房屋整租零租合同范文

房屋整租零租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______室_______廳_______衛(wèi)，用途為居住。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______），作為履行本合同的保證。

4.2租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施的正常使用。

5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條裝修與改造

6.1乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.2裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

第七條轉(zhuǎn)租與分租

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方均可在提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本合同。

8.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方如未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。

9.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日_______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

9.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________