2024百貨店鋪轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是百貨店鋪的合法所有者，愿意將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其位于__________的百貨店鋪以及與店鋪相關(guān)的所有資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付到甲方指定的賬戶。第三條店鋪交接3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，將店鋪以及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，接受店鋪的交接。第四條店鋪經(jīng)營(yíng)4.1乙方接受店鋪轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)繼續(xù)按照甲方的經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并且保證店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，向乙方提供店鋪的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同的約定交付店鋪和相關(guān)資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。6.2如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。第七條其他條款7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.店鋪交接：在店鋪交接過程中，雙方應(yīng)共同核實(shí)店鋪及資產(chǎn)的實(shí)際情況，確保轉(zhuǎn)讓的店鋪及資產(chǎn)與合同約定一致。如交接時(shí)發(fā)現(xiàn)店鋪或資產(chǎn)有缺失或損壞，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定接受乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不得無故拒絕接收。4.店鋪經(jīng)營(yíng)：乙方接受店鋪轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)合法合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：如一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額按照合同約定執(zhí)行。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.百貨店鋪：指甲方擁有的，位于特定地點(diǎn)的零售商店，包含店鋪設(shè)施、商品、庫(kù)存等。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為獲得百貨店鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)，按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指一方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。4.保密義務(wù)：指雙方在合同有效期內(nèi)和合同終止后，對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)。5.法律效力：指合同對(duì)雙方產(chǎn)生的法律約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.店鋪交接：指甲方將百貨店鋪及資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方的過程，包括店鋪設(shè)施、商品、庫(kù)存等。7.經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持：指甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)，向乙方提供的關(guān)于店鋪經(jīng)營(yíng)方面的建議和幫助。8.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.百貨店鋪的所有者（甲方）希望將店鋪轉(zhuǎn)讓給另一方（乙方）時(shí)。2.乙方愿意購(gòu)買甲方百貨店鋪，并接受店鋪轉(zhuǎn)讓條件時(shí)。補(bǔ)充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓前的審計(jì)：雙方可約定在簽署本合同前，對(duì)店鋪的財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)負(fù)債等進(jìn)行審計(jì)，以確保店鋪轉(zhuǎn)讓的公正性和透明度。2.店鋪轉(zhuǎn)讓后的培訓(xùn)：甲方可承諾在店鋪轉(zhuǎn)讓后的一定期限內(nèi)，為乙方提供員工培訓(xùn)、管理指導(dǎo)等服務(wù)，以幫助乙方更好地運(yùn)營(yíng)店鋪。3.商標(biāo)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)：如店鋪擁有商標(biāo)、專利或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)，合同中應(yīng)明確這些權(quán)利的轉(zhuǎn)讓方式、費(fèi)用和責(zé)任。4.店鋪?zhàn)赓U合同：若店鋪位于租賃物業(yè)中，雙方應(yīng)明確租賃合同的轉(zhuǎn)讓條款，包括租賃期限、租金支付等。5.店鋪經(jīng)營(yíng)許可：若店鋪經(jīng)營(yíng)需取得特定許可或資質(zhì)，合同中應(yīng)明確許可或資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓方式和相關(guān)責(zé)任。附件列表：1.甲方店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.甲方店鋪的資產(chǎn)清單和負(fù)債明細(xì)表。3.乙方的主體資格證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等）。4.店