老人遺產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同模板

老人遺產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有某項遺產(chǎn)（以下簡稱“遺產(chǎn)”），現(xiàn)愿意將遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、遺產(chǎn)概述

1.1遺產(chǎn)的具體內(nèi)容包括但不限于以下財產(chǎn)：

（1）不動產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________；

（2）動產(chǎn)：包括但不限于__________等；

（3）其他權(quán)利：包括但不限于__________等。

1.2遺產(chǎn)的具體價值以本合同簽訂之日的市場評估價為依據(jù)。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將上述遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述遺產(chǎn)。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金__________元，甲方收到定金后，視為合同成立。

2.3乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項__________元，款項支付方式為__________。

2.4乙方支付全部款項后，甲方應(yīng)向乙方辦理遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證遺產(chǎn)的真實性、合法性，并承擔(dān)因遺產(chǎn)引起的所有法律責(zé)任。

3.2乙方在購買遺產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

3.3乙方在購買遺產(chǎn)后，如因自身原因?qū)е逻z產(chǎn)價值降低或產(chǎn)生其他損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3.4雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間、方式辦理遺產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3雙方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方有權(quán)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)書面通知對方解除本合同。

七、附件

7.1本合同附件包括：

（1）遺產(chǎn)清單；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有某項遺產(chǎn)（以下簡稱“遺產(chǎn)”），為保障甲方權(quán)益，提高交易效率，甲方特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為交易中介，協(xié)助完成遺產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、遺產(chǎn)概述

1.1遺產(chǎn)的具體內(nèi)容包括但不限于以下財產(chǎn)：

（1）不動產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________；

（2）動產(chǎn)：包括但不限于__________等；

（3）其他權(quán)利：包括但不限于__________等。

1.2遺產(chǎn)的具體價值以本合同簽訂之日的市場評估價為依據(jù)。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方作為交易中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的溝通與配合。

2.2第三方有權(quán)對遺產(chǎn)的真實性、合法性進(jìn)行初步審查，確保交易安全。

2.3第三方有權(quán)在交易過程中收取中介費用，具體金額由三方協(xié)商確定。

2.4第三方在交易過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的利益，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方支付定金，以保障交易順利進(jìn)行；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付剩余款項；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在購買遺產(chǎn)后，妥善保管并不得擅自處分；

（4）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付定金和剩余款項；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理遺產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方在購買遺產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管并不得擅自處分；

（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任與限制條款

4.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付定金或剩余款項的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自處分遺產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（3）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方限制條款：

（1）乙方在購買遺產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他處分；

（2）乙方在購買遺產(chǎn)后，不得影響甲方及其他遺產(chǎn)相關(guān)方的合法權(quán)益。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方有權(quán)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)書面通知對方解除本合同。

七、附件

7.1本合同附件包括：

（1）遺產(chǎn)清單；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

八、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，降低交易成本；

2.保證交易安全，降低交易風(fēng)險；

3.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益；

2.提高交易成功率，實現(xiàn)甲方利益最大化；

3.避免因交易過程中產(chǎn)生的糾紛，降低法律風(fēng)險。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的某項遺產(chǎn)（以下簡稱“遺產(chǎn)”），為保障乙方權(quán)益，提高交易效率，甲方特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為交易中介，協(xié)助完成遺產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、遺產(chǎn)概述

1.1遺產(chǎn)的具體內(nèi)容包括但不限于以下財產(chǎn)：

（1）不動產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________；

（2）動產(chǎn)：包括但不限于__________等；

（3）其他權(quán)利：包括但不限于__________等。

1.2遺產(chǎn)的具體價值以本合同簽訂之日的市場評估價為依據(jù)。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方作為交易中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的溝通與配合。

2.2第三方有權(quán)對遺產(chǎn)的真實性、合法性進(jìn)行初步審查，確保交易安全。

2.3第三方有權(quán)在交易過程中收取中介費用，具體金額由三方協(xié)商確定。

2.4第三方在交易過程中，應(yīng)遵循乙方的利益，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供遺產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、市場評估報告等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付定金；

（3）乙方有權(quán)要求在交易過程中，第三方提供專業(yè)的法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在交易完成后，對遺產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和驗收。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)如實提供遺產(chǎn)的詳細(xì)信息，不得隱瞞或提供虛假信息；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付定金；

（3）甲方應(yīng)配合乙方在交易過程中進(jìn)行必要的檢查和驗收；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式完成遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任與限制條款

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供遺產(chǎn)信息的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定支付定金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（3）甲方未按約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（4）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方限制條款：

（1）甲方在交易過程中，不得擅自改變遺產(chǎn)的用途或狀態(tài)；

（2）甲方在交易完成后，不得以任何理由要求乙方支付額外費用；

（3）甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方有權(quán)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)書面通知對方解除本合同。

七、附件

7.1本合同附件包括：

（1）遺產(chǎn)清單；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）市場評估報告；

（4）其他相關(guān)證明文件。