2024年店鋪交易合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪交易合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同簽訂時(shí)間1.6合同簽訂地點(diǎn)2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪經(jīng)營范圍2.4店鋪經(jīng)營期限2.5店鋪面積2.6店鋪設(shè)施設(shè)備3.店鋪?zhàn)饨?.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整方式3.5租金押金4.店鋪裝修4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費(fèi)用4.3裝修期限4.4裝修驗(yàn)收4.5裝修維護(hù)5.店鋪經(jīng)營5.1經(jīng)營主體5.2經(jīng)營范圍5.3經(jīng)營規(guī)范5.4經(jīng)營許可5.5經(jīng)營責(zé)任6.店鋪轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓方式6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4轉(zhuǎn)讓期限6.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.店鋪經(jīng)營責(zé)任7.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)7.2經(jīng)營責(zé)任7.3侵權(quán)責(zé)任7.4損失賠償8.店鋪維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用8.4維修期限8.5維修驗(yàn)收9.店鋪?zhàn)赓U期限9.1租賃期限9.2租賃續(xù)約9.3租賃終止9.4租賃解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：店鋪?zhàn)赓U協(xié)議13.2附件二：店鋪裝修協(xié)議13.3附件三：店鋪經(jīng)營規(guī)范13.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同簽訂時(shí)間[合同簽訂年月日]1.6合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂地點(diǎn)]第二條店鋪基本情況2.1店鋪名稱[店鋪名稱]2.2店鋪地址[店鋪詳細(xì)地址]2.3店鋪經(jīng)營范圍[店鋪經(jīng)營范圍]2.4店鋪經(jīng)營期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]2.5店鋪面積[店鋪面積]2.6店鋪設(shè)施設(shè)備[店鋪包含的設(shè)施設(shè)備清單]第三條店鋪?zhàn)饨?.1租金金額[租金金額，如每月/每年]3.2租金支付方式[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時(shí)間[租金支付具體日期，如每月幾號(hào)]3.4租金調(diào)整方式[租金調(diào)整的依據(jù)和條件]3.5租金押金[押金金額及退還條件]第四條店鋪裝修4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)[裝修具體標(biāo)準(zhǔn)和要求]4.2裝修費(fèi)用[裝修費(fèi)用總額及支付方式]4.3裝修期限[裝修完成時(shí)間]4.4裝修驗(yàn)收[裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程]4.5裝修維護(hù)[裝修后的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用]第五條店鋪經(jīng)營5.1經(jīng)營主體[經(jīng)營主體為甲方或乙方，明確指出]5.2經(jīng)營范圍[具體經(jīng)營的商品或服務(wù)范圍]5.3經(jīng)營規(guī)范[經(jīng)營行為規(guī)范及要求]5.4經(jīng)營許可[是否需要取得相關(guān)經(jīng)營許可證及責(zé)任]5.5經(jīng)營責(zé)任[經(jīng)營過程中的責(zé)任劃分]第六條店鋪轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件[轉(zhuǎn)讓店鋪的條件和限制]6.2轉(zhuǎn)讓方式[轉(zhuǎn)讓店鋪的具體方式，如直接轉(zhuǎn)讓、出售股份等]6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間]6.4轉(zhuǎn)讓期限[轉(zhuǎn)讓完成的時(shí)間限制]6.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)[轉(zhuǎn)讓所需的辦理手續(xù)及責(zé)任]第七條店鋪經(jīng)營責(zé)任7.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)[店鋪經(jīng)營可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施]7.2經(jīng)營責(zé)任[店鋪經(jīng)營過程中的責(zé)任承擔(dān)及賠償范圍]7.3侵權(quán)責(zé)任[店鋪經(jīng)營過程中可能產(chǎn)生的侵權(quán)行為及責(zé)任]7.4損失賠償[損失賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式]第一部分：合同如下：第八條店鋪維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任[店鋪日常維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任主體和具體要求]8.2保養(yǎng)責(zé)任[店鋪定期保養(yǎng)的責(zé)任主體和具體要求]8.3維修費(fèi)用[維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)]8.4維修期限[維修完成的時(shí)間要求]8.5維修驗(yàn)收[維修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程]第九條店鋪?zhàn)赓U期限9.1租賃期限[租賃期限的具體年數(shù)或月數(shù)]9.2租賃續(xù)約[租賃期滿后續(xù)約的條件和流程]9.3租賃終止[租賃提前終止的條件和通知期限]9.4租賃解除[合同解除的條件和程序]9.5租賃解除后的處理[租賃解除后的財(cái)產(chǎn)處理、租金結(jié)算等事項(xiàng)]第十條違約責(zé)任10.1違約情形[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形]10.2違約責(zé)任[針對(duì)每種違約情形的具體違約責(zé)任]10.3違約賠償[違約賠償?shù)挠?jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]10.4違約處理[違約處理的具體步驟和措施]第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]11.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟]11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]第十二條合同生效12.1合同生效條件[合同生效的具體條件]12.2合同生效時(shí)間[合同生效的具體時(shí)間]12.3合同生效地點(diǎn)[合同生效的具體地點(diǎn)]第十三條合同附件13.1附件一：店鋪?zhàn)赓U協(xié)議[附件一的具體內(nèi)容和要求]13.2附件二：店鋪裝修協(xié)議[附件二的具體內(nèi)容和要求]13.3附件三：店鋪經(jīng)營規(guī)范[附件三的具體內(nèi)容和要求]13.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議[其他相關(guān)協(xié)議的具體內(nèi)容和要求]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同變更[合同變更的條件、程序和生效時(shí)間]14.2合同解除[合同解除的條件、程序和生效時(shí)間]14.3合同終止[合同終止的條件和程序]14.4合同解除后的處理[合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理、租金結(jié)算等事項(xiàng)]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，提供咨詢、評(píng)估、中介、監(jiān)理、仲裁、調(diào)解等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括本合同簽訂的甲方和乙方，以及本合同項(xiàng)下的任何一方關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須是在甲方和乙方的共同同意下進(jìn)行，且符合本合同的約定。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，或者解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；3.1.2根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督；3.1.3在必要時(shí)，提出改進(jìn)建議或解決方案。3.2.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并提交報(bào)告。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例或金額]。4.2若第三方因履行職責(zé)造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同履行過程中的服務(wù)提供，不涉及合同之外的任何利益關(guān)系。5.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲方和乙方之間的合同關(guān)系，包括但不限于合同訂立、履行和解除。5.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并共同商定第三方介入的具體事宜。6.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本和相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容和履行情況。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方商定的程序開展工作。第七條第三方介入的終止7.1若第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方已解決爭(zhēng)議或問題，應(yīng)立即終止介入。7.2若合同履行完畢，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交最終報(bào)告，并終止介入。7.3若合同解除，第三方應(yīng)按照合同約定和雙方商定的程序終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明店鋪的租賃條件、租金、押金、裝修標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任等條款，并附有店鋪的租賃合同文本。2.附件二：店鋪裝修協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明店鋪裝修的設(shè)計(jì)方案、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修期限、費(fèi)用承擔(dān)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款，并附有裝修圖紙和相關(guān)合同。3.附件三：店鋪經(jīng)營規(guī)范詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明店鋪的經(jīng)營行為規(guī)范，包括但不限于商品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等。4.附件四：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括但不限于售后服務(wù)協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議、保密協(xié)議等，根據(jù)合同履行需要可能產(chǎn)生的其他協(xié)議。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.附件六：違約責(zé)任清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方案。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。8.附件八：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由第三方在合同履行過程中定期提交，報(bào)告合同履行情況和存在的問題。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)在合同解除時(shí)簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和解除后的處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金乙方未按時(shí)交付店鋪任何一方未履行裝修責(zé)任違反店鋪經(jīng)營規(guī)范任何一方泄露商業(yè)秘密違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。3.示例說明：示例一：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例二：若乙方未按時(shí)交付店鋪，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)店鋪?zhàn)赓U期間的租金。示例三：若任何一方違反店鋪經(jīng)營規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024年店鋪交易合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.店鋪概況2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪用途3.店鋪?zhàn)赓U期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整依據(jù)6.2租金調(diào)整時(shí)間6.3租金調(diào)整通知7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1店鋪維修責(zé)任8.2附屬設(shè)施維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同附件13.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：店鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________個(gè)人1.2合同雙方地址甲方地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)乙方地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________第二條店鋪概況2.1店鋪名稱店鋪名稱：_________店鋪2.2店鋪地址店鋪地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.3店鋪面積店鋪面積：_________平方米2.4店鋪用途店鋪用途：用于_________（如零售、餐飲等）第三條店鋪?zhàn)赓U期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限租賃期限：____年第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣_(tái)________元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)________元整5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定將店鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，無違約行為5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)，甲方退還乙方押金第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整6.2租金調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間：每____年調(diào)整一次6.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前____日通知乙方第七條使用范圍及限制7.1使用范圍使用范圍：乙方可在店鋪內(nèi)從事與店鋪用途相符的經(jīng)營活動(dòng)7.2使用限制使用限制：（1）不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、外觀；（2）不得從事違法活動(dòng)；（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、出借店鋪；（4）不得影響相鄰店鋪的正常經(jīng)營；7.3違規(guī)使用處理違規(guī)使用處理：如乙方違反上述使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1店鋪維修責(zé)任店鋪維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)；（2）乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修、設(shè)施的維修和保養(yǎng)；8.2附屬設(shè)施維修責(zé)任附屬設(shè)施維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)提供附屬設(shè)施（如空調(diào)、照明等）的維修和更換；（2）乙方在使用過程中損壞的附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換；8.3保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行店鋪的日常保養(yǎng)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)水電費(fèi)：（1）乙方負(fù)責(zé)支付店鋪使用過程中的水電費(fèi)用；（2）水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，每月支付；9.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)：（1）乙方負(fù)責(zé)支付店鋪所在物業(yè)管理的費(fèi)用；（2）物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，每月支付；9.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用：（1）除租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以外的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由雙方另行約定支付方式。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決；10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_________市第十一條合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；11.3合同解除通知合同解除通知：（1）解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（2）解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章后生效；（2）合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付首期租金及押金；12.2合同變更程序合同變更程序：（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3合同變更通知合同變更通知：（1）變更協(xié)議應(yīng)于簽訂后____日內(nèi)通知對(duì)方；（2）變更協(xié)議自通知對(duì)方之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：店鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）為甲方或乙方提供咨詢服務(wù)；（2）對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估；（3）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行合同履行；（4）提供與合同相關(guān)的其他服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因違反其協(xié)議中的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，未約定的，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)包括因第三方過失造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）責(zé)任限額不包括因不可抗力造成的損失。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，如因第三方違約導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，如第三方未履行或未適當(dāng)履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，如因第三方違約導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，如第三方未履行或未適當(dāng)履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的合同變更19.1合同變更第三方介入可能導(dǎo)致本合同的部分條款需要進(jìn)行變更，雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_________市第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議終止；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序第三方介入終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。21.3終止生效終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪?zhàn)赓U合同說明：詳細(xì)記錄甲乙雙方租賃店鋪的條款，包括租賃期限、租金、押金等。2.附件二：店鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)說明：作為乙方支付押金的憑證，記錄押金金額、支付時(shí)間等信息。3.附件三：店鋪裝修及設(shè)施清單說明：詳細(xì)列明店鋪及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.附件四：店鋪維修及保養(yǎng)記錄說明：記錄店鋪及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。5.附件五：水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證說明：記錄乙方支付水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)的憑證，包括繳費(fèi)時(shí)間、金額等信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)記錄第三方介入的具體事項(xiàng)、各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議說明：記錄合同變更的條款，包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。8.附件八：合同解除協(xié)議說明：記錄合同解除的原因、生效時(shí)間等信息。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方損壞店鋪及附屬設(shè)施；（4）甲方未按時(shí)維修店鋪主體結(jié)構(gòu)；（5）第三方未按協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；（2）乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方損壞店鋪及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用；（4）甲方未按時(shí)維修店鋪主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（5）第三方未按協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期三日，應(yīng)支付_____%的滯納金；（2）乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致店鋪無法正常使用，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；（3）乙方損壞店鋪空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）甲方未按時(shí)維修店鋪屋頂漏水，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（5）第三方未按協(xié)議提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年店鋪交易合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5傳真號(hào)碼1.6電子郵件2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪經(jīng)營范圍2.4店鋪經(jīng)營期限3.店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3付款方式3.4預(yù)付款項(xiàng)3.5押金3.6租金調(diào)整條款4.店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)4.3設(shè)施設(shè)備清單4.4設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)4.5設(shè)施設(shè)備更換及報(bào)廢5.店鋪經(jīng)營范圍及限制5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營限制5.3違規(guī)經(jīng)營責(zé)任6.店鋪經(jīng)營管理6.1店鋪經(jīng)營時(shí)間6.2店鋪經(jīng)營許可6.3店鋪安全管理6.4店鋪環(huán)境衛(wèi)生6.5店鋪員工管理7.店鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)讓條件7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.4轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓審批8.店鋪合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同程序8.4解除或終止合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更及適用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知送達(dá)12.4合同附件12.5合同解釋13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止合同程序14.4解除或終止合同后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________個(gè)體工商戶1.2雙方地址甲方：________市________區(qū)________街道________號(hào)乙方：________市________區(qū)________街道________號(hào)1.3聯(lián)系人甲方：________乙方：________1.4聯(lián)系電話甲方：________乙方：________1.5傳真號(hào)碼甲方：________乙方：________1.6電子郵件甲方：________乙方：________2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱________店2.2店鋪地址________市________區(qū)________街道________號(hào)2.3店鋪經(jīng)營范圍________2.4店鋪經(jīng)營期限自________年________月________日至________年________月________日3.店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用及支付方式3.1租金金額每月租金人民幣_(tái)_______元整。3.2租金支付周期每月支付一次，于每月______日前支付。3.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。3.4預(yù)付款項(xiàng)乙方應(yīng)在簽訂合同后______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______元整作為預(yù)付款。3.5押金乙方應(yīng)在簽訂合同后______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______元整作為押金。3.6租金調(diào)整條款如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，租金應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商。4.店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)店鋪裝修應(yīng)符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)店鋪裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件。4.3設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一《店鋪設(shè)施設(shè)備清單》。4.4設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，如需甲方協(xié)助，應(yīng)提前通知甲方。4.5設(shè)施設(shè)備更換及報(bào)廢設(shè)施設(shè)備更換及報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《設(shè)施設(shè)備更換及報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)》。5.店鋪經(jīng)營范圍及限制5.1經(jīng)營范圍乙方在店鋪內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)嚴(yán)格遵循甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍。5.2經(jīng)營限制（1）違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營行為；（2）影響店鋪正常經(jīng)營的其他活動(dòng)。5.3違規(guī)經(jīng)營責(zé)任如乙方違規(guī)經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.店鋪經(jīng)營管理6.1店鋪經(jīng)營時(shí)間店鋪的營業(yè)時(shí)間為每日______時(shí)至______時(shí)。6.2店鋪經(jīng)營許可乙方應(yīng)取得合法的經(jīng)營許可，并將相關(guān)許可證件在店鋪內(nèi)公示。6.3店鋪安全管理乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的安全，包括但不限于防火、防盜、防騙等。6.4店鋪環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持店鋪內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾。6.5店鋪員工管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的管理，確保員工遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的規(guī)章制度。8.店鋪合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回店鋪時(shí)；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定的經(jīng)營行為，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的；（3）乙方連續(xù)______個(gè)月未支付租金或違反合同約定的支付方式；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件合同期滿，如雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。8.3解除或終止合同程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前______日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.4解除或終止合同后的處理（1）乙方應(yīng)將店鋪交還甲方，并保持店鋪的原狀；（2）甲方應(yīng)在收到乙方交還的店鋪后______日內(nèi)退還乙方預(yù)付款和押金（如有）；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反本合同約定的經(jīng)營行為；（3）甲方未按約定提供必要的經(jīng)營條件；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件（1）店鋪設(shè)施設(shè)備清單；（2）設(shè)施設(shè)備更換及報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)；（3）店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)。12.3通知送達(dá)（1）本合同的任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.4合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自________年________月________日起生效。14.合同解除及終止14.1合同解除條件（1）本合同第八條規(guī)定的解除條件；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。14.2合同終止條件（1）本合同第八條規(guī)定的終止條件；（2）本合同期滿且雙方無續(xù)簽意向。14.3解除或終止合同程序（1）本合同第八條規(guī)定的解除或終止程序；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。14.4解除或終止合同后的處理（1）本合同第八條規(guī)定的解除或終止后的處理；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除或終止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）本合同約定需第三方提供服務(wù)或協(xié)助；（2）因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同；（3）合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需第三方調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。17.第三方責(zé)任免除17.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2