2024年型購房協(xié)議（商業(yè)公寓）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年型購房協(xié)議（商業(yè)公寓）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋裝修情況3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2首付款及分期付款3.3付款時間及方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及程序4.3違約責任及處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費用5.3違約責任及處理6.履約保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件及程序6.3違約責任及處理7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.其他約定事項10.1稅費承擔10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件效力12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本效力14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件內(nèi)容14.2補充協(xié)議效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住址：____________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住址：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1所在區(qū)域：____________________2.1.2詳細地址：____________________2.1.3建筑面積：____________________平方米2.1.4使用面積：____________________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.2.2房屋性質(zhì)：____________________2.2.3是否存在抵押、查封等情況：____________________2.3房屋裝修情況2.3.1裝修程度：____________________2.3.2裝修風格：____________________2.3.3裝修材料品牌及質(zhì)量：____________________第三條購房價格及支付方式3.1購房總價3.1.1購房總價為人民幣：____________________元整。3.2首付款及分期付款3.2.1首付款金額：____________________元整，于合同簽訂之日起支付。3.2.2分期付款金額及時間：____________________元整，于____________________支付。3.3付款時間及方式3.3.1付款時間：____________________3.3.2付款方式：____________________第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間為：____________________。4.2房屋驗收標準及程序4.2.1驗收標準：____________________4.2.2驗收程序：____________________4.3違約責任及處理4.3.1買方逾期驗收責任：____________________4.3.2賣方逾期交付責任：____________________第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間為：____________________。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費用5.2.1登記手續(xù)：____________________5.2.2登記費用：____________________5.3違約責任及處理5.3.1買方逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記責任：____________________5.3.2賣方逾期轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)責任：____________________第六條履約保證金6.1保證金金額及支付方式6.1.1保證金金額：____________________元整。6.1.2支付方式：____________________6.2保證金退還條件及程序6.2.1退還條件：____________________6.2.2退還程序：____________________6.3違約責任及處理6.3.1買方違約責任：____________________6.3.2賣方違約責任：____________________第七條違約責任7.1買方違約責任7.1.1買方未按時支付房款責任：____________________7.1.2買方逾期驗收責任：____________________7.1.3買方逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記責任：____________________7.2賣方違約責任7.2.1賣方未按時交付房屋責任：____________________7.2.2賣方逾期轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)責任：____________________7.2.3賣方提供虛假信息責任：____________________7.3違約金的計算及支付7.3.1違約金計算方式：____________________7.3.2違約金支付方式：____________________第八條爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)8.1.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約達到合同約定的嚴重程度時，非違約方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為之日起__日內(nèi)書面通知對方。9.3解除合同后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。第十條其他約定事項10.1稅費承擔10.1.1所有關(guān)稅、契稅及其他相關(guān)稅費由買方承擔。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、付款憑證等。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及日期12.1合同簽署地點12.1.1本合同在____________________簽署。12.2合同簽署日期12.2.1本合同簽署日期為：____________________。12.3合同簽署人12.3.1賣方代表簽字：____________________12.3.2買方代表簽字：____________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件。13.3合同副本效力13.3.1合同副本具有與本合同同等的法律效力。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件內(nèi)容14.1.1合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、付款憑證等。14.2補充協(xié)議效力14.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個人或組織。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為：人民幣____________________元整。第四條第三方職責4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。第六條第三方與其他方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)的分配。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第九條第三方介入的變更9.1在合同履行過程中，如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或費用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十條第三方介入的終止10.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機構(gòu)。第十三條第三方介入的合同解除13.1如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。第十四條第三方介入的后續(xù)處理14.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，妥善處理后續(xù)事宜。第十五條第三方介入的合同效力15.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同中未明確約定的第三方介入事宜，仍按本合同執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、購房價格、支付方式、房屋交付及驗收、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記等條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求和說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.付款憑證詳細要求和說明：提供付款憑證，證明買方已按照合同約定支付購房款項。4.履約保證金收據(jù)詳細要求和說明：提供履約保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。6.補充協(xié)議詳細要求和說明：如合同履行過程中需對合同內(nèi)容進行修改或補充，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：如雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議無法協(xié)商解決，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構(gòu)。8.不可抗力證明詳細要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)提供不可抗力證明，以證明其無法履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付房款賣方未按時交付房屋第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、違約造成的損失等因素，承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例說明：買方未按時支付房款：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。賣方未按時交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付的違約金，違約金按每日萬分之五計算。第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年型購房協(xié)議（商業(yè)公寓）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4交付條件5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記5.3產(chǎn)權(quán)過戶費用6.房屋裝修及設(shè)施6.1裝修標準6.2裝修費用6.3設(shè)施清單6.4設(shè)施驗收7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同期限11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋質(zhì)量保證書12.3附件三：房屋裝修清單13.合同簽署及備案13.1簽署時間13.2簽署地點13.3備案要求14.合同附件簽署及備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：[城市名稱]房屋具體地址：[街道名稱、小區(qū)名稱、樓號、單元號、房號]2.2房屋面積房屋建筑面積：[平方米]房屋使用面積：[平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途房屋用途：[商業(yè)公寓]3.購房價格及付款方式3.1購房總價購房總價：人民幣[金額]元整。3.2付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限首付款：[首付款比例]%，于合同簽署后[天數(shù)]日內(nèi)支付；尾款：[尾款比例]%，于房屋交付前[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.4首付款比例首付款比例：[首付款比例]%。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：[具體日期]，或合同約定的其他時間。4.2驗收標準驗收標準：按照國家相關(guān)標準和雙方約定的具體標準執(zhí)行。4.3驗收程序驗收程序：[詳細描述驗收流程，如甲方組織驗收、乙方參與驗收等]4.4交付條件交付條件：房屋符合驗收標準，且乙方已支付全部購房款。5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)在房屋交付后[天數(shù)]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。5.3產(chǎn)權(quán)過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶費用：根據(jù)國家相關(guān)政策及實際情況，由雙方協(xié)商確定。6.房屋裝修及設(shè)施6.1裝修標準裝修標準：[詳細描述裝修標準，如簡約裝修、精裝修等]6.2裝修費用裝修費用：[金額]元整，由甲方承擔。6.3設(shè)施清單設(shè)施清單：[詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及品牌、型號、數(shù)量等]6.4設(shè)施驗收設(shè)施驗收：乙方應(yīng)在房屋交付時對設(shè)施進行驗收，如有問題，應(yīng)及時提出。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任大小分擔。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]日內(nèi)確認解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。9.3解除后果合同解除后，已支付的購房款不予退還，未支付的購房款視為違約金。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同期限本合同自生效之日起至房屋交付之日止。11.其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址以合同約定為準。11.3合同附件本合同附件為房屋買賣合同、房屋質(zhì)量保證書、房屋裝修清單等。12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋質(zhì)量保證書12.3附件三：房屋裝修清單13.合同簽署及備案13.1簽署時間本合同于[簽署日期]簽訂。13.2簽署地點本合同于[簽署地點]簽訂。13.3備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)在[備案期限]內(nèi)到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。14.合同附件簽署及備案14.1附件一：房屋買賣合同雙方應(yīng)在[簽署日期]前簽署房屋買賣合同，并按第13.3款要求辦理備案手續(xù)。14.2附件二：房屋質(zhì)量保證書雙方應(yīng)在[簽署日期]前簽署房屋質(zhì)量保證書，并按第13.3款要求辦理備案手續(xù)。14.3附件三：房屋裝修清單雙方應(yīng)在[簽署日期]前簽署房屋裝修清單，并按第13.3款要求辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介方提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)；（2）評估機構(gòu)提供房屋價值評估服務(wù)；（3）鑒定機構(gòu)提供房屋質(zhì)量鑒定服務(wù)；（4）監(jiān)理機構(gòu)提供施工監(jiān)理服務(wù)。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過[金額]元整。16.2責任承擔（1）若第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不當，由第三方承擔全部責任；（2）若第三方因一般過失導致合同無法履行或履行不當，由第三方承擔相應(yīng)責任；（3）若第三方因不可抗力導致合同無法履行或履行不當，則免于承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）按照合同約定提供服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行合同過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（2）第三方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭；（3）第三方不得干預甲乙雙方的正常交易。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)服務(wù)費用；（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)服務(wù)費用；（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的約定；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果；（3）第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌膿p失責任。19.第三方介入合同變更19.1變更條件若因第三方介入需要，甲乙雙方可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方同意并書面確認。19.2變更程序（1）任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]日內(nèi)確認變更內(nèi)容；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，作為本合同的補充部分。20.第三方介入合同終止20.1終止條件若第三方介入合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就，本合同終止。20.2終止程序（1）任何一方提出終止請求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]日內(nèi)確認終止；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)第