2024年農(nóng)田租賃用于種植協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)田租賃用于種植協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱及法定代表人1.2承租方名稱及法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的及地點(diǎn)2.1農(nóng)田位置及面積2.2地塊編號(hào)及地籍信息2.3地塊地形地貌描述3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃用途及種植作物5.1租賃用途5.2種植作物種類及品種5.3種植計(jì)劃及面積6.農(nóng)田維護(hù)與管理6.1農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)6.2農(nóng)田耕作管理6.3農(nóng)藥化肥使用規(guī)范7.農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配7.1產(chǎn)品銷售方式7.2收益分配比例7.3收益結(jié)算時(shí)間及方式8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約金的計(jì)算方法9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理方式9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及日期12.1簽署雙方代表12.2簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)14.2其他特殊要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：X公司1.2租賃方法定代表人：1.4承租方名稱：YYY農(nóng)場(chǎng)1.5承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的及地點(diǎn)2.1農(nóng)田位置：位于X縣X鎮(zhèn)X村2.2農(nóng)田面積：100畝2.3地塊編號(hào)：YYZZ00012.4地籍信息：詳見附件《地塊地籍信息表》2.5地塊地形地貌描述：地勢(shì)平坦，土壤肥沃，適宜種植農(nóng)作物3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.2租賃起始日期：2024年1月1日3.3租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年每畝1000元人民幣，共計(jì)10萬(wàn)元人民幣4.2支付方式：承租方應(yīng)在每年1月1日前一次性支付全年租金4.3支付時(shí)間：2024年1月1日5.租賃用途及種植作物5.1租賃用途：用于種植糧食作物5.2種植作物種類及品種：小麥、玉米等5.3種植計(jì)劃及面積：根據(jù)當(dāng)年氣候條件及市場(chǎng)需求，種植面積不少于80畝6.農(nóng)田維護(hù)與管理6.1農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)農(nóng)田水利設(shè)施、道路、圍欄等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)6.2農(nóng)田耕作管理：承租方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，科學(xué)合理地進(jìn)行農(nóng)田耕作6.3農(nóng)藥化肥使用規(guī)范：承租方應(yīng)嚴(yán)格按照農(nóng)藥化肥的使用說(shuō)明，合理使用農(nóng)藥化肥，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全7.農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配7.1產(chǎn)品銷售方式：由承租方自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售7.2收益分配比例：扣除租金、農(nóng)業(yè)稅、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)等費(fèi)用后，雙方按照6:4的比例進(jìn)行收益分配7.3收益結(jié)算時(shí)間及方式：每年12月31日前，由承租方向租賃方結(jié)算當(dāng)年收益8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.2租賃方未按約定提供符合約定的租賃標(biāo)的；8.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償：8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五；8.2.2租賃方未按約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失；8.2.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算方法：8.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的10%。9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力定義：9.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的合同無(wú)法履行；9.2不可抗力處理方式：9.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部中止履行；9.3爭(zhēng)議解決方式：9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及備案10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并蓋章；10.1.2合同已按規(guī)定報(bào)相關(guān)管理部門備案。10.2合同備案手續(xù)：10.2.1雙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門備案；10.2.2備案材料包括但不限于合同文本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單：11.1.1地塊地籍信息表；11.1.2農(nóng)作物種植計(jì)劃表；11.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2補(bǔ)充條款：11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及日期12.1簽署雙方代表：12.1.1租賃方代表：12.1.2承租方代表：12.2簽署日期：2024年1月1日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞；13.2.2合同保管期限為自合同終止之日起不少于5年。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)：14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；14.1.2本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不會(huì)違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍；3.1.2第三方因不可抗力原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入后，責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在履行中介職責(zé)時(shí)，對(duì)甲乙雙方之間的合同履行情況承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決不承擔(dān)直接責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)和建議；5.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；5.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求；5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方；6.1.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；7.1.2第三方完成其職責(zé)，無(wú)需繼續(xù)介入；7.1.3因不可抗力等原因，第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.第三方介入的記錄和報(bào)告8.1第三方介入期間，應(yīng)做好記錄和報(bào)告工作，包括但不限于：8.1.1第三方介入的日期、時(shí)間、地點(diǎn)；8.1.2第三方介入的具體內(nèi)容和結(jié)果；8.1.3甲乙雙方對(duì)第三方介入的反饋和意見。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地塊地籍信息表要求：詳細(xì)記錄地塊的地理位置、面積、邊界、地類、土地權(quán)屬等信息。說(shuō)明：該附件用于證明租賃標(biāo)的的合法性和準(zhǔn)確性。2.農(nóng)作物種植計(jì)劃表要求：列出種植作物的種類、品種、種植面積、種植時(shí)間等信息。說(shuō)明：該附件用于規(guī)劃和管理農(nóng)田的種植活動(dòng)。3.農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄農(nóng)田水利設(shè)施、道路、圍欄等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等信息。說(shuō)明：該附件用于證明農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)情況。4.農(nóng)藥化肥使用記錄要求：記錄農(nóng)藥化肥的使用種類、使用時(shí)間、使用量、使用方法等信息。說(shuō)明：該附件用于證明農(nóng)藥化肥的合理使用，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。5.農(nóng)產(chǎn)品銷售記錄要求：記錄農(nóng)產(chǎn)品的銷售時(shí)間、銷售數(shù)量、銷售價(jià)格、銷售對(duì)象等信息。說(shuō)明：該附件用于證明農(nóng)產(chǎn)品的銷售情況和收益分配。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的條件和程序。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為。7.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響等信息。說(shuō)明：該附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：該附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付千分之五的滯納金。示例：承租方應(yīng)在2024年1月1日前支付10萬(wàn)元租金，若逾期一日，則需支付100元的滯納金。2.未按約定使用農(nóng)田責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定種植作物或進(jìn)行農(nóng)田管理，造成農(nóng)田損害或減產(chǎn)，應(yīng)賠償租賃方損失。示例：承租方未按約定種植糧食作物，改為種植經(jīng)濟(jì)作物，導(dǎo)致農(nóng)田土壤質(zhì)量下降，租賃方有權(quán)要求賠償。3.未按約定維護(hù)農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定維護(hù)農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方未及時(shí)修復(fù)損壞的水利設(shè)施，導(dǎo)致農(nóng)田灌溉受阻，租賃方有權(quán)要求賠償。4.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方種植的農(nóng)產(chǎn)品不符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)召回并賠償消費(fèi)者損失。示例：承租方種植的小麥農(nóng)藥殘留超標(biāo)，應(yīng)召回并賠償購(gòu)買者。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方介入合同，造成一方損失的，應(yīng)賠償損失。示例：未經(jīng)租賃方同意，承租方引入中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，導(dǎo)致合同條款變更，租賃方有權(quán)要求賠償。全文完。2024年農(nóng)田租賃用于種植協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3雙方聯(lián)系方式3.租賃標(biāo)的物3.1地塊位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃條件6.1土地使用條件6.2農(nóng)作物種植條件6.3環(huán)保要求7.租賃費(fèi)用7.1租賃保證金7.2水電費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.維修與保養(yǎng)8.1土地平整8.2水利設(shè)施8.3農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施9.農(nóng)作物種植與管理9.1農(nóng)作物種植計(jì)劃9.2管理責(zé)任9.3農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃期限”指承租方按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物的期間。1.1.2本合同中，“租賃標(biāo)的物”指出租方提供的用于種植農(nóng)作物的農(nóng)田。1.1.3本合同中，“農(nóng)作物”指承租方在租賃標(biāo)的物上種植的各種農(nóng)作物。1.1.4本合同中，“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.1.5本合同中，“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中所述“農(nóng)作物種植條件”指滿足農(nóng)作物正常生長(zhǎng)所需的土壤、水分、光照等條件。1.2.2本合同中所述“環(huán)保要求”指在農(nóng)作物種植過(guò)程中，遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不造成環(huán)境污染。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：__________________2.1.2簡(jiǎn)稱：__________________2.1.3住所：__________________2.1.4聯(lián)系人：__________________2.1.5聯(lián)系電話：__________________2.2承租方2.2.1全稱：__________________2.2.2簡(jiǎn)稱：__________________2.2.3住所：__________________2.2.4聯(lián)系人：__________________2.2.5聯(lián)系電話：__________________2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1出租方聯(lián)系地址：__________________2.3.2承租方聯(lián)系地址：__________________2.3.3雙方電子郵箱：__________________2.3.4雙方傳真號(hào)碼：__________________3.租賃標(biāo)的物3.1地塊位置3.1.1詳細(xì)地址：__________________3.1.2鄰近設(shè)施：__________________3.2土地面積3.2.1總面積：__________________3.2.2其中：水田面積：__________________3.2.3其中：旱地面積：__________________3.3土地用途3.3.1適用于種植農(nóng)作物。3.3.2不得用于非農(nóng)業(yè)用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃終止日期：__________________4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日書面通知對(duì)方。4.3.2延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過(guò)原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1年租金：__________________5.1.2月租金：__________________5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3付款時(shí)間5.3.1首次支付時(shí)間：__________________5.3.2以后每月支付時(shí)間：__________________6.租賃條件6.1土地使用條件6.1.1承租方應(yīng)按照本合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。6.1.2承租方不得在土地上建造永久性建筑物。6.2農(nóng)作物種植條件6.2.1承租方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)種植農(nóng)作物。6.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.3環(huán)保要求6.3.1承租方在農(nóng)作物種植過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。8.租賃費(fèi)用8.1租賃保證金8.1.1出租方要求承租方支付租賃保證金，金額為：__________________8.1.2保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。8.2水電費(fèi)用8.2.1承租方應(yīng)自行承擔(dān)種植過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。8.2.2水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，每月____日前支付。8.3其他相關(guān)費(fèi)用8.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥等投入費(fèi)用。8.3.2承租方應(yīng)在收獲季節(jié)前將預(yù)計(jì)的相關(guān)費(fèi)用支付至出租方指定賬戶。9.維修與保養(yǎng)9.1土地平整9.1.1出租方負(fù)責(zé)在租賃期限開始前將租賃標(biāo)的物進(jìn)行平整。9.1.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持土地平整狀態(tài)。9.2水利設(shè)施9.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃期限內(nèi)的水利設(shè)施維護(hù)。9.2.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用水利設(shè)施，避免浪費(fèi)。9.3農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施9.3.1農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施包括灌溉渠、排水溝等。9.3.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告出租方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.農(nóng)作物種植與管理10.1農(nóng)作物種植計(jì)劃10.1.1承租方應(yīng)在租賃期限開始前向出租方提交農(nóng)作物種植計(jì)劃。10.2管理責(zé)任10.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物上的農(nóng)作物種植、管理及收獲工作。10.3農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定10.3.1承租方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用農(nóng)藥、化肥。10.4農(nóng)作物收獲10.4.1農(nóng)作物收獲后，承租方應(yīng)將收獲物及時(shí)清理干凈。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1租賃標(biāo)的物上的農(nóng)作物品種、種植技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：__________________12.2.2如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理租賃標(biāo)的物及相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，為提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息服務(wù)的第三方；1.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；1.2.3監(jiān)理方：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量與安全的第三方；1.2.4評(píng)估方：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方；1.2.5保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；2.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.2第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；2.2.3第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因提供中介、咨詢等服務(wù)造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為：__________________4.1.2第三方因監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為：__________________4.1.3第三方因保險(xiǎn)服務(wù)造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為：__________________5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)，甲乙雙方不得干預(yù)；5.1.2第三方不負(fù)責(zé)的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。7.第三方介入后的合同解除7.1如第三方違反協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件如下：8.1.1第三方履行完畢協(xié)議或合同約定的職責(zé)；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件。9.第三方介入后的合同爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的合同爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.第三方介入后的合同生效與終止10.1第三方介入后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入后的合同終止，按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：證明出租方對(duì)租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)。2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。說(shuō)明：證明承租方具備從事農(nóng)作物種植的合法資格。3.農(nóng)作物種植計(jì)劃要求：詳細(xì)列出種植農(nóng)作物的品種、面積、種植時(shí)間等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)農(nóng)作物種植和管理。4.農(nóng)作物種植技術(shù)手冊(cè)要求：提供農(nóng)作物種植的技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)。說(shuō)明：指導(dǎo)承租方進(jìn)行科學(xué)種植。5.農(nóng)藥、化肥使用記錄要求：記錄農(nóng)藥、化肥的使用時(shí)間、用量、使用方法等。說(shuō)明：確保農(nóng)作物種植過(guò)程中的環(huán)保要求。6.農(nóng)作物收獲記錄要求：記錄農(nóng)作物收獲的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量等。說(shuō)明：用于評(píng)估農(nóng)作物種植成果。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明：明確合同變更的內(nèi)容和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。1.2未按約定維護(hù)租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)租賃標(biāo)的物的損壞部分。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金。2.2未按約定種植農(nóng)作物責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：出租方未能按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開始種植，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、種植成本損失等。承租方未按約定支付租金，超過(guò)約定期限未支付，應(yīng)支付逾期租金及滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年農(nóng)田租賃用于種植協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.土地使用范圍及限制6.1土地使用范圍6.2土地使用限制7.農(nóng)田水利設(shè)施及維護(hù)7.1水利設(shè)施情況7.2水利設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.種植作物及種植方式8.1種植作物種類8.2種植作物品種8.3種植方式9.農(nóng)作物產(chǎn)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1農(nóng)作物產(chǎn)量9.2農(nóng)作物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.農(nóng)作物銷售及收益分配10.1農(nóng)作物銷售方式10.2收益分配方式11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)民合作社1.2.2承租方代表人：1.2.3承租方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃標(biāo)的物信息2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村組2.2土地面積：30畝2.3土地性質(zhì)：耕地，土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年3月1日3.2租賃終止日期：2025年2月28日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年每畝800元，共計(jì)24000元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年3月1日前一次性支付當(dāng)年租金。4.3租金支付時(shí)間：每年的3月1日前。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件：如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)租金的漲幅或國(guó)家政策變動(dòng)，按比例調(diào)整租金。5.3租金調(diào)整通知：調(diào)整后的租金及調(diào)整原因應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知承租方。6.土地使用范圍及限制6.1土地使用范圍：僅限于種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物及蔬菜。6.2土地使用限制：不得改變土地用途，不得進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。7.農(nóng)田水利設(shè)施及維護(hù)7.1水利設(shè)施情況：租賃土地內(nèi)現(xiàn)有灌溉設(shè)施，包括灌溉管道、泵站等。7.2水利設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)水利設(shè)施的日常維護(hù)，承租方在使用過(guò)程中負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用及保護(hù)。8.種植作物及種植方式8.1種植作物種類：水稻、小麥、玉米等糧食作物及蔬菜、瓜果等經(jīng)濟(jì)作物。8.2種植作物品種：水稻品種為1，小麥品種為2，玉米品種為3，蔬菜品種包括番茄、黃瓜、白菜等。8.3種植方式：采用科學(xué)種植技術(shù)，包括合理輪作、間作、套種等，確保作物產(chǎn)量及土地可持續(xù)利用。9.農(nóng)作物產(chǎn)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1農(nóng)作物產(chǎn)量：水稻、小麥、玉米等糧食作物按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)量計(jì)算，蔬菜、瓜果等經(jīng)濟(jì)作物根據(jù)市場(chǎng)行情確定產(chǎn)量目標(biāo)。9.2農(nóng)作物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收以實(shí)際產(chǎn)量為準(zhǔn)，驗(yàn)收方式由雙方共同協(xié)商確定，包括抽樣檢查、實(shí)地測(cè)量等。10.農(nóng)作物銷售及收益分配10.1農(nóng)作物銷售方式：由承租方負(fù)責(zé)農(nóng)作物的銷售，銷售渠道包括市場(chǎng)銷售、訂單農(nóng)業(yè)等。10.2收益分配方式：扣除成本、租金、稅費(fèi)等費(fèi)用后，剩余收益按雙方約定的比例進(jìn)行分配。11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途、破壞土地生態(tài)環(huán)境等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理方式：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，并簽署書面協(xié)議。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市縣人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市縣人民法院14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括土地租賃合同、農(nóng)作物種植計(jì)劃、水利設(shè)施清單等。14.2通知方式：雙方通過(guò)書面形式或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的次日。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。1.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。2.第三方介入的授權(quán)與責(zé)任2.1授權(quán)：甲乙雙方在本合同中明確約定，在特定情況下，可以邀請(qǐng)第三方介入合同履行過(guò)程。2.2責(zé)任：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。3.第三方介入的類型及職責(zé)3.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方聯(lián)系和協(xié)調(diào)第三方資源，不直接參與合同履行的具體操作。3.2技術(shù)顧問(wèn)：技術(shù)顧問(wèn)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)問(wèn)題，確保合同履行的技術(shù)規(guī)范。3.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行的過(guò)程，確保甲乙雙方按照合同約定執(zhí)行。4.第三方介入的程序4.1提前告知：甲乙雙方在需要第三方介入前，應(yīng)提前至少5個(gè)工作日通知對(duì)方。4.2協(xié)商一致：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的細(xì)節(jié)進(jìn)行協(xié)商，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。4.3簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂相