2024年商業(yè)店鋪租賃中介合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)店鋪租賃中介合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3中介方基本信息2.租賃標的2.1店鋪具體位置2.2店鋪面積2.3店鋪結構2.4店鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及程序6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3中介方違約責任7.租賃費用及稅金7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他相關費用8.店鋪使用及維護8.1店鋪使用規(guī)則8.2店鋪維護責任8.3店鋪裝修及改動9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力證明及通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同補充14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件簽署14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：________1.3中介方基本信息1.3.1名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3住所：________1.3.4聯(lián)系電話：________1.3.5營業(yè)執(zhí)照號碼：________第二條租賃標的2.1店鋪具體位置：________2.2店鋪面積：________平方米2.3店鋪結構：________2.4店鋪用途：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長及續(xù)租條件：3.3.1租賃期限屆滿前____個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限；3.3.2延長租賃期限的條件：________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2租金支付方式：________4.3租金支付時間：4.3.1每月____日前支付當月租金；4.3.2每季度____日前支付當季租金；4.3.3每年____日前支付當年租金；4.4違約責任：4.4.1遲延支付租金，每遲延一日，應按日支付_____%的滯納金；4.4.2未按時支付租金，出租方有權解除合同。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣________元5.2押金支付方式：________5.3押金退還條件及程序：5.3.1租賃期滿，租賃方無違約行為，出租方應在____日內退還押金；5.3.2如租賃方有違約行為，押金將部分或全部不予退還。第六條違約責任6.1租賃方違約責任：6.1.1未按時支付租金，按第四條4.4規(guī)定執(zhí)行；6.1.2違反租賃用途，按第七條7.3規(guī)定執(zhí)行；6.1.3損壞租賃物，應承擔修復或賠償損失的責任。6.2出租方違約責任：6.2.1未按時交付租賃物，應承擔違約責任，并賠償租賃方損失；6.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自改變租賃物用途，按第七條7.3規(guī)定執(zhí)行。第七條租賃費用及稅金7.1水電費：按當?shù)貙嶋H收費標準由租賃方承擔；7.2物業(yè)費：按物業(yè)管理規(guī)定由租賃方承擔；7.3其他相關費用：7.3.1租賃方應承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的其他相關費用；7.3.2出租方應承擔因物業(yè)管理而產(chǎn)生的相關費用。第八條店鋪使用及維護8.1店鋪使用規(guī)則：8.1.1租賃方應按約定的用途使用店鋪；8.1.2租賃方不得擅自改變店鋪的結構或外觀；8.1.3租賃方應保持店鋪的清潔衛(wèi)生。8.2店鋪維護責任：8.2.1租賃方負責店鋪的正常維護和保養(yǎng)；8.2.2租賃方應定期檢查店鋪設施，確保其正常運行；8.2.3店鋪設施的損壞，租賃方應負責修復或賠償。8.3店鋪裝修及改動：8.3.1租賃方如需對店鋪進行裝修或改動，應事先取得出租方書面同意；8.3.2裝修或改動后，租賃方應恢復原狀或承擔恢復費用。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：9.1.1不可抗力是指因自然原因或社會原因導致的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；9.1.2不可抗力事件包括地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；9.2.3因不可抗力導致的損失，由雙方根據(jù)實際情況分擔。9.3不可抗力證明及通知：9.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應在____日內向對方提供不可抗力事件的證明；9.3.2雙方應在不可抗力事件發(fā)生后____日內就合同履行事宜達成一致。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方違約，租賃方有權解除合同；10.1.2租賃方違約，出租方有權解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；10.2.2雙方應在接到解除合同通知后____日內就合同解除事宜達成一致。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，租賃方應立即停止使用店鋪；10.3.2雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：11.2.1爭議解決機構為________仲裁委員會。11.3爭議解決費用：11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效；12.1.2合同符合法律法規(guī)的要求。12.2合同解除條件：12.2.1按照第十條規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除程序：12.3.1按照第十條規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他約定事項13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）租賃物使用規(guī)則；（3）物業(yè)管理規(guī)定。13.2合同變更：13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；13.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同補充：13.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同附件簽署：雙方簽署附件時，應與本合同同時簽署；14.3合同附件清單：如第十三條第1.1款所述附件清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的其他法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1第三方介入需符合合同目的和法律規(guī)定；2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.3第三方介入需具備相應的資質和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方的介入事宜；2.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.2.3《第三方介入?yún)f(xié)議》需與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額：3.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責任限額；3.1.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同約定的甲乙雙方各自責任限額之和。第四條第三方的權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，參與合同履行的相關活動；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；4.1.3第三方有權在合同履行過程中提出建議或意見。第五條第三方的義務5.1第三方的義務：5.1.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相應的義務；5.1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務；5.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方的責任劃分：6.1.1第三方與甲方之間的責任，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和甲乙雙方之間的約定執(zhí)行；6.1.2甲方在第三方介入期間，仍需履行本合同中約定的義務。6.2第三方與乙方的責任劃分：6.2.1第三方與乙方之間的責任，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和甲乙雙方之間的約定執(zhí)行；6.2.2乙方在第三方介入期間，仍需履行本合同中約定的義務。6.3第三方與甲乙雙方共同的責任劃分：6.3.1第三方介入期間，甲乙雙方應共同承擔因第三方介入而產(chǎn)生的責任；6.3.2甲乙雙方應根據(jù)各自的過錯程度，承擔相應的責任。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用：7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定承擔；7.1.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費用承擔，則由甲乙雙方按照約定的比例承擔。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知第三方；8.2.2第三方應在接到終止通知后____日內，辦理相關手續(xù)并退出介入。第九條第三方的保密義務9.1第三方在本合同項下，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本條款的解釋，以《第三方介入?yún)f(xié)議》及本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等，并由雙方簽字確認。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.店鋪使用規(guī)則詳細要求：包括店鋪的營業(yè)時間、衛(wèi)生標準、安全規(guī)定、裝修限制等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范租賃方的使用行為。3.物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：包括物業(yè)管理費的標準、繳納方式、維修責任等。附件說明：作為合同附件，用于明確物業(yè)管理相關事宜。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入目的、權利義務、責任限額、費用承擔等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關系。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、變更原因、變更時間等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序、費用等。附件說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。7.不可抗力事件證明詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍、處理措施等。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。8.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金金額、支付時間、退還條件等。附件說明：作為合同附件，用于證明押金的交付和退還。9.合同履行情況報告詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項、問題及解決方案。附件說明：作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約未按時支付租金：租賃方未按合同約定的時間支付租金。違約擅自改變租賃用途：租賃方未按合同約定使用店鋪。違約損壞租賃物：租賃方在使用過程中損壞租賃物。違約未按時交付租賃物：出租方未按合同約定的時間交付租賃物。違約擅自改變租賃物用途：出租方未經(jīng)租賃方同意改變租賃物用途。違約泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。違約未履行保密義務：任何一方未履行保密義務。2.責任認定標準：違約未按時支付租金：按合同約定支付滯納金。違約擅自改變租賃用途：賠償出租方因此造成的損失。違約損壞租賃物：修復或賠償損失。違約未按時交付租賃物：賠償租賃方因此造成的損失。違約擅自改變租賃物用途：賠償租賃方因此造成的損失。違約泄露商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任。違約未履行保密義務：承擔相應的法律責任。示例說明：租賃方未按時支付租金，按照合同約定，應支付滯納金人民幣____元/日。租賃方擅自改變租賃用途，導致出租方損失人民幣____元，租賃方應賠償該損失。租賃方在使用過程中損壞租賃物，應修復或賠償損失，如無法修復，應賠償人民幣____元。全文完。2024年商業(yè)店鋪租賃中介合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2代理方基本信息1.3擔保方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整機制5.押金及返還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任6.4裝修要求7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2代理方違約責任7.3擔保方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力應對措施11.合同附件11.1附件一：租賃物現(xiàn)狀照片11.2附件二：裝修清單11.3附件三：其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3住所地：[租賃方住所地]1.1.4聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]1.2代理方基本信息1.2.1名稱：[代理方全稱]1.2.2法定代表人：[代理方法定代表人姓名]1.2.3住所地：[代理方住所地]1.2.4聯(lián)系方式：[代理方聯(lián)系電話]1.3擔保方基本信息1.3.1名稱：[擔保方全稱]1.3.2法定代表人：[擔保方法定代表人姓名]1.3.3住所地：[擔保方住所地]1.3.4聯(lián)系方式：[擔保方聯(lián)系電話]2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.1.1[具體店鋪名稱]2.2租賃物地址2.2.1[具體店鋪地址]2.3租賃物面積2.3.1[具體面積數(shù)值]平方米2.4租賃物現(xiàn)狀描述2.4.1[租賃物現(xiàn)狀描述，包括但不限于：裝修狀況、設施設備情況、是否存在租賃限制等]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1[具體起始日期]3.2租賃終止日期3.2.1[具體終止日期]3.3租賃續(xù)約條件3.3.1[續(xù)約所需滿足的條件，如提前通知、租金調整等]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1[具體租金金額]4.2租金支付周期4.2.1[支付周期，如每月、每季等]4.3租金支付方式4.3.1[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.4租金調整機制4.4.1[租金調整的依據(jù)和頻率]5.押金及返還5.1押金金額5.1.1[具體押金金額]5.2押金退還條件5.2.1[退還押金所需滿足的條件，如合同期滿、無違約等]5.3押金退還方式5.3.1[退還方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]6.使用及維護6.1使用范圍6.1.1[租賃物使用范圍，如商業(yè)用途、不得從事非法活動等]6.2使用限制6.2.1[租賃物使用限制，如營業(yè)時間、不得改變結構等]6.3維護責任6.3.1[租賃方維護責任，如日常保養(yǎng)、定期維修等]6.4裝修要求6.4.1[裝修要求，如裝修風格、材料標準等]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1無特殊約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃方嚴重違約，如拖欠租金超過[具體天數(shù)]天。9.1.2代理方違反合同約定，未經(jīng)租賃方同意擅自變更租賃條款。9.1.3擔保方違約，導致租賃方無法正常使用租賃物。9.2合同解除程序9.2.1任一方提出解除合同時，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。9.2.2收到解除通知的一方應立即停止履行合同義務。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加。10.2不可抗力應對措施10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。10.2.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或調整合同條款。11.合同附件11.1附件一：租賃物現(xiàn)狀照片11.1.1[附件一描述，如照片數(shù)量、拍攝時間等]11.2附件二：裝修清單11.2.1[附件二描述，如裝修項目、材料品牌等]11.3附件三：其他相關文件11.3.1[附件三描述，如合同簽訂證明、付款憑證等]12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1[具體生效日期]13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1除第九條規(guī)定的解除條件外，還包括因雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿，且無續(xù)約意向。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同適用中華人民共和國法律。14.4本合同自簽訂之日起至租賃期滿止，有效期為[具體期限]年。14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.6本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而參與合同關系或受本合同約束的任何自然人、法人或其他組織。法律顧問技術顧問財務顧問評估機構監(jiān)理單位承包商供應商15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：第三方因提供專業(yè)意見或服務導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任不超過[具體金額]元。第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任由第三方承擔，但不超過[具體金額]元。15.3第三方介入條件合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務。需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在合同履行中的責任由其自身承擔，與甲乙雙方的責任相互獨立。15.4.2第三方在履行職責時，應遵守甲乙雙方的授權范圍，不得超越授權范圍行事。15.4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5第三方變更與退出15.5.1第三方變更：如甲乙雙方一致同意更換第三方，應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。15.5.2第三方退出：第三方因故退出合同關系，應提前[具體天數(shù)]天書面通知甲乙雙方，并妥善處理退出后的相關事宜。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并在合同中明確第三方的責任和義務。16.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并要求第三方提供工作進展報告。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方有權對第三方的服務提出意見和建議，第三方應予以考慮和改進。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的法律關系第三方與甲方之間形成委托合同關系，甲方為委托人，第三方為受托人。第三方應按照甲方的委托事項，履行相應的義務。17.2第三方與乙方的法律關系第三方與乙方之間形成服務合同關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。第三方應按照乙方的需求，提供相應的服務。17.3第三方與其他各方的法律關系第三方與其他各方之間的法律關系，根據(jù)具體合同內容確定。第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權益。18.特別約定18.1本合同中關于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權利和義務。18.2本合同中關于第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。18.3本合同中關于第三方的約定，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰顯示租賃物的外觀、內部裝修、設施設備等現(xiàn)狀，每張照片需標注拍攝日期、拍攝位置等信息。說明：照片作為合同附件，用于證明租賃物交付時的實際情況。2.附件二：裝修清單詳細要求：清單應詳細列出租賃物的裝修項目、材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：裝修清單作為合同附件，用于明確租賃物的裝修標準和費用。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、身份證件、付款憑證、維修記錄等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充和完善合同內容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的身份、職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關系。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關系的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄和確認合同變更事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。代理方未履行代理職責，導致租賃方權益受損。擔保方未履行擔保義務，導致租賃方權益受損。第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失。任何一方違反合同約定的使用和維護責任。任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定。損失賠償應包括直接損失和間接損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：若租賃方未按時支付租金，應向代理方支付[具體金額]的違約金。若代理方未履行代理職責，導致租賃方遭受[具體金額]的損失，代理方應賠償該損失。若第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方遭受[具體金額]的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年商業(yè)店鋪租賃中介合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3租賃店鋪信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.租賃物品與設施2.1租賃物品清單2.2店鋪設施清單2.3設施維護責任3.租金及相關費用3.1租金金額3.2租金支付時間3.3水電費用3.4物業(yè)管理費3.5其他費用4.租賃物品使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3保養(yǎng)與維護5.店鋪裝修與改造5.1裝修要求5.2裝修審批流程5.3裝修費用承擔5.4裝修完成后驗收6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止的程序7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案程序10.合同附件10.1店鋪平面圖10.2租賃物品清單10.3其他附件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解釋12.合同簽署與生效12.1簽署時間12.2簽署地點12.3合同生效時間13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.2通知時間13.3通知內容14.合同附件清單14.1附件一：店鋪平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年商業(yè)店鋪租賃中介合同”。1.2合同雙方本合同甲方（出租方）為______，乙方（承租方）為______。1.3租賃店鋪信息租賃店鋪位于______，面積為______平方米，店鋪編號為______。1.4租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。1.5租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.租賃物品與設施2.1租賃物品清單（此處附租賃物品清單，包括但不限于：貨架、展示柜、照明設備、空調等。）2.2店鋪設施清單（此處附店鋪設施清單，包括但不限于：水表、電表、消防設施、衛(wèi)生設施等。）2.3設施維護責任租賃期間，乙方負責租賃物品及店鋪設施的日常維護，確保其正常使用。3.租金及相關費用3.1租金金額本合同租金總額為______元，分______期支付。3.2租金支付時間乙方應于每月______日前支付當月租金。3.3水電費用水電費用按實際使用量計費，乙方負責繳納。3.4物業(yè)管理費乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。3.5其他費用租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如稅費、維修費等，由雙方另行協(xié)商確定。4.租賃物品使用規(guī)定4.1使用范圍乙方僅限于在租賃店鋪內開展______業(yè)務。4.2使用限制乙方不得將租賃店鋪轉租、轉借或用于其他非法用途。4.3保養(yǎng)與維護乙方應妥善保養(yǎng)租賃物品，如因乙方原因造成租賃物品損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。5.店鋪裝修與改造5.1裝修要求乙方如需進行店鋪裝修，應事先向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.2裝修審批流程乙方提交裝修方案后，甲方應在______日內予以審批。5.3裝修費用承擔裝修費用由乙方承擔，但經(jīng)甲方同意的合理費用可由甲方承擔。5.4裝修完成后驗收裝修完成后，乙方應邀請甲方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（此處列出合同解除的條件，如：乙方未按時支付租金、違反租賃物品使用規(guī)定等。）6.2合同終止條件（此處列出合同終止的條件，如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。）6.3解除或終止的程序（此處列出合同解除或終止的程序，如：提前通知、辦理相關手續(xù)等。）8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為租賃店鋪所在地的人民法院。8.3爭議解決機構雙方同意，若協(xié)商不成，爭議解決機構為租賃店鋪所在地的仲裁委員會。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案要求乙方應在合同生效之日起______日內，將本合同報送租賃店鋪所在地的工商行政管理部門備案。9.3合同備案程序乙方應按照工商行政管理部門的要求，辦理合同備案手續(xù)。10.合同附件10.1店鋪平面圖（此處附店鋪平面圖，清晰標注租賃店鋪的邊界、出入口、消防設施等。）10.2租賃物品清單（此處附租賃物品清單，詳細列出物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。）10.3其他附件（此處附其他相關附件，如：租賃物品使用說明、裝修方案等。）11.其他約定事項11.1不可抗力如遇不可抗力因素（如地震、洪水、火災等），導致合同無法履行或履行困難，雙方均不承擔違約責任，并應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.2合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解釋本合同如有歧義，應按照有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。12.合同簽署與生效12.1簽署時間本合同自______年______月______日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為______。12.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______日后生效。13.合同解除與終止通知13.1通知方式任何一方要求解除或終止合同，應以書面形式通知對方。13.2通知時間解除或終止合同的通知應在合同解除或終止條件成就后______日內送達對方。13.3通知內容通知內容應包括解除或終止合同的理由、日期及雙方約定的其他事項。14.合同附件清單14.1附件一：店鋪平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關系中的任何個人或機構，包括但不限于技術服務提供者、保險承保人、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同關系的原因包括但不限于提供技術服務、保險保障、法律咨詢、財務審計等。15.3第三方介入程序第三方介入本合同關系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的責任，其最高賠償金額。16.2責任