私人建房單包工合同范例

私人建房單包工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬在______市______區(qū)______路______號(hào)建設(shè)一棟房屋，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方私人建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方私人建房

1.2工程地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)

1.3工程規(guī)模：建筑面積______平方米，層數(shù)______層

1.4工程結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)

1.5工程質(zhì)量：符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

二、工程承包方式

2.1乙方以單包工方式承包甲方私人建房工程。

2.2乙方負(fù)責(zé)組織施工，完成甲方私人建房工程。

三、工程工期

3.1甲方私人建房工程自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

四、工程價(jià)款

4.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

4.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的______%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的______%作為竣工款；

（4）甲方在支付上述款項(xiàng)的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

五、工程驗(yàn)收

5.1甲方私人建房工程竣工驗(yàn)收合格后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方竣工款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同副本

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.相關(guān)資質(zhì)證書

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬在______市______區(qū)______路______號(hào)建設(shè)一棟房屋，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方私人建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方私人建房

1.2工程地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)

1.3工程規(guī)模：建筑面積______平方米，層數(shù)______層

1.4工程結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)

1.5工程質(zhì)量：符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

二、工程承包方式

2.1乙方以單包工方式承包甲方私人建房工程。

2.2乙方負(fù)責(zé)組織施工，完成甲方私人建房工程。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)甲方的工程款項(xiàng)支付提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

四、工程工期

4.1甲方私人建房工程自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

五、工程價(jià)款及支付

5.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

5.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的______%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的______%作為竣工款；

（4）甲方在支付上述款項(xiàng)的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

5.3丙方在甲方支付工程款時(shí)，有權(quán)查驗(yàn)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。

六、工程驗(yàn)收

6.1甲方私人建房工程竣工驗(yàn)收合格后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方竣工款。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行文明施工。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后，對(duì)工程進(jìn)行保修。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

8.2乙方在施工過程中，未按約定進(jìn)行安全防護(hù)和文明施工的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

8.3乙方在工程完成后，未按約定進(jìn)行保修的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

8.4乙方在施工過程中，如有違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同副本

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.相關(guān)資質(zhì)證書

5.其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔(dān)保主體，為甲方提供工程款支付的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋建設(shè)者，擁有主導(dǎo)權(quán)，可確保工程按約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。甲方通過合同條款的制定，加強(qiáng)對(duì)乙方施工過程的監(jiān)督和約束，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬在______市______區(qū)______路______號(hào)開發(fā)一處房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為保障乙方的資金周轉(zhuǎn)和項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)項(xiàng)目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：______房地產(chǎn)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)

1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積______平方米，包含住宅、商業(yè)等業(yè)態(tài)

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)

1.5項(xiàng)目質(zhì)量：符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

二、合作方式

2.1乙方以房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)承包甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方的項(xiàng)目開發(fā)提供資金支持。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況和項(xiàng)目進(jìn)度。

3.3丙方在乙方資金出現(xiàn)困難時(shí)，有權(quán)提供必要融資支持。

四、資金支付與使用

4.1項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

4.2資金支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方支付丙方人民幣_(tái)_____元作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金；

（2）項(xiàng)目開發(fā)過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度，乙方每月向丙方申請(qǐng)使用資金，丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況批準(zhǔn)或拒絕；

（3）項(xiàng)目銷售回款優(yōu)先用于償還丙方提供的資金及利息。

五、項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量

5.1項(xiàng)目開發(fā)周期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃及銷售策略。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的政策支持和配套設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在資金使用上給予靈活性和便利性。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供政策支持和配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

7.2甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，未按約定履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

7.3甲方在項(xiàng)目銷售過程中，未按約定配合乙方進(jìn)行推廣的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同副本

2.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件

3.資金使用計(jì)劃

4.相關(guān)資質(zhì)證書

5.其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙