深圳拆遷簽約合同范例

深圳拆遷簽約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)拆遷政策及本市相關(guān)規(guī)定，需要對位于__________的__________（以下簡稱“拆遷房屋”）進行拆遷改造，乙方愿意按照國家有關(guān)拆遷政策及本市相關(guān)規(guī)定與甲方簽訂本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.拆遷房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)類型為__________。

2.拆遷房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等，乙方應(yīng)在拆遷過程中自行拆除或處理。

二、拆遷補償方式

1.甲方對乙方拆遷房屋的補償方式為：__________。

2.拆遷補償款總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、搬遷安置

1.乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的搬遷通知之日起__________日內(nèi)完成搬遷。

2.甲方為乙方提供以下搬遷安置方式：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按時足額支付拆遷補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.若乙方未按時完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.拆遷房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.拆遷房屋平面圖；

3.拆遷補償協(xié)議；

4.搬遷安置協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)拆遷政策及本市相關(guān)規(guī)定，需要對位于__________的__________（以下簡稱“拆遷房屋”）進行拆遷改造，為保障拆遷項目的順利進行，提高拆遷效率，確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本次拆遷簽約，并達成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.拆遷房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)類型為__________。

2.拆遷房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等，乙方應(yīng)在拆遷過程中自行拆除或處理。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督拆遷項目的實施，確保拆遷工作依法、依規(guī)進行。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照國家有關(guān)拆遷政策及本市相關(guān)規(guī)定配合拆遷工作。

3.丙方有權(quán)對乙方的拆遷補償要求進行審核，并提出合理化建議。

4.丙方有權(quán)對乙方在拆遷過程中的違約行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有拆遷項目的決策權(quán)，包括但不限于拆遷范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的拆遷進度完成搬遷工作。

3.甲方有權(quán)要求丙方對拆遷項目實施過程中的問題進行及時協(xié)調(diào)和解決。

4.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中提供相關(guān)證明材料，確保拆遷補償款的準(zhǔn)確計算。

四、拆遷補償方式

1.甲方對乙方拆遷房屋的補償方式為：__________。

2.拆遷補償款總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

五、搬遷安置

1.乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的搬遷通知之日起__________日內(nèi)完成搬遷。

2.甲方為乙方提供以下搬遷安置方式：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按時完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.若乙方在拆遷過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.若丙方未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致拆遷項目無法按時完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.拆遷房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.拆遷房屋平面圖；

3.拆遷補償協(xié)議；

4.搬遷安置協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方參與本次拆遷簽約，旨在提高拆遷效率，確保拆遷工作依法、依規(guī)進行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為拆遷人，在本次拆遷簽約中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保拆遷項目的順利進行，維護甲方的權(quán)益，實現(xiàn)拆遷項目的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（監(jiān)理單位）：__________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于__________的__________（以下簡稱“開發(fā)項目”）已達到預(yù)售條件，乙方有意購買該開發(fā)項目內(nèi)的__________（以下簡稱“購房房屋”），為保障乙方權(quán)益，確保開發(fā)項目質(zhì)量，特引入丙方作為第三方監(jiān)理單位參與本次購房合同簽訂，并達成如下協(xié)議：

一、購房房屋基本情況

1.購房房屋位于__________，房屋預(yù)售許可證號為__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)類型為__________。

2.購房房屋內(nèi)的裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施，詳見附件《裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施明細(xì)》。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督開發(fā)項目的建設(shè)過程，確保工程質(zhì)量、進度符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、工程進度報告等。

3.丙方有權(quán)對甲方在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改要求，直至問題得到妥善解決。

4.丙方有權(quán)對開發(fā)項目的預(yù)售行為進行監(jiān)督，確保符合預(yù)售條件。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有購房房屋的優(yōu)先購買權(quán)，甲方不得在未通知乙方的情況下擅自轉(zhuǎn)讓或抵押購房房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、價格等條件交付購房房屋。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于房屋保修、物業(yè)管理等。

4.乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)開發(fā)項目存在質(zhì)量問題或違反合同約定時，要求丙方進行監(jiān)督檢查。

四、購房款項

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付購房款項，總金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方提供發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時交付購房房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.若甲方交付的購房房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)，直至符合合同約定。

3.若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致開發(fā)項目存在重大質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施明細(xì)；

3.施工圖紙；

4.工程進度報告；

5.其