寫字樓商鋪出售合同范例

寫字樓商鋪出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓商鋪所有權，現(xiàn)愿意將該寫字樓商鋪出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪建筑面積：____________________

1.3商鋪土地使用權：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

1.5商鋪配套設施：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付首付款人民幣____________________元整；

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付尾款人民幣____________________元整；

2.2.3付款方式為：____________________

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將商鋪交付給乙方；

3.2乙方應在收到商鋪后____個工作日內辦理產權過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)提交給甲方；

3.3產權過戶費用由雙方各自承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

4.2乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪土地使用權證復印件；

3.商鋪裝修圖紙及清單；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓商鋪所有權，乙方有意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪建筑面積：____________________

1.3商鋪土地使用權：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

1.5商鋪配套設施：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付首付款人民幣____________________元整；

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付尾款人民幣____________________元整；

2.2.3付款方式為：____________________

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付款項，并有權要求甲方協(xié)助其履行合同義務。

3.3如乙方未能履行付款義務，丙方應在收到甲方通知之日起____個工作日內代為支付，但甲方對丙方的代付款項不承擔任何責任。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益及責任

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并在乙方違約時追究其違約責任。

4.2甲方有權在乙方支付全部款項后，將商鋪產權證及相關文件交付給乙方。

4.3甲方有權在合同履行期間，對商鋪進行必要的修繕和維護，費用由乙方承擔。

4.4甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方責任及限制條款

5.1乙方應在合同約定的期限內支付款項，如逾期支付，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2乙方在購買商鋪期間，不得擅自將商鋪出租或轉讓，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在購買商鋪后，不得擅自改變商鋪的用途，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪土地使用權證復印件；

3.商鋪裝修圖紙及清單；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購買行為提供擔保，保障甲方的權益，確保交易的安全和順利進行。甲方為主導的目的和意義在于通過設定嚴格的合同條款和限制條款，保障自身的權益，確保交易收益最大化，同時降低交易風險。本合同的簽訂，旨在明確各方的權利義務，確保交易雙方的合法權益得到充分保障，實現(xiàn)交易的公平、公正、安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓商鋪所有權，乙方有意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為保障乙方的權益，明確各方的權利義務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪建筑面積：____________________

1.3商鋪土地使用權：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

1.5商鋪配套設施：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付首付款人民幣____________________元整；

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付尾款人民幣____________________元整；

2.2.3付款方式為：____________________

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方有權要求甲方按照本合同約定交付商鋪，并有權要求乙方按照合同約定支付款項。

3.3如甲方未能交付商鋪或乙方未能支付款項，丙方有權要求甲方或乙方承擔違約責任。

四、乙方權益及責任

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定時間交付商鋪，并在甲方違約時要求其承擔違約責任。

4.2乙方在支付全部款項后，有權獲得商鋪的完整產權，包括但不限于使用權、收益權等。

4.3乙方有權在合同約定的期限內對商鋪進行裝修改造，但不得違反相關法律法規(guī)和甲方權益。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應在合同約定的期限內交付商鋪，如逾期交付，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2甲方不得在乙方支付全部款項前，擅自改變商鋪的用途或出售給第三方。

5.3甲方在乙方支付全部款項后，不得以任何理由干涉乙方對商鋪的使用和管理。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪土地使用權證復印件；

3.商鋪裝修圖紙及清單；

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