2024版企業(yè)廠房及場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)廠房及場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房及場地名稱2.2廠房及場地位置2.3廠房及場地面積2.4廠房及場地結(jié)構(gòu)2.5廠房及場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.物業(yè)管理及費(fèi)用9.1物業(yè)管理服務(wù)9.2物業(yè)管理費(fèi)用9.3費(fèi)用支付及爭議解決10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：__________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方通訊地址：__________________甲方電子郵箱：__________________乙方通訊地址：__________________乙方電子郵箱：__________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房及場地名稱：________________2.2廠房及場地位置：________________2.3廠房及場地面積：________________2.4廠房及場地結(jié)構(gòu)：________________2.5廠房及場地設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：未經(jīng)雙方書面同意，租賃期限不得變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付頻率：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價(jià)水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：按市場行情和物價(jià)水平的漲幅進(jìn)行調(diào)整。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方按約定交付租賃物，無違約行為。6.3押金退還方式：租賃期滿后，甲方在____日內(nèi)退還押金。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合法使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。7.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動(dòng)。7.3違規(guī)使用處理：若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常保養(yǎng)，保持租賃物清潔、整潔。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.物業(yè)管理及費(fèi)用9.1物業(yè)管理服務(wù)租賃場地內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)由甲方委托物業(yè)管理公司提供。9.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，由乙方支付。9.3費(fèi)用支付及爭議解決物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)于每月的____日前支付，如逾期支付，每日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自租賃之日起，對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其經(jīng)營活動(dòng)中的安全。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1違約情形甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。11.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額×____%×實(shí)際違約天數(shù)。12.合同解除及終止12.1解除條件合同到期，雙方協(xié)商一致可以解除合同。出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序解除合同應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。12.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的通訊地址或電子郵箱。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。14.3合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同內(nèi)容未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、咨詢方等，指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行或監(jiān)督合同履行的一方或多方。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、糾紛解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1中介方甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入中介方，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明中介方的職責(zé)、權(quán)限和預(yù)期效果。中介方的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。16.2擔(dān)保方乙方如需第三方擔(dān)保，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并提交擔(dān)保方的基本情況和擔(dān)保文件。擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，擔(dān)保責(zé)任范圍和期限應(yīng)在合同中明確。16.3監(jiān)理方甲方或乙方如需第三方監(jiān)理，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)限和監(jiān)理內(nèi)容。監(jiān)理方的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的界定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定，并在合同中明確。責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任和合同解除后的損失賠償。17.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任和合同解除后的損失賠償。18.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督合同履行、提出意見和建議、收取服務(wù)費(fèi)用等。18.3利益第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保其合法權(quán)益不受侵害，包括但不限于合同約定的費(fèi)用支付、責(zé)任限制等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分，確保責(zé)任清晰、明確。第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于合同約定的內(nèi)容，超出范圍的損失應(yīng)由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利相區(qū)分，確保權(quán)利行使的合法性和有效性。第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3利益劃分第三方的利益應(yīng)與甲乙雙方的利益相區(qū)分，確保利益分配的公平性和合理性。第三方的利益分配應(yīng)遵循合同約定和公平原則。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更程序合同變更應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明變更原因、內(nèi)容和建議。20.3變更生效經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議生效，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。2.租賃物交接記錄：記錄租賃物交接時(shí)的狀況，包括數(shù)量、質(zhì)量、損壞情況等。3.租金支付計(jì)劃：明確租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說明物業(yè)管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。5.保險(xiǎn)單：包括甲方和乙方的保險(xiǎn)單副本，明確保險(xiǎn)范圍、責(zé)任限額等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。7.補(bǔ)充協(xié)議：雙方協(xié)商一致后簽訂的任何補(bǔ)充合同或協(xié)議。8.爭議解決文件：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的副本。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。附件應(yīng)由雙方簽字蓋章，作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因未能及時(shí)獲得租賃物而造成的損失。示例：若甲方未能按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因停產(chǎn)停業(yè)造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日____%的滯納金，并賠償因逾期支付造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因拆除造成的損失。4.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若中介方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為：雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)其違約行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版企業(yè)廠房及場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地及廠房信息2.1場地及廠房的地理位置2.2場地及廠房的具體面積2.3場地及廠房的用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金的退還條件7.場地及廠房的使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.維修與保養(yǎng)8.1出租方的維修責(zé)任8.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)9.場地及廠房的交付與接收9.1交付條件9.2接收程序9.3接收確認(rèn)10.場地及廠房的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系電話：__________________出租方營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系電話：__________________承租方營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：________________2.租賃場地及廠房信息2.1場地及廠房的地理位置地理位置描述：位于____________________2.2場地及廠房的具體面積場地面積：____________________平方米廠房面積：____________________平方米2.3場地及廠房的用途場地用途：____________________廠房用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期起租日期：____________________截止日期：____________________3.2租賃期限的續(xù)約條件續(xù)約條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元人民幣4.2租金支付時(shí)間每月支付日期：____________________4.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件調(diào)整條件：____________________5.2調(diào)整幅度調(diào)整幅度：____________________5.3調(diào)整通知調(diào)整通知：____________________6.押金及保證金6.1押金金額押金總額：____________________元人民幣6.2保證金金額保證金總額：____________________元人民幣6.3押金及保證金的退還條件退還條件：____________________7.場地及廠房的使用規(guī)范7.1使用范圍使用范圍：____________________7.2使用限制使用限制：____________________7.3禁止行為禁止行為：____________________8.維修與保養(yǎng)8.1出租方的維修責(zé)任a)場地及廠房主體結(jié)構(gòu)的維修；b)公共設(shè)施的維修；c)因出租方原因?qū)е碌膿p壞維修。8.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任a)保持場地及廠房的清潔衛(wèi)生；b)定期對(duì)場地及廠房進(jìn)行保養(yǎng)；c)發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知出租方。8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)a)出租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由出租方承擔(dān)；b)承租方保養(yǎng)責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)；c)因雙方原因?qū)е碌膿p壞，按責(zé)任比例分?jǐn)偩S修費(fèi)用。9.場地及廠房的交付與接收9.1交付條件a)出租方確保場地及廠房符合租賃合同約定的條件；b)出租方提供場地及廠房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。9.2接收程序a)承租方在簽訂合同時(shí)對(duì)場地及廠房進(jìn)行驗(yàn)收；b)承租方在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3接收確認(rèn)a)承租方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在3日內(nèi)向出租方出具接收確認(rèn)函；b)出租方在收到接收確認(rèn)函后，視為場地及廠房交付完成。10.場地及廠房的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類a)場地及廠房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；b)承租方責(zé)任保險(xiǎn)；c)第三者責(zé)任保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)金額a)場地及廠房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：____________________元人民幣；b)承租方責(zé)任保險(xiǎn)金額：____________________元人民幣；c)第三者責(zé)任保險(xiǎn)金額：____________________元人民幣。10.3保險(xiǎn)責(zé)任a)保險(xiǎn)責(zé)任范圍：____________________；b)保險(xiǎn)期間：____________________。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任a)出租方未按約定交付場地及廠房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失；b)出租方違反租賃合同約定的其他違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任a)承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；b)承租方違反租賃合同約定的其他違約責(zé)任。11.3違約賠償a)違約賠償金額：____________________元人民幣；b)賠償方式：____________________。12.爭議解決12.1爭議解決方式a)雙方協(xié)商解決；b)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)爭議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________；b)爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：____________________。12.3爭議解決程序a)雙方協(xié)商解決；b)爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解；c)爭議解決機(jī)構(gòu)裁決。13.合同解除13.1解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2解除程序a)提前通知對(duì)方；b)簽訂解除合同協(xié)議。13.3解除后的責(zé)任承擔(dān)a)雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)解除合同后，出租方退還押金及保證金。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件a)場地及廠房租賃清單；b)附件一：租賃場地及廠房平面圖。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、保險(xiǎn)、維修、監(jiān)理等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方的選擇a)第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；b)如甲乙雙方無法達(dá)成一致，由____________________（中介機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等）指定。15.3第三方的責(zé)任a)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；b)第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)a)甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的場地及廠房使用權(quán)；b)甲方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘察、驗(yàn)收等工作；c)甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)辦理。16.2乙方的額外義務(wù)a)乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付租金及相關(guān)費(fèi)用；b)乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘察、驗(yàn)收等工作；c)乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)辦理。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并寫入合同附件；b)如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為____________________元人民幣。17.2責(zé)任限額的適用范圍a)第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；b)超出責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；b)第三方在履行合同過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；b)第三方在履行合同過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分a)第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的共同利益，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任；b)第三方在履行合同過程中，如僅涉及甲乙雙方中一方的利益，由該方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方的退出條件a)第三方在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出；b)第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.2第三方的退出程序a)第三方提出退出申請(qǐng)；b)甲乙雙方協(xié)商確定退出方案；c)第三方按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地及廠房租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括場地及廠房的具體位置、面積、用途、設(shè)施等信息。附件說明：本清單為合同附件，用于明確租賃雙方對(duì)場地及廠房的具體約定。2.附件二：場地及廠房平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)示場地及廠房的邊界、面積、建筑物位置等信息。附件說明：本平面圖為合同附件，用于輔助說明場地及廠房的具體位置和范圍。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含租賃保證金金額、收取日期、雙方簽字等信息。附件說明：本收據(jù)為合同附件，用于證明租賃保證金的收取情況。4.附件四：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等信息。附件說明：本保險(xiǎn)單為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定購買保險(xiǎn)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說明：本記錄為合同附件，用于記錄場地及廠房的維修保養(yǎng)情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按約定支付租金違約行為二：未按約定使用場地及廠房違約行為三：未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)違約行為四：違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如合同未約定的，由違約方承擔(dān)一般民事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)逾期付款的利息損失。示例二：甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致場地及廠房損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例三：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決的，可按照附件六《爭議解決協(xié)議》約定的方式解決。全文完。2024版企業(yè)廠房及場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物的使用與維護(hù)2.1使用范圍與權(quán)限2.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用2.3違約責(zé)任3.租賃物的交付與接收3.1交付時(shí)間與方式3.2接收程序與責(zé)任3.3交付后的檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.租賃物的修繕與改造4.1修繕責(zé)任與費(fèi)用4.2改造事項(xiàng)與費(fèi)用4.3違約責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任與費(fèi)用5.2保險(xiǎn)期限與范圍5.3保險(xiǎn)事故的處理6.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件與程序6.2轉(zhuǎn)借條件與程序6.3違約責(zé)任7.租賃物的占用與使用7.1占用范圍與方式7.2使用規(guī)范與限制7.3違約責(zé)任8.租賃物的終止與解除8.1終止條件與程序8.2解除條件與程序8.3違約責(zé)任9.租金調(diào)整與拖欠9.1調(diào)整條件與程序9.2拖欠處理與責(zé)任9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與變更13.1生效條件與日期13.2變更程序與效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息（1）出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。（2）承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2租賃物基本信息（1）租賃物名稱：[租賃物名稱]。（2）租賃物地址：[租賃物地址]。（3）租賃物面積：[租賃物面積]平方米。（4）租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]。（5）租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：[租賃起始日期]。（2）租賃終止日期：[租賃終止日期]。（3）租賃期限：[租賃期限]，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。1.4租金及支付方式（1）租金總額：[租金總額]元人民幣。（2）租金支付方式：[支付方式，如按月、季度、年度支付]。（3）租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月的某日支付]。（4）租金支付賬戶：[支付賬戶信息]。第二條租賃物的使用與維護(hù)2.1使用范圍與權(quán)限（1）承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。（2）承租方不得改變租賃物的用途。（3）承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。2.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用（1）租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（2）租賃物重大維修由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（3）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3違約責(zé)任（1）如承租方違反使用范圍與權(quán)限，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（2）如承租方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三條租賃物的交付與接收3.1交付時(shí)間與方式（1）出租方應(yīng)于[交付時(shí)間]前將租賃物交付給承租方。（2）交付方式：[交付方式，如現(xiàn)場交付、郵寄交付等]。3.2接收程序與責(zé)任（1）承租方應(yīng)在[接收時(shí)間]內(nèi)接收租賃物。（2）接收程序：[接收程序，如檢查租賃物狀況、填寫驗(yàn)收單等]。（3）接收責(zé)任：如因出租方原因?qū)е伦赓U物未按時(shí)交付或交付不符合約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3交付后的檢驗(yàn)與驗(yàn)收（1）承租方應(yīng)在接收租賃物后[檢驗(yàn)時(shí)間]內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)。（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等]。（3）驗(yàn)收結(jié)果：[驗(yàn)收結(jié)果，如合格、不合格等]。第四條租賃物的修繕與改造4.1修繕責(zé)任與費(fèi)用（1）租賃物日常修繕由承租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（2）租賃物重大修繕由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.2改造事項(xiàng)與費(fèi)用（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造。（2）如需改造，應(yīng)經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3違約責(zé)任（1）如承租方擅自改造租賃物，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。（2）如出租方未履行修繕責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方修復(fù)或賠償損失。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任與費(fèi)用（1）租賃物由出租方負(fù)責(zé)投保，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)期限與范圍（1）保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限，如與租賃期限一致]。（2）保險(xiǎn)范圍：[保險(xiǎn)范圍，如租賃物本身及附屬設(shè)施]。5.3保險(xiǎn)事故的處理（1）發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方。（2）出租方應(yīng)在接到通知后[處理時(shí)間]內(nèi)處理保險(xiǎn)事故。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件與程序（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租租賃物。（2）如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)出租方同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同。6.2轉(zhuǎn)借條件與程序（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)借租賃物。（2）如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)經(jīng)出租方同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)借協(xié)議。6.3違約責(zé)任（1）如承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（2）如出租方未履行同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方履行。第八條租賃物的占用與使用7.1占用范圍與方式（1）承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)占用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營。（2）占用方式應(yīng)遵守租賃物的使用性質(zhì)和相關(guān)規(guī)定。7.2使用規(guī)范與限制（1）承租方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害租賃物的安全和結(jié)構(gòu)。（3）不得妨礙其他租賃方的正常使用。7.3違約責(zé)任（1）如承租方違反使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如承租方占用租賃物的方式影響他人使用，出租方有權(quán)要求其調(diào)整。第八條租賃物的終止與解除8.1終止條件與程序（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）任何一方提前終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。8.2解除條件與程序（1）租賃雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，合同解除。（3）違約行為嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。8.3違約責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條租金調(diào)整與拖欠9.1調(diào)整條件與程序（1）租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面約定。（2）租金調(diào)整應(yīng)于[調(diào)整時(shí)間]前通知對(duì)方。9.2拖欠處理與責(zé)任（1）如承租方拖欠租金，出租方有權(quán)要求立即支付。（2）拖欠租金超過[拖欠期限]未支付，出租方有權(quán)解除合同。9.3違約責(zé)任（1）承租方拖欠租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按[滯納金比例]計(jì)算。（2）因拖欠租金導(dǎo)致合同解除，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與認(rèn)定（1）違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途等。（2）違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償方式包括但不限于金錢賠償、實(shí)物賠償?shù)取＃?）賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。（2）雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭議。11.2爭議解決程序（1）協(xié)商或調(diào)解未果，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。（2）仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則名稱]。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院（1）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交[法院名稱]管轄。（2）法院判決為終局判決，對(duì)雙方具有約束力。第十三條合同生效與變更13.1生效條件與日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效日期：[生效日期]。13.2變更程序與效力（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條約其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2類型（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃物交易、信息發(fā)布、聯(lián)系對(duì)接等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）評(píng)估方：對(duì)租賃物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）監(jiān)理方：對(duì)租賃物建設(shè)、改造、維護(hù)等過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（5）保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司或其他保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。第二條甲乙雙方第三方介入時(shí)的額外條款及說明2.1介入條件（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行。（2）第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方。2.3介入費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)。（2）如無特殊約定，中介方費(fèi)用由甲乙