茶店出租合同模板

茶店出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的茶店，以下簡稱“出租茶店”，愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃該茶店進(jìn)行經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1出租茶店位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2出租茶店包括以下設(shè)施設(shè)備：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，維護(hù)出租茶店的安全、整潔和正常經(jīng)營。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用出租茶店。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將出租茶店恢復(fù)原狀。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租茶店符合國家法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的生活設(shè)施和經(jīng)營設(shè)施。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營茶店。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，依法要求甲方退還押金。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營茶店。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)出租茶店及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用出租茶店，不得進(jìn)行違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

5.2如甲方未按時交付出租茶店或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________%。

5.3如乙方違反合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）出租茶店平面圖

（2）出租茶店設(shè)施設(shè)備清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的茶店，以下簡稱“出租茶店”，乙方有意租賃該茶店進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為專業(yè)的茶店管理公司，愿意提供全面的管理服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及管理

1.1出租茶店位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2出租茶店包括以下設(shè)施設(shè)備：________________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)出租茶店的管理工作，包括但不限于人員招聘、日常運(yùn)營、設(shè)備維護(hù)、市場推廣等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金，租金支付至丙方指定的賬戶。

3.3丙方收到租金后，應(yīng)及時向甲方支付租金，并保留支付憑證。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方擁有出租茶店的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對茶店進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用出租茶店，不得擅自改變茶店結(jié)構(gòu)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將出租茶店恢復(fù)原狀。

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供茶店經(jīng)營狀況報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、顧客滿意度等。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)出租茶店的管理工作，確保茶店正常運(yùn)營。

5.2丙方應(yīng)確保乙方遵守合同約定，不得擅自改變茶店結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方提供茶店經(jīng)營狀況報告，確保甲方了解茶店運(yùn)營情況。

六、乙方義務(wù)及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用出租茶店，不得擅自改變茶店結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營茶店。

6.3乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

6.4乙方如違反合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、第三方介入的意義及目的

7.1第三方介入本合同，旨在提高茶店管理水平，確保甲方權(quán)益得到保障。

7.2通過丙方提供的管理服務(wù)，有助于乙方更好地經(jīng)營茶店，提升顧客滿意度。

7.3第三方介入有助于建立良好的合作關(guān)系，實現(xiàn)三方共贏。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，擁有出租茶店的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對茶店進(jìn)行監(jiān)督和管理。

8.2甲方主導(dǎo)本合同，旨在確保茶店正常運(yùn)營，實現(xiàn)租金收益最大化。

8.3甲方通過加強(qiáng)對丙方的監(jiān)督，確保丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)自身合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）出租茶店平面圖

（2）出租茶店設(shè)施設(shè)備清單

（3）丙方管理服務(wù)內(nèi)容

（4）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（運(yùn)營支持方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，以下簡稱“出租空間”，乙方有意租賃該空間開設(shè)茶室，丙方作為專業(yè)的茶室運(yùn)營支持公司，愿意提供包括品牌策劃、市場推廣、顧客服務(wù)等在內(nèi)的全方位運(yùn)營支持。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及運(yùn)營

1.1出租空間位于________________________，面積為________________________平方米，包括以下設(shè)施設(shè)備：________________________。

1.2出租空間用于開設(shè)茶室，乙方應(yīng)保持其商業(yè)用途，不得擅自更改。

1.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行茶室的運(yùn)營支持工作，包括但不限于品牌建設(shè)、市場推廣、顧客關(guān)系管理等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.3丙方收到租金后，應(yīng)及時向甲方支付租金，并保留支付憑證。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方擁有出租空間的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)決定茶室的經(jīng)營策略和日常運(yùn)營。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供品牌策劃和市場營銷方案，以提升茶室的知名度和吸引力。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供顧客服務(wù)支持，包括但不限于預(yù)訂管理、顧客關(guān)系維護(hù)等。

4.4乙方在租賃期間，如需對出租空間進(jìn)行必要裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并遵守相關(guān)規(guī)定。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供品牌策劃、市場推廣、顧客服務(wù)等方面的專業(yè)支持。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方制定茶室的經(jīng)營計劃和年度目標(biāo)，并監(jiān)督執(zhí)行。

5.3丙方應(yīng)定期向乙方和甲方提供運(yùn)營報告，包括但不限于財務(wù)狀況、市場反饋、顧客滿意度等。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租空間的產(chǎn)權(quán)清晰，并負(fù)責(zé)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2甲方應(yīng)允許乙方在合理范圍內(nèi)進(jìn)行裝修或改造，并確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的信息和資源支持。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付出租空間或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________%。

7.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）出租空間平面圖

（2）茶室設(shè)施設(shè)備清單

（3）丙方運(yùn)營支持服務(wù)內(nèi)容

（4）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（運(yùn)營支持方）：___________