新建小區(qū)轉(zhuǎn)讓合同范例

新建小區(qū)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就新建小區(qū)的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的__________新建小區(qū)，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓小區(qū)”。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元（大寫：__________）購買轉(zhuǎn)讓小區(qū)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓小區(qū)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付轉(zhuǎn)讓小區(qū)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書之日起__________個工作日內(nèi)，接收轉(zhuǎn)讓小區(qū)。

五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理轉(zhuǎn)讓小區(qū)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)予以積極配合，提供必要的協(xié)助。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓小區(qū)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓小區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)讓小區(qū)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為新建小區(qū)的所有權(quán)人，為維護(hù)自身合法權(quán)益，保障新建小區(qū)的正常運(yùn)營和開發(fā)，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，就新建小區(qū)的轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的__________新建小區(qū)，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓小區(qū)”。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元（大寫：__________）購買轉(zhuǎn)讓小區(qū)。

2.2丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.5丙方應(yīng)在乙方支付上述款項(xiàng)的同時，向甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用人民幣__________元（大寫：__________）。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓小區(qū)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付轉(zhuǎn)讓小區(qū)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書之日起__________個工作日內(nèi)，接收轉(zhuǎn)讓小區(qū)。

五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理轉(zhuǎn)讓小區(qū)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)予以積極配合，提供必要的協(xié)助。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有對轉(zhuǎn)讓小區(qū)的全面管理和運(yùn)營權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、招商引資等。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保轉(zhuǎn)讓小區(qū)的正常運(yùn)營。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、收回轉(zhuǎn)讓小區(qū)等。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并確保款項(xiàng)的及時到位。

7.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營轉(zhuǎn)讓小區(qū)。

7.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓小區(qū)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2若乙方在經(jīng)營過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓小區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與終止

11.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。

十二、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.轉(zhuǎn)讓小區(qū)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

十三、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方作為主導(dǎo)方，享有對轉(zhuǎn)讓小區(qū)的全面管理和運(yùn)營權(quán)，同時有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保轉(zhuǎn)讓小區(qū)的正常運(yùn)營。乙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營轉(zhuǎn)讓小區(qū)。丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。本合同的簽訂，有利于甲方維護(hù)自身合法權(quán)益，保障新建小區(qū)的正常運(yùn)營和開發(fā)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為有意購買新建小區(qū)的投資者，為保障自身在交易過程中的權(quán)益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同，就新建小區(qū)的購買及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買標(biāo)的

1.1本合同購買標(biāo)的是甲方擁有的位于__________的__________新建小區(qū)，以下簡稱“購買小區(qū)”。

二、購買價格

2.1乙方同意按照甲方提出的購買價格人民幣__________元（大寫：__________）購買購買小區(qū)。

2.2丁方同意作為融資方，為乙方的購買資金提供融資支持。

三、融資方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購買款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購買款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購買款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購買款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.5丁方應(yīng)在乙方支付上述款項(xiàng)的同時，向乙方提供相應(yīng)的融資支持。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購買小區(qū)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付購買小區(qū)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書之日起__________個工作日內(nèi)，接收購買小區(qū)。

五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理購買小區(qū)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)予以積極配合，提供必要的協(xié)助。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有對購買小區(qū)的獨(dú)立經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、招商引資等。

6.2乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保購買小區(qū)的權(quán)益得到充分保障。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追究甲方責(zé)任等。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定提供購買小區(qū)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書，并確保其真實(shí)、有效。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行購買小區(qū)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

7.3甲方應(yīng)在乙方支付購買款后，及時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，不得以任何理由拖延或拒絕。

八、丁方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丁方作為融資方，應(yīng)按照合同約定為乙方提供融資支持，并確保資金到位。

8.2丁方應(yīng)監(jiān)督甲方的經(jīng)營行為，確保購買小區(qū)的權(quán)益得到保障。

九、違約責(zé)任

9.1若甲方未按約定提供購買小區(qū)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2若甲方在經(jīng)營過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3若丁方未履行融資義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向購買小區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與終止

11.1本合同自甲乙雙方及丁方簽字蓋章之日起生效。

11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。

十二、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丁方身份證復(fù)印件；

4.購買小區(qū)產(chǎn)