2024租賃合同范本格式

?合同編號(hào)：__________合同各方：出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將押金無息退還給承租方。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，承租方應(yīng)按約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給出租方，并支付合同解除后的租金及違約金（如有）。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃物的描述要準(zhǔn)確清晰，避免日后因理解差異產(chǎn)生爭議。解決辦法：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、現(xiàn)狀等，可附上相關(guān)圖片或地圖。2.租賃期限要明確，避免提前解除合同或續(xù)約時(shí)的糾紛。解決辦法：明確租賃期限、續(xù)約條件和提前解除合同的通知期限。3.租金及支付方式要具體，避免租金支付不及時(shí)或方式不當(dāng)。解決辦法：約定具體的租金金額、支付日期和支付方式。4.押金數(shù)額和退還條件要明確，避免押金退還時(shí)產(chǎn)生爭議。解決辦法：明確押金數(shù)額、退還條件和退還時(shí)間。5.維修責(zé)任要明確，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：約定出租方和承租方的維修責(zé)任范圍。6.合同變更和解除的條件及違約責(zé)任要明確，避免因合同變更或解除產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：明確合同變更和解除的條件、違約責(zé)任及違約金數(shù)額。7.爭議解決方式要明確，避免發(fā)生爭議時(shí)無法及時(shí)解決。解決辦法：約定爭議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）和具體訴訟地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃出租方物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃物：出租方出租的物業(yè)，包括房屋、土地及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：承租方租賃租賃物的期限。5.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃物。6.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的預(yù)付款。7.維修責(zé)任：出租方和承租方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。8.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。應(yīng)用場合：1.商業(yè)租賃：適用于出租方將辦公空間、店鋪、倉庫等商業(yè)物業(yè)出租給承租方使用。2.住宅租賃：適用于出租方將住宅物業(yè)出租給承租方居住。3.土地租賃：適用于出租方將土地出租給承租方進(jìn)行建設(shè)或農(nóng)業(yè)用途。4.設(shè)備租賃：適用于出租方將設(shè)備、儀器等出租給承租方使用。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，寵物的種類、數(shù)量及管理等。2.維修改造條款：約定出租方和承租方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行維修和改造的責(zé)任及費(fèi)用。3.保險(xiǎn)條款：約定承租方是否需要購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的范圍及費(fèi)用等。4.轉(zhuǎn)租條款：明確承租方是否可以轉(zhuǎn)租租賃物，轉(zhuǎn)租的條件及通知期限等。5.提前解除合同條款：約定在合同履行期間，雙方提前解除合同的條件、通知期限及違約金等。6.合同續(xù)約條款：約定合同到期后，雙方是否可以續(xù)約及續(xù)約的條件。附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料。2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。3.承