2024年度青島二手房交易合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青島二手房交易合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1買方信息1.1.2賣方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋用途1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格1.3.2支付方式1.3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.4交易稅費(fèi)承擔(dān)1.4.1稅費(fèi)種類1.4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例1.4.3稅費(fèi)支付方式1.5合同簽訂時(shí)間1.6合同生效條件2.房屋過(guò)戶手續(xù)2.1過(guò)戶所需材料2.2過(guò)戶流程2.3過(guò)戶費(fèi)用2.4過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.5過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任3.交付房屋3.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.2房屋交付時(shí)間3.3房屋交付條件3.4房屋交付責(zé)任4.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)4.1附屬設(shè)施清單4.2附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)4.3附屬設(shè)施維修責(zé)任4.4附屬設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約責(zé)任免除條件5.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序8.4合同終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件處理9.4不可抗力事件免責(zé)10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：房屋交易稅費(fèi)清單10.4附件四：房屋附屬設(shè)施清單11.合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)11.4合同簽署人12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案流程12.3合同備案材料12.4合同備案費(fèi)用13.合同修改13.1合同修改方式13.2合同修改程序13.3合同修改內(nèi)容13.4合同修改生效日期14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)地址14.2爭(zhēng)議解決條款的修改14.3合同的修改及補(bǔ)充14.4合同的解釋和適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1買方信息1.1.1.1買方全稱：1.1.1.2買方住所：1.1.1.3買方聯(lián)系方式：1.1.2賣方信息1.1.2.1賣方全稱：1.1.2.2賣方住所：1.1.2.3賣方聯(lián)系方式：1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋用途：1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)：1.2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2.4.2房屋所有權(quán)人：1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：1.3.2支付方式：1.3.2.1首付款：1.3.2.2尾款：1.3.2.3付款方式：1.3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：1.4交易稅費(fèi)承擔(dān)1.4.1稅費(fèi)種類：1.4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：1.4.3稅費(fèi)支付方式：1.5合同簽訂時(shí)間：1.6合同生效條件：1.6.1雙方簽字蓋章；1.6.2買方支付首付款；1.6.3賣方提交房屋過(guò)戶所需材料。2.房屋過(guò)戶手續(xù)2.1過(guò)戶所需材料：2.1.1房屋所有權(quán)證；2.1.2身份證明；2.1.3房屋買賣合同；2.1.4房屋交易稅費(fèi)清單；2.2過(guò)戶流程：2.2.1賣方提交過(guò)戶所需材料；2.2.2買方支付過(guò)戶稅費(fèi)；2.2.3辦理過(guò)戶手續(xù)；2.2.4領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證；2.3過(guò)戶費(fèi)用：2.3.1過(guò)戶手續(xù)費(fèi)；2.3.2房屋交易稅費(fèi)；2.4過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2.4.1過(guò)戶手續(xù)辦理期限；2.4.2新房屋所有權(quán)證領(lǐng)取期限；2.5過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任：2.5.1房屋產(chǎn)權(quán)糾紛；2.5.2房屋抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利瑕疵；2.5.3過(guò)戶過(guò)程中因雙方原因?qū)е碌难诱`。3.房屋交付3.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全；3.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；3.1.3房屋附屬設(shè)施完好；3.2房屋交付時(shí)間：3.2.1房屋交付期限；3.2.2房屋交付時(shí)間；3.3房屋交付條件：3.3.1買方支付尾款；3.3.2賣方提交房屋過(guò)戶手續(xù)；3.4房屋交付責(zé)任：3.4.1賣方負(fù)責(zé)將房屋交付給買方；3.4.2買方在收到房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)4.1附屬設(shè)施清單：4.1.1附屬設(shè)施名稱；4.1.2附屬設(shè)施數(shù)量；4.1.3附屬設(shè)施狀態(tài)；4.2附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)：4.2.1買方享有附屬設(shè)施的使用權(quán)；4.2.2賣方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的維護(hù)；4.3附屬設(shè)施維修責(zé)任：4.3.1附屬設(shè)施因正常使用造成的損壞，由買方負(fù)責(zé)；4.3.2附屬設(shè)施因質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，由賣方負(fù)責(zé)；4.4附屬設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)：4.4.1附屬設(shè)施應(yīng)完好；4.4.2附屬設(shè)施應(yīng)與房屋同時(shí)交付。5.違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)；5.1.2賣方未按時(shí)交付房屋；5.1.3雙方違反合同約定的其他條款；5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；5.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失；5.3違約責(zé)任免除條件：5.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約；5.3.2因?qū)Ψ皆驅(qū)е逻`約；5.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：5.4.1違約金的計(jì)算方法；5.4.2損失賠償?shù)挠?jì)算方法。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑：6.1.1雙方協(xié)商；6.1.2請(qǐng)求仲裁；6.1.3訴訟；6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：6.2.1協(xié)商解決：在青島；6.2.2仲裁解決：在青島；6.2.3訴訟解決：在青島；6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：6.3.1協(xié)商解決：無(wú)；6.3.2仲裁解決：青島仲裁委員會(huì)；6.3.3訴訟解決：青島人民法院；6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：6.4.1協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)；6.4.2仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；6.4.3訴訟解決：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字蓋章；8.1.2買方支付首付款；8.1.3賣方提交房屋過(guò)戶所需材料；8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3違約方嚴(yán)重違反合同約定；8.3合同終止程序8.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方終止合同；8.3.2協(xié)商解決合同終止后的善后事宜；8.4合同終止后的處理8.4.1房屋返還；8.4.2稅費(fèi)退還；8.4.3違約責(zé)任承擔(dān)。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；9.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；9.2不可抗力事件通知9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；9.2.2通知應(yīng)當(dāng)包括不可抗力事件的基本情況、影響合同履行的程度等；9.3不可抗力事件處理9.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方式或解除合同；9.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；9.4不可抗力事件免責(zé)9.4.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失；9.4.2不可抗力事件解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：房屋交易稅費(fèi)清單10.4附件四：房屋附屬設(shè)施清單11.合同簽署11.1合同簽署方式11.1.1雙方簽字；11.1.2雙方蓋章；11.2合同簽署日期11.2.1合同簽署日期為合同雙方簽字蓋章之日；11.3合同簽署地點(diǎn)11.3.1合同簽署地點(diǎn)為青島；11.4合同簽署人11.4.1合同簽署人為合同雙方的法定代表人或授權(quán)代表。12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.1.1合同備案機(jī)構(gòu)為青島房地產(chǎn)交易管理部門；12.2合同備案流程12.2.1雙方持合同及相關(guān)材料向備案機(jī)構(gòu)申請(qǐng)備案；12.2.2備案機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，頒發(fā)備案證明；12.3合同備案材料12.3.1合同雙方的身份證明；12.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.3.3房屋買賣合同；12.3.4房屋交易稅費(fèi)清單；12.4合同備案費(fèi)用12.4.1合同備案費(fèi)用按照備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定繳納。13.合同修改13.1合同修改方式13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2以書(shū)面形式進(jìn)行修改；13.2合同修改程序13.2.1雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；13.2.2雙方簽字蓋章；13.3合同修改內(nèi)容13.3.1合同修改內(nèi)容應(yīng)明確具體；13.3.2合同修改內(nèi)容應(yīng)與原合同條款一致；13.4合同修改生效日期13.4.1合同修改生效日期為合同雙方簽字蓋章之日。14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)地址14.1.1通知方式：書(shū)面通知；14.1.2送達(dá)地址：合同雙方約定的地址；14.2爭(zhēng)議解決條款的修改14.2.1爭(zhēng)議解決條款的修改應(yīng)遵循本合同第6條的規(guī)定；14.3合同的修改及補(bǔ)充14.3.1合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式；14.3.2合同的修改及補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；14.4合同的解釋和適用法律14.4.1本合同以中文文本為準(zhǔn)；14.4.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.4.3本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1買方或賣方要求第三方介入以提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2交易過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或協(xié)助的情形；15.2.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)要求第三方介入以協(xié)助處理相關(guān)事宜。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方對(duì)買方或賣方承擔(dān)的責(zé)任，不免除合同雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；15.4.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，其行為后果由第三方承擔(dān)，除非因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致；15.4.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致買方或賣方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序16.1.1買方或賣方提出第三方介入要求，應(yīng)提前通知對(duì)方；16.1.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時(shí)簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；16.1.3第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2第三方權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方有權(quán)要求買方或賣方提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法開(kāi)展服務(wù)；16.2.3第三方應(yīng)保守買方或賣方商業(yè)秘密，不得泄露。16.3第三方費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由買方或賣方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；16.3.2雙方未在服務(wù)協(xié)議中約定費(fèi)用的，由買方或賣方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。17.第三方介入后的合同修改17.1第三方介入后，合同中涉及第三方權(quán)利義務(wù)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)修改；17.2合同修改應(yīng)采用書(shū)面形式，并由合同雙方及第三方簽字蓋章；17.3合同修改部分與本合同其他條款具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由合同雙方協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理善后事宜；19.2合同終止后，第三方應(yīng)向買方或賣方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告或證明。20.第三方介入后的合同補(bǔ)充20.1第三方介入后，如合同雙方認(rèn)為有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋所有權(quán)。說(shuō)明：附件一用于證明賣方對(duì)房屋享有合法的所有權(quán)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：附件二為雙方簽訂的房屋買賣合同，作為交易的主要依據(jù)。3.房屋交易稅費(fèi)清單要求：列出交易過(guò)程中應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)。說(shuō)明：附件三用于明確交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)種類和金額。4.房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其狀況。說(shuō)明：附件四用于明確房屋交付時(shí)附屬設(shè)施的狀態(tài)和數(shù)量。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。6.房屋交付確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽字確認(rèn)房屋交付情況。說(shuō)明：交付確認(rèn)書(shū)用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維權(quán)的重要證據(jù)。7.不可抗力證明要求：由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明：不可抗力證明用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。8.違約金支付憑證要求：清晰、完整，證明已支付違約金。說(shuō)明：違約金支付憑證用于證明違約方已支付違約金。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字確認(rèn)爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，未按時(shí)支付的，應(yīng)向賣方支付違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，未支付的，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于首付款一定比例的違約金。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋，未按時(shí)交付的，應(yīng)向買方支付違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，未交付的，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋價(jià)值一定比例的違約金。3.違約行為：房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵，如存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：賣方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償買方損失。4.違約行為：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)保證房屋交付時(shí)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：房屋交付時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重漏水、墻體開(kāi)裂等問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償買方損失。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值嚴(yán)重不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度青島二手房交易合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價(jià)格及付款方式2.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬確認(rèn)2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)2.2權(quán)屬證明文件2.3房屋抵押、查封等情況3.房屋交易稅費(fèi)3.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法3.2買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例3.3稅費(fèi)繳納期限4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間及條件4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.3房屋使用范圍及限制5.交易保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及期限5.3保證金利息計(jì)算及支付6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件及程序6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3爭(zhēng)議解決方式7.附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1附件清單7.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及通知9.1合同變更程序9.2通知方式及送達(dá)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同解釋12.3合同附件13.合同簽訂日期14.簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1買賣雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________住址：________________乙方（買受方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________住址：________________1.2房屋基本情況房屋坐落：________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房屋建筑面積：________________平方米房屋用途：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋建成年代：________________年房屋裝修狀況：________________1.3交易價(jià)格及付款方式交易總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________）付款方式：（1）首付比例：_____%，首付款人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款支付：_____%，尾款人民幣_(tái)_____元整，于房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他付款方式：________________第二條房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬確認(rèn)2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)甲方應(yīng)保證所出售的房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并需提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件供乙方查驗(yàn)。2.2權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。2.3房屋抵押、查封等情況甲方應(yīng)保證房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制，如有，應(yīng)在合同簽訂前解除。第三條房屋交易稅費(fèi)3.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等，具體稅費(fèi)種類及計(jì)算方法按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。3.2買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)：________________乙方承擔(dān)：________________3.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限為合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，由買受方負(fù)責(zé)繳納。第四條房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間前______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，交付條件為房屋具備居住條件。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為房屋符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3房屋使用范圍及限制乙方應(yīng)按照房屋原用途及合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第五條交易保證金5.1保證金金額及支付方式交易保證金為人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2保證金退還條件及期限（1）乙方按照合同約定履行付款義務(wù)；（2）房屋交付符合合同約定；（3）雙方無(wú)其他爭(zhēng)議。5.3保證金利息計(jì)算及支付保證金利息按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算，甲方應(yīng)于退還保證金時(shí)一并支付。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。（2）乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。6.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依照法律規(guī)定或本合同約定解除合同。第九條合同變更及通知9.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2通知方式及送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同解釋本合同的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。12.3合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。第十四條簽字蓋章本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：________________見(jiàn)證人（如有）：________________見(jiàn)證人簽字（或蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在買賣雙方交易過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的責(zé)任限額1.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的_____%，即人民幣_(tái)_____元整。1.3第三方的責(zé)權(quán)利1.3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，有權(quán)獲取中介費(fèi)用或其他報(bào)酬；（2）有權(quán)對(duì)買賣雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出建議或調(diào)整方案。1.3.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，確保交易合法合規(guī)；（2）為買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（3）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（4）妥善保管買賣雙方提供的相關(guān)資料，不得泄露。2.第三方介入的附加條款及說(shuō)明2.1中介方介入2.1.1買賣雙方同意在交易過(guò)程中引入中介方提供中介服務(wù)。2.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂前向買賣雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3買賣雙方應(yīng)向中介方支付中介費(fèi)用，具體金額及支付方式由中介服務(wù)協(xié)議約定。2.2法律咨詢方介入2.2.1買賣雙方可引入法律咨詢方提供法律咨詢服務(wù)。2.2.2法律咨詢方應(yīng)在合同簽訂前向買賣雙方提供法律咨詢服務(wù)協(xié)議，明確法律咨詢方的權(quán)利、義務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3買賣雙方應(yīng)向法律咨詢方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由法律咨詢服務(wù)協(xié)議約定。2.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)方介入2.3.1買賣雙方可引入財(cái)務(wù)顧問(wèn)方提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。2.3.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)方應(yīng)在合同簽訂前向買賣雙方提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)協(xié)議，明確財(cái)務(wù)顧問(wèn)方的權(quán)利、義務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3買賣雙方應(yīng)向財(cái)務(wù)顧問(wèn)方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)協(xié)議約定。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲乙雙方第三方作為獨(dú)立第三方，在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方與房屋產(chǎn)權(quán)方第三方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)方進(jìn)行必要的監(jiān)督。3.3第三方與稅費(fèi)繳納方第三方在稅費(fèi)繳納過(guò)程中，應(yīng)確保稅費(fèi)繳納方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策履行繳納義務(wù)，并對(duì)稅費(fèi)繳納方進(jìn)行必要的監(jiān)督。3.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得相互推諉。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等證明文件的正本及復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。3.房屋抵押、查封等情況證明詳細(xì)要求：提供房屋不存在抵押、查封等權(quán)利限制的證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明房屋在交易過(guò)程中不存在權(quán)利限制。4.交易稅費(fèi)計(jì)算清單詳細(xì)要求：列出交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)種類、計(jì)算方法及金額。說(shuō)明：此附件用于明確買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款及尾款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此附件用于證明買受方已履行付款義務(wù)。6.房屋交付及驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已交付且符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.交易保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供交易保證金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：此附件用于證明保證金已支付。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更的書(shū)面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于證明合同已根據(jù)約定進(jìn)行變更。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的書(shū)面協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、期限等。說(shuō)明：此附件用于證明雙方已就爭(zhēng)議達(dá)成一致。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入的書(shū)面協(xié)議，包括第三方身份、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方已介入合同關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。示例：若房屋總價(jià)款為100萬(wàn)元，則違約金為2萬(wàn)元。1.2甲方未提供合法、完整的產(chǎn)權(quán)證明責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。示例：若未支付房款為10萬(wàn)元，則違約金為1萬(wàn)元。2.2乙方未按時(shí)驗(yàn)收房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行中介義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)因此給買賣雙方造成的損失。3.2第三方泄露交易信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買賣雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度青島二手房交易合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2交易雙方基本信息1.3房屋基本信息1.4交易價(jià)格及支付方式2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋他項(xiàng)權(quán)利2.3房屋是否存在糾紛3.交易條件3.1交易方式3.2交房條件3.3交房時(shí)間3.4交房方式3.5交付房屋的附屬設(shè)施4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)繳納期限5.交易款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付方式變更6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效方式11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同生效方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：1.2交易雙方基本信息：1.2.1甲方（買方）：1.2.2乙方（賣方）：1.3房屋基本信息：1.3.1房屋坐落：山東省青島市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓室1.3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：X1.3.3房屋規(guī)劃用途：住宅1.3.4房屋建筑面積：平方米1.3.5房屋套內(nèi)面積：平方米1.3.6房屋建筑年代：年1.3.7房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)1.3.8房屋權(quán)屬情況：無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃1.4交易價(jià)格及支付方式：1.4.1交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整1.4.2支付方式：分期支付1.4.3首付款：人民幣萬(wàn)元整，于合同簽訂之日支付1.4.4尾款：人民幣萬(wàn)元整，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)：2.1.1甲方承諾房屋所有權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛2.1.2乙方承諾房屋所有權(quán)歸其本人所有，無(wú)共有權(quán)人2.2房屋他項(xiàng)權(quán)利：2.2.1房屋不存在任何他項(xiàng)權(quán)利，如抵押、查封等2.2.2房屋不存在任何租賃合同，無(wú)租賃關(guān)系2.3房屋是否存在糾紛：2.3.1房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，如相鄰權(quán)糾紛、歷史遺留問(wèn)題等3.交易條件3.1交易方式：買賣3.2交房條件：3.2.1房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全3.2.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給甲方3.3交房時(shí)間：年月日3.4交房方式：乙方將房屋鑰匙交付給甲方3.5交付房屋的附屬設(shè)施：3.5.1房屋內(nèi)的家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等附屬設(shè)施3.5.2房屋內(nèi)的裝修、裝飾等4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算4.3稅費(fèi)繳納期限：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納5.交易款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式：分期支付5.2款項(xiàng)支付時(shí)間：5.2.1首付款：合同簽訂之日支付5.2.2尾款：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付5.3款項(xiàng)支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更款項(xiàng)支付方式6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同約定6.2驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付之日6.3驗(yàn)收程序：6.3.1甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2乙方陪同甲方進(jìn)行驗(yàn)收6.3.3驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決6.4驗(yàn)收結(jié)果：6.4.1驗(yàn)收合格的房屋，甲方應(yīng)按約定支付尾款6.4.2驗(yàn)收不合格的房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照約定進(jìn)行整改8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向青島市人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：年月日9.3合同生效方式：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。10.合同變更10.1合同變更情形：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并對(duì)雙方具有同等法律效力。10.3合同變更后的效力：合同變更后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。11.合同解除11.1合同解除情形：在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已履行的部分。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)和物品。12.其他約定12.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理解決。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等。12.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定和行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：年月日13.2合同生效日期：同合同簽訂日期13.3合同生效方式：自合同簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同份數(shù)14.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入本合同的目的，是為了協(xié)助甲乙雙方完成交易，保證交易的安全、高效和合法。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在介入本合同后，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成相關(guān)工作。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的評(píng)估、咨詢等服務(wù)。15.4第三方介入程序：15.4.1第三方介入本合同前，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意第三方介入本合同，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方完成相關(guān)工作，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意第三方介入本合同，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方完成相關(guān)工作，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任免除：17.2.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三