2024年度房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)1.2調(diào)研分析1.3年度報(bào)告第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條合同范圍與目標(biāo)3.1調(diào)研內(nèi)容3.2分析目標(biāo)第四條合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條調(diào)研方法與流程6.1數(shù)據(jù)收集6.2數(shù)據(jù)分析第七條報(bào)告格式與交付7.1報(bào)告格式7.2交付時(shí)間7.3交付方式第八條合同費(fèi)用與支付8.1合同金額8.2支付方式8.3支付時(shí)間第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的變更與終止12.1變更條件12.2終止條件第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)本合同所指的房地產(chǎn)市場(chǎng)是指在中國(guó)大陸地區(qū)，由房地產(chǎn)開發(fā)商、投資者、中介機(jī)構(gòu)、購(gòu)房者等參與的所有房地產(chǎn)交易活動(dòng)，包括但不限于新建住宅、商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、公寓等。1.2調(diào)研分析1.3年度報(bào)告年度報(bào)告是指乙方根據(jù)調(diào)研分析的結(jié)果，編制的關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)某一年度的綜合報(bào)告，包括市場(chǎng)概況、供需情況、價(jià)格走勢(shì)、政策影響等內(nèi)容。第二條合同主體2.1甲方名稱甲方名稱：____________2.2乙方名稱乙方名稱：____________第三條合同范圍與目標(biāo)3.1調(diào)研內(nèi)容（1）市場(chǎng)概況：包括市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展歷程、市場(chǎng)趨勢(shì)等；（2）供需情況：包括新建住宅、商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、公寓等各類房地產(chǎn)的供應(yīng)量和需求量；（3）價(jià)格走勢(shì)：各類房地產(chǎn)的價(jià)格變化情況及其影響因素；（4）政策影響：國(guó)家和地方政府的房地產(chǎn)政策對(duì)市場(chǎng)的影響；（5）其他甲方指定的調(diào)研內(nèi)容。3.2分析目標(biāo)（1）市場(chǎng)現(xiàn)狀分析：描述市場(chǎng)的基本情況，包括市場(chǎng)規(guī)模、供需狀況、價(jià)格水平等；（2）市場(chǎng)趨勢(shì)分析：預(yù)測(cè)市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展方向和趨勢(shì)；（3）競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析：分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)份額、優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)等；（4）政策影響分析：評(píng)估政策對(duì)市場(chǎng)的影響程度，包括已經(jīng)實(shí)施的政策和可能出臺(tái)的政策；（5）其他甲方指定的分析內(nèi)容。第四條合同期限4.1開始日期合同開始日期為：____________4.2結(jié)束日期合同結(jié)束日期為：____________第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方的調(diào)研分析工作，并按照約定支付合同費(fèi)用。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析，按時(shí)提交年度報(bào)告，并保證報(bào)告的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。第六條調(diào)研方法與流程6.1數(shù)據(jù)收集乙方將通過公開渠道、行業(yè)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)調(diào)研等方式收集房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)數(shù)據(jù)。6.2數(shù)據(jù)分析乙方將運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等方法對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，以揭示市場(chǎng)現(xiàn)狀和趨勢(shì)。第八條合同費(fèi)用與支付8.1合同金額本合同的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付給乙方。8.2支付方式甲方支付合同費(fèi)用的方式為：【】方式，具體支付細(xì)節(jié)雙方協(xié)商確定。8.3支付時(shí)間甲方應(yīng)于【】日前支付合同約定的費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條違約責(zé)任10.1違約情形一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與終止12.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2終止條件合同終止的條件為：【】，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十一條的約定解決。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲、乙方之外，參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性等承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇的程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方選擇的程序，包括招標(biāo)、比選、直接委托等。16.2第三方服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)合同中應(yīng)詳細(xì)描述第三方服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間等。16.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括服務(wù)費(fèi)用、費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等。16.4第三方責(zé)任限額合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任限制等。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，按照乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。17.3第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約情形第三方如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按合同約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。18.2違約處理程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，采取相應(yīng)的違約處理程序。18.3違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件合同中應(yīng)明確第三方退出的條件，包括但不限于合同終止、解除合同等。19.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知甲乙雙方、辦理交接等。第二十十條第三方資料和信息保密20.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的資料和信息保密。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙方的劃分第三方應(yīng)明確其與甲乙方的職責(zé)劃分，只負(fù)責(zé)合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品。21.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)益劃分，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。21.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)明確其與甲乙方的責(zé)任劃分，只承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第二十二條本附加條款的適用本附加條款與主合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析合同協(xié)議書附件二：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明附件三：合同費(fèi)用支付證明附件四：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：第三方服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)附件六：第三方費(fèi)用明細(xì)表附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件八：保密協(xié)議附件九：違約行為記錄表附件十：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件一：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析合同協(xié)議書本附件為合同的主體文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合同范圍、期限、費(fèi)用支付等核心內(nèi)容。附件二：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了調(diào)研分析項(xiàng)目的具體內(nèi)容、目標(biāo)、方法、流程等，以便乙方更好地執(zhí)行合同。附件三：合同費(fèi)用支付證明本附件用于證明甲方按照約定時(shí)間和方法支付合同費(fèi)用的憑證。附件四：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件明確了選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。附件五：第三方服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述了第三方應(yīng)提供的服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件六：第三方費(fèi)用明細(xì)表本附件列出了第三方的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括各項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付時(shí)間。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任限制。附件八：保密協(xié)議本附件規(guī)定了甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件九：違約行為記錄表本附件用于記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為。附件十：違約責(zé)