2024年倉(cāng)儲(chǔ)使用權(quán)租約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉(cāng)儲(chǔ)使用權(quán)租約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址及通訊地址1.4法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置及面積2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)屬證明文件3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.2租金支付方式及時(shí)間4.3租金調(diào)整條款5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.3保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理及使用規(guī)則7.1管理制度7.2使用規(guī)則8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全責(zé)任8.1安全責(zé)任范圍8.2安全責(zé)任主體8.3安全事故處理程序9.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.1使用費(fèi)用種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間10.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的交付與驗(yàn)收10.1交付時(shí)間10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任及賠償12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋及適用法律13.4合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]，[電子郵箱]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]，[電子郵箱]1.3注冊(cè)地址及通訊地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]甲方通訊地址：[甲方通訊地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]1.4法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置及面積倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于：[具體位置]倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：[面積單位，如平方米]2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如鋼架結(jié)構(gòu)]配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表，如裝卸平臺(tái)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等]2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)屬證明文件權(quán)屬證明文件編號(hào)：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限為：[租賃期限，如一年]3.2租賃起止日期租賃起始日期：[起始日期，如2024年1月1日]租賃終止日期：[終止日期，如2025年1月1日]4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額，如每月人民幣10萬元]計(jì)算方式：[計(jì)算方式，如按面積計(jì)算]4.2租金支付方式及時(shí)間支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月5日前]4.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如物價(jià)上漲等]調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。5.3保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)保養(yǎng)費(fèi)用由：[費(fèi)用承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方可在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、保管等活動(dòng)。6.2使用限制（1）違法活動(dòng)（2）危害倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全的行為（3）違反公共秩序的行為7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理及使用規(guī)則7.1管理制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，包括但不限于出入庫(kù)管理、消防安全等。7.2使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)按照倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)則操作，確保安全。（2）乙方應(yīng)保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)清潔衛(wèi)生。（3）乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物，防止損壞。8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全責(zé)任8.1安全責(zé)任范圍甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于防火、防盜、防自然災(zāi)害等。8.2安全責(zé)任主體安全責(zé)任主體為甲方，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。8.3安全事故處理程序（1）立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大。（2）保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，不得擅自移動(dòng)或處置。（3）配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查，提供相關(guān)資料。（4）根據(jù)事故原因和損失情況，按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.1使用費(fèi)用種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)使用費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和相關(guān)規(guī)定制定。9.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月15日前]10.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的交付與驗(yàn)收10.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付乙方使用。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)滿足合同約定的使用要求，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序：（1）乙方在收到倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限，如7天內(nèi)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在[整改期限，如30天內(nèi)]內(nèi)進(jìn)行整改。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在[整改期限，如30天內(nèi)]內(nèi)整改。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說明書、費(fèi)用明細(xì)表等。13.3合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用法律按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍（1）提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。（2）提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。（3）提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)。（4）提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用的相關(guān)技術(shù)服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲方和乙方同意在必要時(shí)引入第三方提供服務(wù)，且雙方均有權(quán)選擇合適的第三方。16.2選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的具體內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行約定。18.2限額范圍（1）因第三方服務(wù)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）因第三方服務(wù)導(dǎo)致的人身傷害。（3）因第三方服務(wù)引起的其他違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全和正常使用負(fù)主要責(zé)任。（2）乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用行為負(fù)直接責(zé)任。（3）第三方對(duì)所提供的服務(wù)負(fù)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方變更與替換20.1變更如因特殊原因需要更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)合同。20.2替換21.第三方服務(wù)合同的獨(dú)立性第三方服務(wù)合同是獨(dú)立于本合同之外的獨(dú)立合同，其條款與本合同無關(guān)。22.第三方介入的合同生效第三方介入的服務(wù)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并作為本合同的附件。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入服務(wù)合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照該合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)，確保乙方租賃的合法性。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能、操作方法、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，確保操作安全。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金，作為甲方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括設(shè)施狀態(tài)、附屬設(shè)備等。說明：此附件用于確認(rèn)乙方已收到符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，作為合同履行的重要依據(jù)。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)使用費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：此附件用于記錄乙方支付的使用費(fèi)用，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方和乙方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全方面的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全使用，預(yù)防安全事故的發(fā)生。7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容等。說明：此附件用于證明甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的良好狀態(tài)。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)權(quán)利，確保服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期投入使用，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲而產(chǎn)生的損失。（2）未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)：甲方未按照合同約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按照服務(wù)合同提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）造成損失：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)使用權(quán)租約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.1.倉(cāng)儲(chǔ)位置2.2.倉(cāng)儲(chǔ)面積2.3.倉(cāng)儲(chǔ)結(jié)構(gòu)2.4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整方式4.2.調(diào)整時(shí)間5.物資存儲(chǔ)與保管5.1.物資存儲(chǔ)規(guī)定5.2.物資保管責(zé)任6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用與管理6.1.使用規(guī)定6.2.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3.安全管理責(zé)任7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更與拆除8.1.變更規(guī)定8.2.拆除規(guī)定9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：___________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：___________________承租方聯(lián)系電話：__________________2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.1.倉(cāng)儲(chǔ)位置倉(cāng)儲(chǔ)地址：____________________倉(cāng)儲(chǔ)地理位置：__________________2.2.倉(cāng)儲(chǔ)面積倉(cāng)儲(chǔ)總面積：____________________平方米其中，倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房面積：____________________平方米2.3.倉(cāng)儲(chǔ)結(jié)構(gòu)倉(cāng)儲(chǔ)結(jié)構(gòu)類型：____________________倉(cāng)儲(chǔ)層數(shù)：____________________層2.4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限共計(jì)：____________________年3.2.租金金額每平方米租金：____________________元/月總租金：____________________元3.3.付款方式付款方式：____________________3.4.付款時(shí)間每月付款時(shí)間：____________________4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整方式租金調(diào)整方式：____________________4.2.調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間：____________________5.物資存儲(chǔ)與保管5.1.物資存儲(chǔ)規(guī)定物資存儲(chǔ)規(guī)定：____________________5.2.物資保管責(zé)任物資保管責(zé)任：____________________6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用與管理6.1.使用規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定：____________________6.2.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：____________________6.3.安全管理責(zé)任倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全管理責(zé)任：____________________7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修責(zé)任：____________________7.2.保養(yǎng)責(zé)任倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任：____________________7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更與拆除8.1.變更規(guī)定8.1.1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2.變更后的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施仍需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.拆除規(guī)定8.2.1.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自拆除倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。8.2.2.如需拆除，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計(jì)算。9.1.2.若承租方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.若出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之二十。9.2.2.若出租方未按約定維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。11.1.2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同需書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定地址。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效。12.1.2.合同經(jīng)出租方審核無誤后生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：14.1.1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單。14.1.2.租金支付憑證。14.1.3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1.中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃的中介機(jī)構(gòu)。1.2.2.評(píng)估方：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。1.2.3.擔(dān)保方：為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)。1.2.4.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方咨詢機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的程序及條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：2.2.1.法人資格或合法身份。2.2.2.具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任3.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程順利進(jìn)行。3.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.第三方的權(quán)利3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1.第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.1.2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。4.1.3.第三方介入的行為不影響本合同的履行。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的協(xié)議或合同中明確約定。5.3.若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1.1.第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，不屬于甲乙雙方的任何一方。6.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.2.第三方與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的關(guān)系6.2.1.第三方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用和保管僅限于提供相關(guān)服務(wù)，不得改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的用途。6.2.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全和完好。7.第三方介入的變更與解除7.1.第三方介入的變更7.1.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.1.2.變更后的第三方介入?yún)f(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.2.第三方介入的解除7.2.1.第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2.2.第三方介入的解除不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。說明：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍、操作規(guī)范、安全要求等。說明：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用行為。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于跟蹤倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)情況。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間等。說明：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更協(xié)議作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更的具體情況。6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施拆除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施拆除的原因、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施拆除協(xié)議作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施拆除的具體情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按時(shí)支付租金。1.2.承租方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定。1.3.出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。1.4.第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.對(duì)于違約行為，根據(jù)違約的性質(zhì)、情節(jié)和后果，確定責(zé)任承擔(dān)。2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1.支付違約金。2.2.2.恢復(fù)原狀。2.2.3.承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1.承租方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之十。3.2.承租方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。3.3.出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)退還租金并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之二十。3.4.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)使用權(quán)租約2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的位置3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的面積3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全規(guī)范8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方的責(zé)任8.2租賃方的責(zé)任8.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.租賃物品管理9.1物品存放規(guī)范9.2物品出入登記9.3物品保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2術(shù)語(yǔ)解釋：1.2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指出租方提供的用于儲(chǔ)存貨物的建筑物或場(chǎng)地，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)等。1.2.2租賃期限：指租賃方租用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的起始日期至終止日期。1.2.3租金：指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的報(bào)酬。第二條雙方基本信息2.1租賃方基本信息：2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2注冊(cè)地址：[租賃方注冊(cè)地址]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人]2.2出租方基本信息：2.2.1名稱：[出租方名稱]2.2.2注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人]第三條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的位置：[倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施具體位置]3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的面積：[倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施總面積]3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的用途：[倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施主要用途，如貨物儲(chǔ)存、分揀、包裝等]第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)后的租賃期限從原終止日期起計(jì)算。第五條租金支付5.1租金金額：[租金具體金額]5.2支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付日期：[租金支付具體日期，如每月的某一日]第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：[租金調(diào)整的具體條件，如市場(chǎng)行情、通貨膨脹等]6.2調(diào)整幅度：[租金調(diào)整的具體幅度，如每年上調(diào)一定比例]6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前提前[通知期限]向租賃方發(fā)出書面通知。第七條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范7.1使用范圍：租賃方僅限在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存、分揀、包裝等合法業(yè)務(wù)活動(dòng)。7.2使用限制：租賃方不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如生產(chǎn)、加工、銷售等。7.3安全規(guī)范：租賃方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全使用。第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方的責(zé)任：8.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2出租方應(yīng)保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的消防、安全設(shè)施完好，并定期進(jìn)行安全檢查。8.2租賃方的責(zé)任：8.2.1租賃方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，不得故意損壞或擅自改動(dòng)。8.2.2租賃方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止因操作不當(dāng)造成設(shè)施損壞或安全事故。8.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1出租方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.3.2租賃方應(yīng)在設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行修復(fù)。652578第九條租賃物品管理9.1物品存放規(guī)范：9.1.1租賃方應(yīng)按照倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全和消防要求存放物品。9.1.2租賃方不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。9.2物品出入登記：9.2.1租賃方應(yīng)建立物品出入登記制度，詳細(xì)記錄物品的名稱、數(shù)量、出入時(shí)間等信息。9.2.2租賃方應(yīng)確保出入登記的準(zhǔn)確性和完整性。9.3物品保險(xiǎn)：9.3.1租賃方應(yīng)對(duì)存放于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的物品進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于物品價(jià)值。9.3.2保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交出租方備案。652579第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計(jì)算。10.1.2租賃方違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。652580第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。652581第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件的。12.2合同解除程序：12.2.1雙方應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。652582第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同簽訂后，租賃方支付首期租金。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。652583第十四條其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、設(shè)施使用規(guī)則等。14.2合同變更：14.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)施退還、租金結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與類型1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。1.2第三方類型：1.2.1中介方：指在甲乙雙方之間提供信息、撮合交易或其他相關(guān)服務(wù)的第三方。1.2.2監(jiān)理方：指對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用、維護(hù)或租賃物品管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查的第三方。1.2.3評(píng)估方：指對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的價(jià)值或租賃物品的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。1.2.4保險(xiǎn)代理方：指為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)或代理投保的第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入原因：2.1.1根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的需要，可邀請(qǐng)第三方介入。2.1.2第三方介入是為了提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行或解決爭(zhēng)議。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否邀請(qǐng)第三方介入。2.2.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其職責(zé)和權(quán)利。2.2.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額確定：3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。3.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行：3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。3.3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分：4.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。4.2權(quán)利劃分：4.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)