2024年度房地產(chǎn)銷售代表合作協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)銷售代表合作協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合作概述與定義1.1合作概述1.2定義第二條：合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期第三條：銷售代表職責(zé)3.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)3.2客戶維護(hù)與管理3.3市場(chǎng)信息收集與反饋第四條：銷售提成與獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售提成比例4.2獎(jiǎng)勵(lì)政策第五條：銷售區(qū)域與范圍5.1銷售區(qū)域5.2銷售范圍第六條：房地產(chǎn)產(chǎn)品信息6.1產(chǎn)品介紹6.2產(chǎn)品價(jià)格與優(yōu)惠政策第七條：銷售渠道與推廣7.1銷售渠道7.2推廣活動(dòng)第八條：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條：合作概述與定義1.1合作概述甲乙雙方同意建立房地產(chǎn)銷售代表合作關(guān)系，甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為銷售代表。甲方提供房地產(chǎn)產(chǎn)品，乙方負(fù)責(zé)銷售，并按照約定實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。1.2定義（1）甲方：指xx房地產(chǎn)開發(fā)商，具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)產(chǎn)品及相關(guān)的業(yè)務(wù)支持。（2）乙方：指銷售代表，具備房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)開發(fā)能力，負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售工作。第二條：合作期限2.1合作開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為2024年度。2.2合作結(jié)束日期合作期限屆滿，雙方如無異議，本合同自動(dòng)終止。第三條：銷售代表職責(zé)3.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，按照甲方提供的銷售計(jì)劃和目標(biāo)，完成約定的銷售業(yè)績(jī)。具體業(yè)績(jī)指標(biāo)詳見附件一。3.2客戶維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)，對(duì)已開發(fā)的客戶進(jìn)行維護(hù)和管理，確?？蛻魸M意度，并持續(xù)開發(fā)新客戶，擴(kuò)大銷售渠道。3.3市場(chǎng)信息收集與反饋乙方應(yīng)及時(shí)收集市場(chǎng)信息，包括但不限于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)需求變化等，并定期向甲方反饋，以便甲方及時(shí)調(diào)整銷售策略。第四條：銷售提成與獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售提成比例乙方完成銷售業(yè)績(jī)后，按照約定的銷售額提成比例（詳見附件二）獲取提成。4.2獎(jiǎng)勵(lì)政策甲方根據(jù)乙方的實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)政策詳見附件三。第五條：銷售區(qū)域與范圍5.1銷售區(qū)域乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售工作。5.2銷售范圍乙方的銷售范圍包括甲方提供的所有房地產(chǎn)產(chǎn)品，包括但不限于住宅、商業(yè)、寫字樓等。第六條：房地產(chǎn)產(chǎn)品信息6.1產(chǎn)品介紹甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)產(chǎn)品的詳細(xì)介紹，包括但不限于產(chǎn)品類型、面積、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。6.2產(chǎn)品價(jià)格與優(yōu)惠政策甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和銷售策略，制定房地產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)格和優(yōu)惠政策，并告知乙方。乙方在銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的價(jià)格和優(yōu)惠政策。本部分內(nèi)容共計(jì)513字。第八條：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持8.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售相關(guān)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、銷售技巧、客戶服務(wù)等方面。8.2培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)培訓(xùn)時(shí)間由甲方安排，乙方應(yīng)按時(shí)參加。培訓(xùn)地點(diǎn)在甲方辦公地點(diǎn)或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出合同變更的要求，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反合同約定，否則任何一方不得單方面解除合同。雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條：違約責(zé)任與賠償10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括直接損失和間接損失，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的違約金或其他賠償方式執(zhí)行。第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。第十三條：合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合作期限屆滿，雙方無異議；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）依法應(yīng)終止的其他情形。第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。14.2附件清單附件清單詳見附件四。本部分內(nèi)容共計(jì)926字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)詳細(xì)列出乙方在合作期限內(nèi)需要完成的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，包括銷售額、銷售套數(shù)等。附件二：銷售提成比例詳細(xì)列出根據(jù)銷售額計(jì)算提成比例的表格，包括不同銷售額范圍內(nèi)的提成比例。附件三：獎(jiǎng)勵(lì)政策詳細(xì)列出根據(jù)銷售業(yè)績(jī)給予乙方的獎(jiǎng)勵(lì)政策，包括獎(jiǎng)勵(lì)金額、獎(jiǎng)勵(lì)物品等。附件四：房地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格和優(yōu)惠政策詳細(xì)列出甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)格、付款方式和優(yōu)惠政策等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供房地產(chǎn)產(chǎn)品、服務(wù)或履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能按時(shí)提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)支付乙方培訓(xùn)費(fèi)用并承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按照合同約定完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)、未能維護(hù)和管理客戶或未能及時(shí)收集市場(chǎng)信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未能完成約定的銷售業(yè)績(jī)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.示例說明：如果甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)開展銷售工作，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方培訓(xùn)費(fèi)用并賠償因此導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目并提供房地產(chǎn)產(chǎn)品。2.銷售代表：指具備房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)開發(fā)能力的個(gè)人，負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售工作。3.銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)：指乙方在合作期限內(nèi)需要完成的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，包括銷售額、銷售套數(shù)等。4.銷售提成：指乙方完成銷售業(yè)績(jī)后，按照約定的銷售額提成比例獲取的額外收入。5.獎(jiǎng)勵(lì)：指甲方根據(jù)乙方的實(shí)際銷售業(yè)績(jī)給予的一種激勵(lì)措施，可以是金錢、物品或其他形式