2024年度中山市倉庫租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中山市倉庫租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本狀況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)2.5.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.違約責(zé)任5.租賃物維護(hù)與管理5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任5.3.維修保養(yǎng)5.4.費(fèi)用承擔(dān)6.租賃物使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.禁止行為7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同解除程序10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.其他約定11.1.不可抗力11.2.通知與送達(dá)11.3.合同份數(shù)11.4.合同附件12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同備案與登記14.1.備案機(jī)關(guān)14.2.登記機(jī)關(guān)14.3.備案與登記手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：中山市倉儲有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：中山市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：中山市YY貿(mào)易有限責(zé)任公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：中山市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本狀況2.1.租賃物名稱：標(biāo)準(zhǔn)倉儲庫房2.2.租賃物位置：中山市區(qū)路號倉庫2.3.租賃物面積：1000平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層，無夾層2.5.租賃物用途：倉儲貨物3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長條件：在租賃期限屆滿前一個月，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10元/平方米4.2.租金支付時間：每月1日前4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金5.租賃物維護(hù)與管理5.1.出租方責(zé)任5.1.1.負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.1.2.負(fù)責(zé)租賃物的安全使用5.2.承租方責(zé)任5.2.1.負(fù)責(zé)租賃物的合理使用和保護(hù)5.2.2.負(fù)責(zé)租賃物的安全使用5.3.維修保養(yǎng)5.3.1.租賃物維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3.2.承租方使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.4.費(fèi)用承擔(dān)5.4.1.租賃物日常水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.4.2.租賃物損壞維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.租賃物使用規(guī)定6.1.使用范圍：租賃物僅限用于倉儲貨物6.2.使用限制：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、維修等非倉儲活動6.3.禁止行為：禁止在租賃物內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.1.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金7.1.2.如承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失7.1.3.如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失7.2.出租方違約責(zé)任7.2.1.如出租方未按時交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金7.2.2.如出租方擅自改變租賃物狀況，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失7.3.違約賠償7.3.1.雙方因違約產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任7.3.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等一切費(fèi)用8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為中山市仲裁委員會8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將指派仲裁員組成仲裁庭8.3.2.仲裁庭將根據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理8.3.3.仲裁庭的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.1.1.任何一方提出變更合同，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效9.2.合同解除條件9.2.1.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.3.合同解除程序9.3.1.提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由9.3.2.收到解除通知的一方應(yīng)確認(rèn)解除，并在收到通知后立即停止履行合同義務(wù)10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除10.3.合同終止程序10.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的清點(diǎn)和移交10.3.2.合同終止后，未結(jié)清的費(fèi)用應(yīng)結(jié)清11.其他約定11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行11.1.2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題11.2.通知與送達(dá)11.2.1.任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)11.3.合同份數(shù)11.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.4.合同附件11.4.1.本合同附件包括租賃物清單及其他相關(guān)文件12.合同附件12.1.租賃物清單12.1.1.租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息12.2.其他相關(guān)文件12.2.1.其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：中山市區(qū)路號13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同備案與登記14.1.備案機(jī)關(guān)：中山市區(qū)市場監(jiān)督管理局14.2.登記14.2.1.雙方應(yīng)在合同簽署之日起30日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)辦理備案登記手續(xù)14.3.備案與登記手續(xù)14.3.1.雙方應(yīng)提供合同文本、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)材料14.3.2.備案機(jī)關(guān)將對合同進(jìn)行審核，審核通過后予以備案登記第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金管理、保險服務(wù)、維修保養(yǎng)等。15.3.第三方介入的程序15.3.1.任何一方有意引入第三方參與合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.3.2.雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額16.1.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險程度確定。16.1.2.第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。16.2.責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1.如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.2.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1.第三方的權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.2.第三方的義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.2.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.3.第三方應(yīng)保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與出租方的劃分18.1.1.第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由承租方支付，出租方對第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任。18.1.2.出租方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但無權(quán)干涉第三方的獨(dú)立履行職責(zé)。18.2.第三方與承租方的劃分18.2.1.承租方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，但無權(quán)干涉第三方的獨(dú)立履行職責(zé)。18.2.2.承租方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的風(fēng)險。19.第三方介入的具體條款19.1.中介服務(wù)19.1.1.中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行和終止。19.1.2.中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2.技術(shù)支持19.2.1.技術(shù)支持方應(yīng)提供合同約定的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。19.2.2.技術(shù)支持方在提供技術(shù)支持過程中，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。19.3.資金管理19.3.1.資金管理方應(yīng)按照合同約定，對租賃物的租金、維修保養(yǎng)費(fèi)用等進(jìn)行管理和監(jiān)督。19.3.2.資金管理方應(yīng)確保資金的安全和合規(guī)使用。19.4.保險服務(wù)19.4.1.保險服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，為租賃物提供相應(yīng)的保險保障。19.4.2.保險服務(wù)方應(yīng)在保險事故發(fā)生后，及時進(jìn)行理賠。19.5.維修保養(yǎng)19.5.1.維修保養(yǎng)方應(yīng)按照合同約定，對租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。19.5.2.維修保養(yǎng)方在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)確保租賃物的安全和正常使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。列出租賃物的新舊程度、使用狀況、維護(hù)記錄等。2.租賃合同簽訂證明合同雙方的簽字、蓋章證明。合同簽訂日期和地點(diǎn)的證明。3.出租方產(chǎn)權(quán)證明出租方擁有租賃物所有權(quán)的證明文件。包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.承租方營業(yè)執(zhí)照承租方合法注冊的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.爭議解決文件爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。7.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。8.資金管理協(xié)議與資金管理方簽訂的協(xié)議，明確資金的管理和使用。9.保險合同與保險公司簽訂的保險合同，明確保險的范圍和責(zé)任。10.維修保養(yǎng)記錄租賃物維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方擅自改變租賃物用途。承租方未按照合同規(guī)定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。出租方未按時交付租賃物。出租方擅自改變租賃物狀況。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度確定。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。承租方未按照合同規(guī)定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方未按時交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。出租方擅自改變租賃物狀況，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。全文完。2024年度中山市倉庫租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息1.4租賃倉庫的基本情況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)4.2租金調(diào)整時間4.3租金調(diào)整通知5.租賃用途5.1租賃用途限制5.2租賃用途變更6.倉庫設(shè)施及維護(hù)6.1倉庫設(shè)施清單6.2倉庫設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施損壞賠償7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.交付與接收8.1交付日期8.2接收標(biāo)準(zhǔn)8.3接收驗(yàn)收9.租賃期滿后的處理9.1租賃期滿通知9.2倉庫恢復(fù)原狀9.3租賃期滿后的續(xù)租10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：本合同編號為：ZS2024WZLL001。1.2合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.3雙方當(dāng)事人信息1.3.1出租方：中山市倉儲有限公司1.3.2承租方：企業(yè)有限公司1.4租賃倉庫的基本情況1.4.1倉庫地址：中山市區(qū)路號1.4.2倉庫面積：1000平方米1.4.3倉庫結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)1.4.4倉庫用途：貨物儲存2.租賃期限2.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2024年1月2日起開始。2.2租賃終止日期：本合同租賃期限至2027年1月1日止。2.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行一次調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期限不得超過原租賃期限的總和。3.租金及支付方式3.1租金總額：本合同租賃倉庫的租金總額為人民幣100萬元。3.2租金支付方式：租金按年支付，承租方應(yīng)于每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金。3.3逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為滯納金。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整以市場租賃價格變動和政府相關(guān)政策為依據(jù)。4.2租金調(diào)整時間：租金調(diào)整時間為每年的1月1日，調(diào)整后的租金自次日起生效。4.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前30日以書面形式通知承租方。5.租賃用途5.1租賃用途限制：承租方租賃倉庫僅用于貨物儲存，不得用于其他用途。5.2租賃用途變更：如承租方需變更租賃用途，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可變更。6.倉庫設(shè)施及維護(hù)6.1倉庫設(shè)施清單：詳見附件一《倉庫設(shè)施清單》。6.2倉庫設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃保證金7.1保證金金額：本合同租賃保證金為人民幣10萬元。7.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿前向出租方提出退還保證金申請，并提供相關(guān)證明材料。8.交付與接收8.1交付日期：出租方應(yīng)于2024年1月1日前將倉庫交付給承租方。8.2接收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在收到出租方交付通知后7日內(nèi)對倉庫進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收報告中注明。8.3接收驗(yàn)收：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。9.租賃期滿后的處理9.1租賃期滿通知：租賃期滿前30日，出租方應(yīng)書面通知承租方租賃期滿事宜。9.2倉庫恢復(fù)原狀：租賃期滿后，承租方應(yīng)將倉庫恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。9.3租賃期滿后的續(xù)租：如承租方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月向出租方提出書面續(xù)租申請。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞倉庫設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交中山市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中山市仲裁委員會。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及中山市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。12.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定事由終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還保證金、結(jié)清款項(xiàng)等。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號郵寄或快遞送達(dá)對方住所地。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括《倉庫設(shè)施清單》等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方協(xié)助；15.2.3合同約定或法律要求第三方介入。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.第三方介入的額外條款16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托內(nèi)容，獨(dú)立進(jìn)行中介、咨詢、評估、擔(dān)保等活動；16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合合同約定；16.2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用：16.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；16.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式及時間。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不超過合同約定或法定責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額約定：17.2.1合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額；17.2.3第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的10%。17.3責(zé)任免除：17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，免除其責(zé)任；17.3.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，免除其責(zé)任；17.3.3因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償；18.1.3第三方服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償；18.2.3第三方服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1如因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)責(zé)任；18.3.2第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉庫設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括倉庫的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備類型、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄倉庫設(shè)施的具體情況，以便雙方進(jìn)行驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。3.租賃期滿后倉庫狀況報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括倉庫設(shè)施的使用情況、損壞情況、恢復(fù)原狀情況等。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃期滿后倉庫的恢復(fù)情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。6.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，可能產(chǎn)生其他附件。附件說明：其他附件應(yīng)根據(jù)具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付日期支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)于每月1日前支付租金，如逾期支付，每日應(yīng)向出租方支付滯納金。2.擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃用途，視為違約。示例說明：承租方租賃倉庫用于貨物儲存，如擅自改為生產(chǎn)車間，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.損壞倉庫設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，造成倉庫設(shè)施損壞，未及時修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：承租方使用倉庫時，若因操作不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未按約定恢復(fù)倉庫原狀責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，承租方未按約定將倉庫恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，視為違約。示例說明：承租方租賃期滿后，應(yīng)將倉庫恢復(fù)至原狀，如未恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在合同中約定的其他違約行為，按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：合同中約定承租方不得在倉庫內(nèi)存放易燃易爆物品，如違反此約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度中山市倉庫租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5租賃雙方基本信息1.6倉庫基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間3.4支付賬戶4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原則4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整時間5.倉庫使用5.1倉庫使用范圍5.2倉庫使用限制5.3倉庫使用責(zé)任6.倉庫維護(hù)與維修6.1倉庫維護(hù)責(zé)任6.2倉庫維修責(zé)任6.3維護(hù)與維修費(fèi)用7.倉庫安全7.1倉庫安全管理7.2倉庫安全責(zé)任7.3倉庫安全設(shè)施8.保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)14.3其他約定變更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024ZS0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起1.4合同終止日期：2027年12月31日1.5租賃雙方基本信息1.5.1出租方：名稱：中山市倉儲有限公司地址：中山市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2承租方：名稱：中山市YY商貿(mào)有限公司地址：中山市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.6倉庫基本信息1.6.1倉庫地址：中山市區(qū)街道號1.6.2倉庫面積：1000平方米1.6.3倉庫結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.6.4倉庫設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年2月1日2.2租賃終止日期：2027年12月31日2.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整3.2租金支付方式：每月租金應(yīng)于每月一天前支付至出租方指定的賬戶3.3支付時間：每月1日至30日3.4支付賬戶：62220000000000000000（銀行）4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原則：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果，租金每年可調(diào)整一次4.2租金調(diào)整方式：按租金金額的X%進(jìn)行調(diào)整4.3租金調(diào)整時間：每年1月1日5.倉庫使用5.1倉庫使用范圍：僅限于存儲貨物和日常經(jīng)營活動5.2倉庫使用限制：不得用于儲存危險品、易燃品等5.3倉庫使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用倉庫，保持倉庫整潔、安全6.倉庫維護(hù)與維修6.1倉庫維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2倉庫維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉庫的定期維修，承租方負(fù)責(zé)日常小修6.3維護(hù)與維修費(fèi)用：除正常損耗外，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.倉庫安全7.1倉庫安全管理：雙方應(yīng)共同制定倉庫安全管理制度，確保倉庫安全7.2倉庫安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)提供必要的安全設(shè)施，承租方負(fù)責(zé)使用安全設(shè)施7.3倉庫安全設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等，應(yīng)保持完好有效8.保險8.1保險種類：財產(chǎn)保險、責(zé)任保險8.2保險責(zé)任：包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險8.3保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由出租方和承租方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險合同約定9.不可抗力9.1不可抗力定義：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要的措施減少損失9.3不可抗力通知：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在3日內(nèi)以書面形式通知對方10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未遵守使用規(guī)定、損壞倉庫設(shè)施等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決地點(diǎn)：中山市區(qū)人民法院12.合同解除12.1合同解除條件：包括違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方12.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)明確解除原因和日期13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)：包括但不限于合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等14.3其他約定變更：任何變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指任何非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等，其參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同爭議。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率、保障合同各方的合法權(quán)益、提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行過程中的問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同執(zhí)行，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入通知：選擇第三方后，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方，并確保對方在合理期限內(nèi)確認(rèn)第三方介入的必要性。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，對因其工作不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獲取其應(yīng)得的報酬，并有權(quán)在履行職責(zé)過程中提出合理要求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同職責(zé)導(dǎo)致的損失，對其責(zé)任承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)合理反映第三方工作的性質(zhì)和風(fēng)險。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，接受甲方對合同執(zhí)行的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，配合乙方的工作，并共同維護(hù)合同的執(zhí)行。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如合同執(zhí)行過程中涉及多個第三方，各方應(yīng)保持溝通，協(xié)調(diào)工作，避免沖突。20.第三方介入的額外條款20.1額外條款定義：為適應(yīng)第三方介入的需要，合同雙方需在原合同基礎(chǔ)上增加的條款。20.2額外條款內(nèi)容：第三方介入的具體職責(zé)和