方履行全部購房款項后，有權(quán)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3甲方應確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__________%。

6.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得出售或抵押房產(chǎn)。

七、丁方的權(quán)利與義務

7.1丁方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款項時，要求乙方按照合同約定支付逾期利息。

7.2丁方有權(quán)在乙方提前償還融資款項時，按照合同約定收取提前還款利息。

7.3丁方應確保融資資金的合法合規(guī)使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過引入第三方融資，解決購房資金不足的問題，保障自身的購房權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定嚴格的付款條款和違約責任，確保甲方按時交付房產(chǎn)，維護自己的合法權(quán)