房子豪宅別墅出售合同范文

房子豪宅別墅出售合同范文

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為位于____________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，且甲方有意出售該物業(yè)；乙方有意愿購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)位于____________________，建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米。

1.2該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。

1.3該物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)為____________________，用途為____________________。

第二條物業(yè)現(xiàn)狀

2.1甲方保證該物業(yè)在本合同簽訂時無抵押、無查封、無其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方保證該物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國家及地方的建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.3甲方保證該物業(yè)的水電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉然A(chǔ)設(shè)施完備，且能正常使用。

第三條交易價格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，該物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.3乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第四條過戶及交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。

4.3交付時，甲方應(yīng)保證該物業(yè)的內(nèi)部設(shè)施完好，且與本合同第一條所述相符。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付該物業(yè)，或該物業(yè)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時間和條件支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________