2024年度苗木培育地租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度苗木培育地租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃土地面積1.2租賃土地位置1.3租賃土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.租賃土地的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2維修與保養(yǎng)費用6.租賃土地的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的附件12.1附件一：租賃土地現(xiàn)狀圖12.2附件二：租賃土地規(guī)劃圖12.3附件三：租賃合同相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方的其他約定14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃土地面積甲方同意出租給乙方位于____省____市____縣（鎮(zhèn)）____村，面積為____平方米的苗木培育地，具體地塊詳見附件一：租賃土地現(xiàn)狀圖。1.2租賃土地位置甲方同意出租的苗木培育地位于____省____市____縣（鎮(zhèn)）____村，毗鄰____路，交通便利，適宜進(jìn)行苗木培育。1.3租賃土地用途乙方租賃該苗木培育地的用途為____，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該土地用于其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)約書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期（即每個月）的第一個工作日，向甲方支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證租賃土地的基本設(shè)施完善，滿足乙方苗木培育的基本需求。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常苗木培育活動。（3）負(fù)責(zé)處理與租賃土地相關(guān)的土地使用權(quán)、規(guī)劃、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（2）按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的1%。（3）負(fù)責(zé)苗木培育地的日常維護(hù)與管理，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。5.租賃土地的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2維修與保養(yǎng)費用乙方承擔(dān)租賃土地及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)費用。6.租賃土地的保險6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)按甲方的要求，為租賃土地及附屬設(shè)施辦理保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方備案。6.2保險費用乙方承擔(dān)租賃土地及附屬設(shè)施的保險費用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的10%。8.2承租方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用的20%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。10.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)約書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失。12.合同的附件12.1附件一：租賃土地現(xiàn)狀圖12.2附件二：租賃土地規(guī)劃圖12.3附件三：租賃合同相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地現(xiàn)狀圖詳細(xì)要求和說明：該圖應(yīng)清晰顯示租賃土地的具體位置、面積、地形地貌等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解租賃土地的實際狀況。附件二：租賃土地規(guī)劃圖詳細(xì)要求和說明：該圖應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃顯示租賃土地的用途、布局、設(shè)施分布等信息，以便乙方合理規(guī)劃苗木培育活動。附件三：租賃合同相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括租賃土地的使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件等，以證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)和乙方可進(jìn)行苗木培育的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能按照約定提供租賃土地或提供的土地與約定不符，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行苗木培育活動。示例說明：如果甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供約定的租賃土地，或者提供的土地面積、位置與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。（2）未能按照約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方土地及附屬設(shè)施無法正常使用。示例說明：如果甲方未能及時修復(fù)租賃土地上的損壞設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行苗木培育活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)維修設(shè)施并支付乙方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能按照約定支付租金，逾期支付租金。示例說明：如果乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）未能按照約定用途使用租賃土地，擅自改變土地用途。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃土地用于其他非苗木培育活動，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀并支付甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指甲方出租給乙方的用于苗木培育的土地，包括土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用，用于租賃土地的使用權(quán)及配套設(shè)施的使用。3.租賃期限：指乙方租賃租賃土地