2024年房屋買賣合同樣本：安全交易從這里開始3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同樣本：安全交易從這里開始本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3預(yù)付款3.4尾款支付4.交付房屋及接收房屋4.1房屋交付時間4.2房屋交付方式4.3接收房屋條件5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2權(quán)證領(lǐng)取5.3相關(guān)稅費承擔(dān)6.房屋瑕疵及責(zé)任6.1房屋瑕疵描述6.2瑕疵責(zé)任劃分6.3瑕疵處理方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同附件9.1房屋買賣合同附件一9.2房屋買賣合同附件二9.3房屋買賣合同附件三10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1合同補充條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同修改及補充12.合同簽署及日期12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住址：_______1.2買受人基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住址：_______2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.1.1房屋所有權(quán)證號：_______2.1.2房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋坐落位置2.2.1所在市、縣：_______2.2.2街道、小區(qū)：_______2.2.3樓號、單元號、門牌號：_______2.3房屋面積2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.4.2建筑年代：_______2.5房屋配套設(shè)施2.5.1供水：_______2.5.2供電：_______2.5.3供暖：_______2.5.4燃?xì)猓篲______2.5.5網(wǎng)絡(luò)通訊：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：_______元3.2付款時間及方式3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：_______元，于房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)支付。3.3預(yù)付款3.3.1預(yù)付款金額：_______元，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。3.4尾款支付3.4.1尾款支付條件：買受人按約定時間支付尾款，出賣人應(yīng)將房屋及相應(yīng)權(quán)屬證明文件交付給買受人。3.4.2尾款支付方式：_______4.交付房屋及接收房屋4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：_______4.2房屋交付方式4.2.1出賣人應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買受人。4.2.2買受人應(yīng)按照約定接收房屋。4.3接收房屋條件4.3.1房屋應(yīng)具備交付條件，無任何權(quán)屬糾紛。4.3.2出賣人應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.2買受人應(yīng)在房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2權(quán)證領(lǐng)取5.2.1辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，買受人應(yīng)領(lǐng)取房屋權(quán)證。5.3相關(guān)稅費承擔(dān)5.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)稅費由_______方承擔(dān)。6.房屋瑕疵及責(zé)任6.1房屋瑕疵描述6.2瑕疵責(zé)任劃分6.2.1出賣人應(yīng)承擔(dān)房屋瑕疵責(zé)任。6.3瑕疵處理方式6.3.1出賣人應(yīng)在_______個工作日內(nèi)修復(fù)房屋瑕疵。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1出賣人未按約定交付房屋或房屋存在重大瑕疵，買受人有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1出賣人未按約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。7.3違約金7.3.1違約金支付方式：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：_______市仲裁委員會。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同附件9.1房屋買賣合同附件一9.1.1房屋買賣合同附件一應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋測量報告等。9.2房屋買賣合同附件二9.2.1房屋買賣合同附件二應(yīng)包括房屋設(shè)施清單、維修保養(yǎng)記錄等。9.3房屋買賣合同附件三9.3.1房屋買賣合同附件三應(yīng)包括合同雙方的身份證明文件、付款憑證等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定或約定解除條件成就等原因終止。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的合同義務(wù)。11.其他約定事項11.1合同補充條款11.1.1合同補充條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為本合同的附件。11.2通知送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.3合同修改及補充11.3.1合同的修改或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。12.合同簽署及日期12.1合同簽署日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點為_______12.3合同簽署人12.3.1出賣人代表簽字：_______12.3.2買受人代表簽字：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本_______份，供_______方使用。14.合同附件清單14.1合同附件清單應(yīng)包括所有作為合同組成部分的附件，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同交易活動或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)或解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評估服務(wù)、金融服務(wù)等。16.第三方介入條款16.1第三方介入同意16.1.1合同雙方同意，在本合同交易過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定收取服務(wù)費用。16.4第三方義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并按時完成服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為_______元。17.2責(zé)任限額適用范圍17.2.1責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的疏忽、過失或其他原因?qū)е碌暮贤p方損失。17.3超過責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的原因?qū)е碌膿p失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1合同雙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。18.2第三方變更后的責(zé)任18.2.1第三方變更后，原第三方的責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1出賣人與買受人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。19.2第三方與合同雙方的關(guān)系19.2.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與合同雙方的責(zé)任19.3.1第三方對合同雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)過程中的疏忽、過失或其他原因?qū)е碌膿p失。19.4第三方與其他第三方的責(zé)任19.4.1第三方與其他第三方的責(zé)任關(guān)系，應(yīng)按照各自之間的合同約定處理。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止20.1.1合同雙方或第三方可隨時終止第三方介入，但應(yīng)書面通知對方。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋出賣人印章。1.2附件說明：作為房屋權(quán)屬證明的重要文件，用于證明出賣人對房屋的合法所有權(quán)。2.房屋測繪報告2.1詳細(xì)要求：提供房屋的測繪報告，需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.2附件說明：用于確認(rèn)房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)，確保交易信息的準(zhǔn)確性。3.房屋交易稅費繳納憑證3.1詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中繳納的各項稅費憑證。3.2附件說明：證明合同雙方已按照規(guī)定繳納了相應(yīng)的稅費。4.房屋配套設(shè)施清單4.1詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、品牌、型號等信息。4.2附件說明：明確房屋配套設(shè)施情況，便于買受人了解房屋的實際狀況。5.房屋維修保養(yǎng)記錄5.1詳細(xì)要求：提供房屋自交付使用以來的維修保養(yǎng)記錄。5.2附件說明：了解房屋的歷史維護(hù)情況，有助于評估房屋的使用壽命。6.房屋租賃合同（如有）6.1詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同，需明確租賃期限、租金等信息。6.2附件說明：如有房屋租賃情況，需確保租賃關(guān)系不影響房屋買賣合同的履行。7.出賣人身份證明文件7.1詳細(xì)要求：提供出賣人的身份證、戶口本等身份證明文件。7.2附件說明：證明出賣人的身份信息，確保合同雙方的真實性。8.買受人身份證明文件8.1詳細(xì)要求：提供買受人的身份證、戶口本等身份證明文件。8.2附件說明：證明買受人的身份信息，確保合同雙方的真實性。9.付款憑證9.1詳細(xì)要求：提供合同雙方在交易過程中產(chǎn)生的付款憑證。9.2附件說明：作為合同履行的重要依據(jù)，證明合同雙方已按照約定履行付款義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議（如有）10.1詳細(xì)要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.2附件說明：如有爭議解決協(xié)議，可作為解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定時間交付房屋。1.2責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付_______元違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定時間支付房款。2.2責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付_______元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金。示例說明：若出賣人未按約定時間交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，違約金金額為房屋總價的1%。若買受人未按約定時間支付房款，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金，違約金金額為未付款項的1%。若第三方未按約定提供服務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的10%。全文完。2024年房屋買賣合同樣本：安全交易從這里開始1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3市場交易規(guī)則2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理信息（如有）4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋驗收流程6.房屋過戶及權(quán)屬變更6.1過戶手續(xù)6.2權(quán)屬變更登記6.3相關(guān)費用承擔(dān)7.房屋配套設(shè)施及使用7.1配套設(shè)施清單7.2使用規(guī)定7.3維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同的后果11.合同生效11.1生效時間11.2生效條件11.3生效法律效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止法律效力13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：房屋權(quán)屬證明14.2附件二：房屋配套設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2本合同訂立過程中，買賣雙方應(yīng)遵循市場交易規(guī)則，確保交易的合法性、合規(guī)性。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：省市區(qū)街道號。2.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途：住宅。2.5房屋權(quán)屬證明：賣方已取得房屋所有權(quán)證書，證書編號為：。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息：全稱：有限公司法定代表人：注冊資本：人民幣萬元注冊地址：省市區(qū)街道號3.2賣方信息：全稱：個人姓名：身份證號：聯(lián)系電話：X3.3代理信息（如有）：代理人姓名：代理機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代理人身份證號：4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2付款方式：分兩次支付。4.3付款時間：首付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。尾款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。4.4付款地點：市銀行分行。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：年月日。5.2房屋交付地點：省市區(qū)街道號。5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4房屋驗收流程：買方在房屋交付前有權(quán)對房屋進(jìn)行實地查看。買方應(yīng)在房屋交付之日起個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方簽署房屋驗收合格證明；如驗收不合格，賣方應(yīng)在個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.房屋過戶及權(quán)屬變更6.1過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2權(quán)屬變更登記：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。6.3相關(guān)費用承擔(dān)：房屋過戶稅費由買方承擔(dān)。房屋權(quán)屬變更登記費由賣方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：賣方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件；買方未按約定時間支付購房款項；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方違反合同約定的爭議解決條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：如賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價格的%；如買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付購房款項的%；任何一方違約，還應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金計算：違約金按實際逾期天數(shù)計算，自逾期之日起至實際履行之日止；違約金的計算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×日利率。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。10.合同解除10.1解除合同的條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2解除合同的程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方；解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。10.3解除合同的后果：解除合同后，已支付的款項不予退還，未支付的款項仍需支付；雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。11.合同生效11.1生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。11.3生效法律效力：本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。12.合同終止12.1終止條件：合同約定的履行期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序：合同終止應(yīng)當(dāng)書面通知對方；合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。12.3終止法律效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用約定的送達(dá)方式；通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為收到。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；14.2附件二：房屋配套設(shè)施清單；14.3附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件；14.4附件四：其他相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)當(dāng)以書面形式明確，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用承擔(dān)等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，必須事先取得買賣雙方的書面同意。16.2第三方介入的程序：買賣雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同相一致，不得與本合同相抵觸。16.3第三方介入的費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，按照服務(wù)協(xié)議約定由相關(guān)方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定；如無約定，責(zé)任限額以第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；若第三方服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則以合同履行過程中實際發(fā)生的損失為限。17.3責(zé)任限額的履行：第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損害，應(yīng)立即通知買賣雙方；第三方應(yīng)采取必要措施，減輕損失；第三方應(yīng)按照責(zé)任限額向受損方支付賠償。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與賣方：第三方應(yīng)協(xié)助賣方履行合同約定的義務(wù)；第三方應(yīng)按照賣方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害賣方的合法權(quán)益。18.2第三方與買方：第三方應(yīng)協(xié)助買方履行合同約定的義務(wù)；第三方應(yīng)按照買方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害買方的合法權(quán)益。18.3第三方與買賣雙方：第三方應(yīng)公平、公正地履行服務(wù)職責(zé)，不得偏袒任何一方；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同履行障礙或損害的相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢；買賣雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。19.2第三方介入的終止程序：買賣雙方應(yīng)共同書面通知第三方終止介入；第三方應(yīng)在接到通知后，立即停止服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件：提供房屋權(quán)屬證明，證明賣方對該房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋配套設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有配套設(shè)施，如家具、家電等，以明確交付時房屋的完整性和完好性。3.買賣雙方身份證復(fù)印件：證明買賣雙方的身份真實有效。4.房屋買賣合同：本合同正本一份，供雙方保存。5.房屋驗收合格證明：由買方簽署，證明房屋已按照約定條件驗收合格。6.房屋過戶手續(xù)文件：包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、契稅完稅證明等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.其他相關(guān)證明材料：如購房合同、貸款合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：賣方未按約定時間交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價格的%。賣方交付的房屋不符合約定條件：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由賣方承擔(dān)。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買方未按約定時間支付購房款項：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付購房款項的%。買方逾期付款：買方應(yīng)支付逾期付款利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給買賣雙方造成的損失。第三方未按約定履行服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給買賣雙方造成的損失。示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋交付給買方。若賣方未能按時交付，則應(yīng)向買方支付違約金人民幣萬元。買方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)，支付購房款項。若買方未能按時支付，則應(yīng)向賣方支付違約金人民幣萬元。第三方在提供房屋評估服務(wù)時，若評估結(jié)果存在重大錯誤，導(dǎo)致買賣雙方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年房屋買賣合同樣本：安全交易從這里開始2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付5.3保證金退還6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.稅費承擔(dān)8.1契稅8.2土地增值稅8.3其他相關(guān)稅費9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述11.3附件三：付款憑證12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方地址：1.1.3賣方法定代表人：1.1.4賣方聯(lián)系電話：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方地址：1.2.3買方法定代表人：1.2.4買方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)縣：2.1.3房屋所在街道：2.1.4房屋所在小區(qū)：2.1.5房屋所在樓棟：2.1.6房屋所在單元：2.1.7房屋所在樓層：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3產(chǎn)權(quán)面積：2.3房屋用途2.3.1房屋性質(zhì)：2.3.2房屋用途：2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.4.2房屋所有權(quán)人：2.4.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：3.1.2付款幣種：3.2付款時間節(jié)點3.2.1首付款支付時間：3.2.2尾款支付時間：3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2.2房屋配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：4.3驗收流程4.3.1驗收流程：4.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.3驗收結(jié)果處理：5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：5.2保證金支付5.2.1保證金支付時間：5.2.2保證金支付方式：5.3保證金退還5.3.1保證金退還條件：5.3.2保證金退還時間：5.3.3保證金退還方式：6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.1.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：6.2過戶費用6.2.1過戶稅費：6.2.2過戶費用支付：6.3過戶流程6.3.1過戶流程：6.3.2過戶所需材料：6.3.3過戶結(jié)果：7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形一：7.1.2違約情形二：7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)金額：7.3違約賠償7.3.1違約賠償方式：7.3.2違約賠償金額：8.稅費承擔(dān)8.1契稅8.1.1契稅金額：8.1.2契稅支付：8.2土地增值稅8.2.1土地增值稅金額：8.2.2土地增值稅支付：8.3其他相關(guān)稅費8.3.1其他相關(guān)稅費：8.3.2其他相關(guān)稅費支付：9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式一：9.1.2爭議解決方式二：9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件一：10.1.2合同生效條件二：10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件一：10.2.2合同解除條件二：10.3合同解除程序10.3.1合同解除程序：11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：11.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述11.2.1房屋現(xiàn)狀描述：11.3附件三：付款憑證11.3.1付款憑證：12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更程序：12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容一：12.2.2變更內(nèi)容二：12.3變更效力12.3.1變更效力：13.合同解除13.1解除條件13.1.1解除條件一：13.1.2解除條件二：13.2解除程序13.2.1解除程序：13.3解除通知13.3.1解除通知：14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知方式一：14.1.2通知方式二：14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：8.稅費承擔(dān)8.1契稅8.1.1契稅金額：8.1.2契稅支付：8.2土地增值稅8.2.1土地增值稅金額：8.2.2土地增值稅支付：8.3其他相關(guān)稅費8.3.1其他相關(guān)稅費：8.3.2其他相關(guān)稅費支付：9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式一：9.1.2爭議解決方式二：9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件一：10.1.2合同生效條件二：10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件一：10.2.2合同解除條件二：10.3合同解除程序10.3.1合同解除程序：11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：11.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述11.2.1房屋現(xiàn)狀描述：11.3附件三：付款憑證11.3.1付款憑證：12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更程序：12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容一：12.2.2變更內(nèi)容二：12.3變更效力12.3.1變更效力：13.合同解除13.1解除條件13.1.1解除條件一：13.1.2解除條件二：13.2解除程序13.2.1解除程序：13.3解除通知13.3.1解除通知：14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知方式一：14.1.2通知方式二：14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)時，若因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的1%，但最高不超過人民幣一百萬元。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和